江蘇
今日，央行最新LPR發(fā)布！
根據(jù)央行官方網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示，今日央行發(fā)布了12月的最新LPR：其中1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
對(duì)比上個(gè)月數(shù)據(jù)，12月LPR依然保持不變，且目前已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月未曾變動(dòng)。
在LPR不變的情況下，常州房貸利率也按兵不動(dòng)，目前常州 房貸利率為商貸 首套和二套房貸利率都是約3.05%，
本月LPR不變?nèi)匀辉陬A(yù)期之中， 12月18日，央行公布的7天逆回購(gòu)的操作利率為1.4%，保持不變，也預(yù)示著本月LPR基本也不變。
本年度LPR調(diào)整全部結(jié)束，僅在5月調(diào)整了一次，那么2026年我們預(yù)計(jì)肯定會(huì)再度迎來(lái)適度降息。
一方面，2025年9月12日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于今年以來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》中，提出：
做好下半年經(jīng)濟(jì)工作，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)靈活性預(yù)見(jiàn)性，加快穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期，推動(dòng)相關(guān)舉措落地見(jiàn)效。落實(shí)落細(xì)更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應(yīng)。
另一方面， 今年9月、10月、12月，美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)三次降息，每次25個(gè)基點(diǎn)，已經(jīng)累計(jì)降了75個(gè)基點(diǎn)，也為我們降息進(jìn)一步打開(kāi)了空間。
此外，2026年存量用戶也將以來(lái)利好，存量公積金利率和存量商貸利率將會(huì)雙雙下調(diào)。
其中存量公積金利率在每年1月1日調(diào)整，將會(huì)下調(diào)25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%；
存量商貸利率則迎來(lái)了一批業(yè)主的重定價(jià)日，將會(huì)下調(diào)為最新LPR-30BP，即3.2%；
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