近期，有市民在在重慶市網絡問政平臺投訴稱：延遲交房的違約金，開發商強制用車位卷抵抗。這是否合理呢？
根據該投訴，其在2019年5月購買了奧山府項目，開發商約定交房日期是2021年3月31日。但他們業主直到2022年1月14日才收到開發商的通知接房。開發商延遲交房近10個月，本應賠償業主延遲交房違約金；但開發商卻強制用車位券來抵扣延遲交房違約金。
奧山府位于兩江新區水土板塊，開發商為重慶瑞兆置業有限公司。重慶瑞兆置業有限公司是奧山集團有限公司全資控股子公司。奧山地產創立于1997年，總部位于湖北武漢，是一家集影視、旅游、金融、體育、商業、地產等七大產業于一體的多元化集團，中國房地產百強企業。
2018年8月28日， 奧山地產集團鄂渝區域公司以3.65億元的總價競得重慶兩江新區水土組團C分區C40-4/01號宗地，即就是現在業主投訴的奧山府項目，這也是奧山地產進入山城重慶的第一個項目，于水土高新區打造舒適、低密、宜居的高端洋房、別墅社區。
2018年11月，奧山控股首次向港交所遞交了招股書。一年多后，奧山控股將總部從武漢遷至上海，落地在房企聚集的上海虹橋，并且積極擴儲多個區域設立分公司。立足湖北，沿長江流域擴張，重點布局長江中游城市群、成渝城市群、長三角城市群，輻射全國。然而經過一系列的上市動作，最終兩次IPO都以失敗而告終，2020年多地項目被曝停工、甚至出現供應商集體圍堵武漢總部討薪。根據招股書，奧山控股2018年凈資產負債率高達283.1%，而2017年時更是高達568.9%。
2019年10月，和訊網走訪奧山府項目發現后面的項目施工地并沒有開始施工，機器都停止運作，據周圍項目的置業顧問所說，奧山府項目由于集團公司資金出現問題已經停工三個月了。
目前，該名奧山府業主的投訴信息已轉交相關部門，暫未進行相關部門調查回復。
作者：徐東工作室
來源：業主吹牛會、地產吹牛會、重慶商業地產網
圖源：網絡
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