重慶
好事總要多磨，否則就不是大喜事啦！
今日，業主吹牛會接粉絲爆料：康德國會山小區選聘物業已經成功，碧桂園服務成功與這個65萬方小區簽約。
回顧康德國會山選聘物業這事兒，整體來講還是比較順利，不過期間也是跌宕起伏，堪稱物業版的《后宮甄嬛傳》！
原物業主動撤離，業委會牽頭選無物業
康德國會山自交房起，就是重慶市康德物業管理有限公司（以下簡稱：康德物業）為全小區6192戶業主提供服務。
但2021年12月20日，服務了康德國會山11年的康德物業因經營原因正式向重慶市南岸區南坪鎮人民政府報告，主動申請退出康德國會山小區管理。
重慶市南岸區康德國會山首屆業主委員會（以下簡稱：康德國會山業委會）立即行動了起來。
估計康德國會山業委會考慮到，康德國會山小區的規模：總建筑面積約65萬平方米，其中住宅面積超44萬平方米，業主共6192戶。
因此，其制定了比較苛刻而完善的《物業選聘方案》，其中明確提出投標物業需繳納60萬元的投標保證金（中選后，轉為履約保證金）。
但本次選聘物業依然迎來了21家全國知名物業前來投標：國瑞智慧物業、凱美物業、成都戴德梁行、陽光城物業、新天澤、金科智慧、上海永升、成都金房、新大正、融創物業、萬聯城市服務、碧桂園、雅生活、中海、新東原、融匯、金地智慧等。
可以說，整個投標過程嚴謹而激烈。
開標過程一波多折！
開標后，康德國會山選聘物業就沒有這么順利啦！
一波：凱美物業獲第一！
3月2日，康德國會山業委會發布《康德國會山小區公開選聘物業服務企業評審結果公示》。
即，重慶凱美物業管理有限公司（以下簡稱：凱美物業）、新大正物業集團股份有限公司、國瑞智慧服務集團有限公司（以下簡稱：國瑞服務）分別獲得前3強。
二波：第一二名被除名
僅過了4天——3月6日，康德國會山業委會發布公告：將第一名凱美物業和第三名國瑞服務予以除名。
凱美物業因其提供竟聘文件有不實和竟聘文件不滿足符合性檢查關于“競聘文件形式“的相關要求被廢除第一名；而國瑞服務則因其“競聘文件不滿足選聘文件第三章三條中關于‘所提供的證照復印件、證明材料打印件等均須加蓋競聘人公章’的要求‘”被廢除第三名。于是，康德國會山小區公開選聘物業服務企業評審結果分別變成了：第1名：新大正物業集團股份有限公司；第2名：上海永升物業管理有限公司；第3名：碧桂園生活服務集團股份有限公司。
觸動這次復審的原因是來自“竟聘人和相關利害關系人”。
什么意思呢？其他投標的物業企業。（詳見：地產吹牛會《突發！康德國會山選聘物業：第一名凱美物業和第三名國瑞服務被雙雙除名！》）
三波：業主大會延期！
隨后，康德國會山業委會對候選單位進行了實地考察，并如實對候選單位考察結果進行公示。
而后又因疫情原因，原定在3月17日到25日召開的業主大會又不得不延期。
第三名碧桂園笑到了最后！
烏云終是蓋不住陽光的！5月6日，康德國會山2022年業主大會終于召開。
最終，業主投票表決結果顯示：碧桂園成為康德國會山小區的物業服務機構。
恭喜，康德國會山小區的業主！更羨慕，康德國會山業主能有如此負責、細心、無私奉獻的業委會。
作者：徐東工作室
來源：業主吹牛會、重慶商業地產網、地產吹牛會
圖片來源：康德國會山業委會
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
