河北
來源：市場資訊
作者：王曉芳團隊
過去這些年，全國各地的城市競爭，核心一直是“搶年輕人”。
道理很簡單：年輕人是勞動力、是創造力、是城市未來的消費主力和購房主力。
但最近，全國搶人大戰，風向徹底變了！
老年人，竟成了各省瘋搶的對象。
各地紛紛砸真金白銀、給專屬福利、建配套設施，動作一個比一個猛！
這一反常現象的背后，地方政府究竟看到了什么？下面我們一起聊聊！
01
全國各地
開始拼命搶老人
這場搶老人行動，不是個別城市，而是全國性的，從南到北、自西向東。
而且，各地“搶老人”的路徑，還各不相同。
比如：
吉林就宣布，每年拿1億專項資金“搶老人”，從輸出候鳥轉型為避暑康養目的地；
開封則與省內外，100個以上城市，簽訂旅居養老合作協議，互送客源；
四川攀枝花，為了搶人，政府甚至跑到北上杭去辦推介會，祭出購房補貼、公積金提額等大招，把這事當成了招商引資來抓；
而廣東恩平則盯上了港澳市場。針對港澳地少價高、養老資源緊的痛點，恩平利用僑鄉優勢，提供粵語服務、港式飲食，并借力江門市納入"廣東院舍照顧服務計劃"的契機，積極對接"港澳藥械通"和跨境醫保結算等省級政策。
其中，云南跑得最快。直接把旅居康養定為一把手工程，八部門聯手發力，預計2027年前要打造3000個康養重點村。
而云南之所以如此重視，是因為嘗到甜頭了。去年云南旅居老人突破551萬人次，創收697億，漲幅直接過半！
更關鍵的是，外地老人撐起了云南當地的樓市，省外購房占比超3成，穩穩托住房價！
由此可以看出，地方搶的從來不是老人本身，而是全新的消費增量、產業機會和城市活力！
02
各省全力搶老人
本質是盯上了萬億銀發蛋糕
大家知道，中國老年人基數巨大。截至2025年末，我國60歲以上人口已達3.2億，每4人中就有1位老人。
更有機構預測，到2035年，咱們就得進入“重度老齡化”階段，到時候60歲及以上的老人，怕是要突破4億大關！
不單單是我國，從全球范圍來看，老齡化人口的結構，都是不可逆的。
更重要的是，這3億多老年人，遠比想象中更有錢。
我國企業退休人員約1.2億人，月人均養老金約3350元；機關事業單位退休人員超過2200萬人，月人均養老金約6300元。
這意味著，僅養老金一項，城鎮退休職工群體每，月坐擁近6000億元的穩定現金流。那么，一年就是超過7萬億元的“剛性購買力”。
退休對他們來說不是消費降級，而是把錢從“養房養娃”轉移到“養生享老”。
按多方機構測算，我國銀發經濟規模2025年已近10萬億元，2035年有望突破30萬億元，占GDP約一成。
其中，旅居康養是增速最快的細分賽道，全國旅居養老市場規模三年內增長217%。
那是因為，旅居康養并非單一產業，而是一根能夠串聯起旅游、醫療、康養、房地產、農業、餐飲、交通等多個領域的“金鏈條”。
這就是旅居康養的“乘數效應”：一業興，百業旺。
也正因此，很多省份雖然“搶老人”的路徑各不相同，但盯上的都是同一件事——旅居康養。
但越是狂歡之下，越要冷靜思考——這銀發紅利，真這么好賺嗎？
03
熱鬧背后有“陷阱”
銀發紅利并非人人能賺
雖然全國搶老人熱潮火熱，銀發經濟前景廣闊，但我們也要理性看清行業真相。
這是藍海市場，不是普惠市場。
在中國，老年人康養旅居，依舊是一個小眾行為，大多的老年人還是習慣呆在家里。
據統計，目前，64.4%的老人，仍然傾向于“居家養老”。
從行業數據來看，目前國內70%的旅居康養項目，長期處于虧損狀態，20%勉強保本，只有10%的高端優質項目能夠穩定盈利。
也就是說，大部分項目是虧錢的。
為什么？因為很多地方，把康養旅居想得太簡單了。
面對這場銀發爭奪戰，地方政府不能簡單復制粘貼，而需結合自身稟賦，走差異化道路。
同時，要了解，老人真正需要的是什么？
是醫療、護理、緊急就醫保障、社交和精神慰藉。
一個退休老人選擇在哪里長住，最核心的考量不是風景好不好，是生病了能不能及時看醫生。
對此，廣西北海就針對老人“看病難、報銷難”痛點，推行“70歲老人全程陪同導診”服務，實現9.13萬人次慢病患者異地不斷藥，就醫滿意度達96%，讓不少老人選擇落戶北海。
還有一點，康養產業投資大、周期長、回報慢，不是所有城市都有這個能力和耐心。
只有那些把資源、服務和運營串成一條鏈的地區，才有可能做成功。
最后：
說到底，各地爭相吸納老年群體，本質是一場押注長遠發展的布局卡位博弈。
要知道，現在的銀發主力是50、60年代人群，接下來70后、85前也將陸續退休。
這批人見證了市場經濟繁榮，消費理念新潮、消費能力更強，將進一步放大銀發市場體量！
所以，從邏輯上來說，接下來搶老人大戰，會越來越兇。
可就當下現狀而言，這場競爭的實際熱度與收益，并沒有宣傳里看上去那么樂觀。
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