重慶
這個周末又炸鍋啦！有業主向業主吹牛會爆料：他們小區來參加物業選聘的物業公司，最高豪拋477萬元來整改他們小區，只為成為他們小區的管家！
這個小區就是北大資源博雅二期！
我們業主吹牛會從今年4月份開始關注北大資源博雅二期物業選聘（詳見業主吹牛會《北大資源博雅二期重新選聘物業服務企業方案》、《》）；同時也爆料了，北大資源博雅二期物業選聘暗流涌動?。ㄔ斠姡簶I主吹牛會《北大資源博雅的“高啟強”，比電視劇《狂飆》更加瘋狂！》）
而今，北大資源博雅二期物業選聘也隨之進入高潮——報名的5家外圍物業紛紛要投入巨資無償改造小區。
其中，成都萬科物業服務有限公司以無償投入477.33萬元高居榜首。
重慶新東原物業管理有限公司350萬元排在第2名。
金科智慧服務集團股份有限公司、中化金茂物業管理（北京）有限公司以320萬元排第3名。
潤楹物業服務（成都）有限公司也要計劃無償投入280萬元！
現在要當別人的管家，首先管家得自己先投錢，這樣才能有機會做管家！那必然這個管家得有相應的利潤支撐！
根據網絡公開資料顯示，北大資源博雅二期位于重慶市渝北照母山，共計房屋1903戶。光環購物中心、金科中心、重慶軌道交通5號線、15號線（正在修建）站近在咫尺。小區三號門出口為凱斯幼兒園，五號門出口為博雅小學，對口初中為七龍珠之一的西師附中，緊鄰重慶第一雙語學校、重慶耀中國際學校、重慶財政學校。
于是，這篇文檔最后說：
如果再匹配頭部優質物業企業服務加持的話，整個小區將如虎添翼，房價騰飛指日可待，要下手投資的朋友趕緊下叉喲，該小區如果更換優秀物業成功的話，房價隨便上漲幾千不是夢！大家一起來看看各大物業的投入整改情況吧。
是的，好物業必然會帶來小區的增值、保值！
另一個方面，物業無償掏錢也不是好好先生不求回報的投入。
1914戶，我們以物業費每平米5元核算，按每戶80平米核算，只收取80%物業收取率。
1914戶*80平米/戶*每平米5元*80%*12個月=734.976萬元
這里考考大家：您覺得物業公司多久能收回成本呢？歡迎留言告訴我們！
但話說回來，作為業主繳納物業費必然要求得到對應的回報！
那么，北大資源博雅二期物業選聘究竟花落哪家？業主吹牛會將持續關注??！
作者：徐東工作室
圖文素材來源：北大資源博雅二期業主投稿
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