湖北
重磅消息！
2026年度襄陽首宗住宅類用地！
東津新區(qū)田寨社區(qū)的又一宗百畝地塊！
近日
襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布
襄土網(wǎng)掛字[2026]28號
東津新區(qū)漢水路以南、南山路以東
國有建設用地使用權
掛牌出讓
規(guī)劃建筑面積：123743.32㎡
起拍總價：21758.2萬元
起拍樓面價：約1758.33元/㎡
01
交易信息
襄土網(wǎng)掛字[2026]28號
四至范圍：東津新區(qū)漢水路以南、南山路以東
土地面積：68746.29平方米（約合103.119435畝）
年限：城鎮(zhèn)住宅70年、零售商業(yè)40年
容積率：≤1.8
起始價：21758.2萬元
02
地塊區(qū)位
地塊區(qū)位圖（僅供參考）
紅線圖
地塊現(xiàn)場圖
03
規(guī)劃詳情
規(guī)劃設計要點
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地
2.規(guī)劃控制要求
(1)規(guī)劃指標：建設用地面積68746.29平方米，城市道路面積22930.55平方米，綠地面積6809平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于123743.32平方米。
建筑高度：不高于60米。
(2)出入口要求：禁止在北側漢水路和西側南山路設置出入口。
3.配套服務設施要求：(1)臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業(yè)服務設施。
(2)配建物業(yè)管理用房建筑面積不低于總建筑面積2%，且最少不小于100m2。
這塊地位于南山路—漢水路交叉口，周邊多個小區(qū)均已交付，居住氛圍成熟。教育有襄陽三中、漢水小學蘇嶺校區(qū)等；醫(yī)療資源則集齊了襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)與同濟襄陽醫(yī)院等；交通上，距城市快速路襄江大道僅約500米，瞬達全城；向西約1.7公里即達東津世紀廣場商圈，北側緊鄰“一心四館”市民文化中心。
土拍進展，歡迎關注襄陽房協(xié)后續(xù)報道！
來源：襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
運 營：襄陽房協(xié)編輯部
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