來源：市場資訊

（來源：蘿北縣婦女聯合會）

一片落葉

殺傷力居然能如此強？

一女子在小區散步時

被脫落的椰樹葉片砸致傷殘

出現這種情況到底誰該負責？

近日

廣東省珠海市中級人民法院

公布一起相關案例

女子小區散步被落葉砸成十級傷殘將物業公司訴至法院

廣東珠海居民譚某在小區散步時突遭橫禍。行至泳池旁時，上方大王椰樹葉片驟然墜落，重重砸中她的背部，導致譚某胸椎、腰椎骨折，經鑒定構成十級傷殘。

事故發生后，譚某認為物業公司長期疏于管理，致使事故發生，遂將物業公司訴至法院，索賠醫療費、殘疾賠償金等各項損失。

物業公司則主張樹葉脫落屬于不可預見的意外事件，且公司在事發前已采取了防護措施，設置過錐桶和警戒線，已盡到了管理義務，不應承擔賠償責任。

法院判決：物業公司未能證明已盡到管理義務賠償4萬余元

法院審理認為，案件焦點在于物業公司能否證明自身在事件中“沒有過錯”，即已盡到合理的管理義務，包括定期巡查修剪，設置警示標識和防護措施，及時處理安全隱患等。根據法律規定，因林木折斷、傾倒或果實墜落造成他人損害，林木的所有人或管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

本案中，物業公司提交了五張照片，顯示其在樹木上張貼了警示，并設置了錐桶和警戒線。然而照片拍攝的時間是4、5月，事發時在6月，鑒于錐桶和警戒線的可移動性，無法認定事發時防護措施仍然在位且能有效警示行人。且作為監控管理者，物業公司未能提供事發時的監控錄像或其他證據證明其已盡到管理義務，應承擔舉證不能的不利法律后果。

由于物業公司未能完成舉證，且受害人對本次損害發生沒有任何過錯，故物業公司應承擔本案全部侵權責任。

最終，法院判決物業公司賠償醫療費、護理費、鑒定費和殘疾賠償金等共計4萬余元。

近年來

因樹枝、果實墜落傷人損物

引發的侵權糾紛并不鮮見

在下面這起“樹枝砸車”案件中

物業同樣因未盡管理義務被判擔責

陳某是某小區居民，甲公司是該小區物業管理方。2019年7月，陳某車輛停放于小區內，由于車輛上方一棵銀杏樹果實太多，樹枝被果實壓斷，砸壞陳某車輛。

一審法院經審理認為，甲公司作為小區物業管理方，對小區內的樹木負有管理和維護的義務，陳某車輛被樹木砸壞，甲公司應當承擔賠償責任。

甲公司對此不服，提起上訴，認為甲公司作為陳某所在小區的物業服務企業，已盡到日常維護職責，定期對樹木進行修剪，果實掉落屬于不可抗力，故甲公司不應承擔全部賠償責任。

二審法院經審理后認為，陳某車輛停放于甲公司管理的小區內，因樹枝被果實壓斷墜落導致陳某車輛損壞并產生相應損失，一審法院認定甲公司承擔賠償責任，有充分的事實和法律依據。甲公司主張系不可抗力，然而維護小區設施以及修剪樹木等，避免對他人產生危害，是物業公司管理職責范圍，甲公司的主張缺乏依據。據此，判決駁回上訴，維持原判。

日常小區散步、通行

被落葉、枯枝、墜果等砸傷

業主應該如何維權？

第一時間需要留存哪些證據？

?第一時間現場固證，固定事故事實，切勿擅自移動現場、丟棄墜落物，優先完成證據固定后再就醫或清理。證據包括現場全景照片、視頻：拍攝墜落物、受傷位置、周邊環境（有無警示標識、防護設施）、樹木整體狀態；墜落物原物：保留落葉、枯枝、墻體碎屑等致害物，切勿丟棄；證人信息：記錄在場目擊者的姓名、聯系方式，必要時申請證人出庭。

?及時報警，固定官方記錄。通過警方出具的出警記錄，固定事發時間、地點、致害物、責任主體等核心事實，該記錄是訴訟中的關鍵證據。

?規范就醫，留存全部損失憑證。選擇正規醫療機構就診，全程保留病歷、診斷證明、檢查報告、醫療費票據、護理費票據等材料；傷情較重的，待治療終結后委托司法鑒定機構做傷殘等級、誤工期、護理期鑒定。

?向責任方正式主張權利，書面或通過正式渠道向物業公司提出索賠，同時書面申請調取事發時段的監控錄像，留存溝通記錄（函件、微信、錄音等）。

?協商調解不成，提起民事訴訟。

物業和業主應該怎樣規避

“落枝傷人傷車”風險？

物業公司應當定期檢查、巡視，確保小區樹木不存在侵害他人身體、財產的風險。特別是在即將發生臺風、暴雨等情況下，應當提前對地面露天停車場中栽種的樹木進行檢查、加固。

業主應當注意停車位附近是否存在枯樹、電線桿、廣告牌等可能損害車輛的危險物體。同時，也要注意不在雨天將車輛停放在地勢低洼處。若業主因自身疏忽造成損害的發生，可能需承擔一定責任。

車主在發現自己的車輛被損壞時，應當第一時間拍照取證并報警。同時，根據警方的調查結果找到引起損害發生的責任主體，就賠償問題積極協商解決。若溝通無果，則應及時通過訴訟程序維護自身利益。

《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條

物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

第一千二百五十七條

因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

圖文來源：新華社、上海二中院、錦觀新聞、尚法昆山、武漢普法

來源｜江夏區普法之窗

編輯｜潘智鵬

責編｜賀 文

審核｜劉曉雪