陜西
作者：周軍律師.
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房產共有、分家析產、夫妻分房糾紛中，很多當事人存在重大誤區：只要法院判決書確認自己享有房屋產權份額，后續就可以直接申請法院強制執行過戶、分割房屋、強制處置房產。
那么，房產糾紛訴訟，僅訴請確認份額勝訴后可以強制執行嗎？
最高院在《毛飛、伊犁哈薩克自治州人民政府臺灣事務辦公室房地產開發經營合同糾紛執行監督案》中明確：
僅確認房屋產權份額的判決，屬于純確認性判項，無具體給付內容、無履行義務、無執行標的，不具備強制執行基礎。即便當事人勝訴、持有生效確權判決，法院也可依法駁回強制執行申請，無法協助過戶、分割或處置房產。
【裁判觀點簡析】
本案核心案情：當事人因房產權屬爭議提起訴訟，庭審中僅提出確認之訴，請求法院判令其享有案涉房屋的對應產權份額。法院審理后作出生效判決，依法確認當事人對涉案房產享有一定比例的共有份額。
判決生效后，對方拒不配合辦理過戶、分割手續，當事人無奈向法院申請強制執行，要求強制變更產權、分割房屋。執行法院審查后發現，原審判決僅確認權屬比例，未判令對方配合過戶、未分割房產、無任何給付義務，不具備可執行內容，依法裁定不予執行。當事人不服持續申訴，最高法經審理最終裁定維持不予執行結論，明確單純份額確權判決不具備強制執行效力。
一、本案核心裁判法理，厘清判決能否執行的關鍵邊界
最高法在本案中明確民事判決兩大核心類型的本質區別：一是確認之訴，僅用于確認當事人之間是否存在民事權利、權屬比例，只解決事實與權屬認定問題，無強制履行內容；二是給付之訴，判令義務人配合過戶、交付、分割、賠償，明確具體履行行為，具備強制執行效力。
執行程序啟動的法定前提，是生效判決含有明確、可操作的給付內容、履行義務。僅確認房屋共有份額，未判令相對人履行過戶、分割、交付義務，屬于“只有權利確認、沒有履行指令”，法院無執行依據、無執行抓手，無法采取查封、過戶、分割、處置等強制執行措施。
二、房產糾紛可強制執行的正確訴訟請求
想要勝訴即可執行、順利過戶分割，起訴時必須疊加給付類訴求，不能只做確權。合法可執行訴求包含：請求確認產權份額并判令對方配合辦理產權過戶登記、請求依法分割共有房產、請求判令對方騰退交付房屋、請求判令對方配合辦理共有物分割手續。確權+給付雙重訴求，判決方可直接強制執行。
周軍律師提醒，涉及共有房產、分家析產、夫妻財產分割糾紛起訴時，務必一次性完善訴訟請求，采取“確認份額+判令過戶/分割/騰退”組合訴求，確保判決包含可執行給付內容。若已拿到單純確權判決陷入執行僵局，可另行提起共有物分割之訴，通過給付判決完成后續過戶與分割，徹底盤活勝訴權益，避免一紙空判。遇到相關問題，建議及時咨詢專業律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權良機。
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