重慶
2025年12月5日，照母山一宗土地面積60畝、總體量7.2萬(wàn)方的住宅用地，被四川房企邦泰以10722元/㎡的樓面地價(jià)成功拿下，溢價(jià)12.8%。
照母山地價(jià)再次破萬(wàn)！
【土地信息】
地塊編號(hào)：兩江新區(qū)J08單元06街區(qū)006地塊
總用地：60畝
用地性質(zhì)：二類居住用地
商住比：純居住
可建規(guī)模：7.20萬(wàn)㎡
容積率：1.8
成交總價(jià)：77200萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：10722元/㎡
競(jìng)得人：邦泰
成交時(shí)間：2025年12月5日
這宗土地位于兩江新區(qū)照母山板塊，區(qū)域配套比較成熟。周邊有萬(wàn)科星光森林、康田蔚藍(lán)海、東原湖山樾、融創(chuàng)凡爾賽、龍湖塵林間、舜山府等多個(gè)當(dāng)年的知名網(wǎng)紅樓盤(pán)。
地塊旁邊就是星光大道北延伸段，通過(guò)星光大道和星光隧道與照母山南側(cè)的光電園和新牌坊片區(qū)無(wú)縫連接。
地塊周邊有兩江新區(qū)星湖學(xué)校、重光小學(xué)、西大附中星辰學(xué)校、兩江新區(qū)華師中旭學(xué)校、西大附中、人民小學(xué)等非常優(yōu)質(zhì)的教育資源；
地塊東側(cè)馬路對(duì)面就是重慶市人民醫(yī)院；
地塊北側(cè)還有九曲河濕地公園和金州公園。
地塊離光環(huán)商圈2.3公里，離照母山森林公園1.5公里，既可以享受光環(huán)商圈的城市繁華，又可以享受照母山森林公園的自然生態(tài)，是兩江新區(qū)核心難得的寶藏地塊。
值得注意的是，拿地的是四川民營(yíng)房企邦泰，而唯一的競(jìng)爭(zhēng)者是同樣來(lái)自四川的遠(yuǎn)達(dá)。
當(dāng)年舜山府7500的地價(jià)，開(kāi)盤(pán)賣(mài)2.3w。
現(xiàn)在相同地段的萬(wàn)元地，你們猜開(kāi)盤(pán)價(jià)會(huì)賣(mài)到多少？
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