12月29日，長春25宗商業及住宅用地成功出讓，涉及北湖、朝陽、二道、高新、凈月、寬城、綠園、南關、汽貿等九個區域，土地面積約137萬㎡，總建面約239萬㎡，成交總價約69億元。

2025

12/29

北湖區

商住

長公資土掛〔2025〕150/151號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕150號

地塊四至

長春新區，東至和安街，西至翔北街，南至丙十四路，北至丙十三路；

規劃指標

土地面積；約 14.52萬㎡；

總建面積：約 26.14萬㎡；

土地用途：城鎮住宅、其他商服用地；

容積率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 2751元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：7.19億元；

成交樓板價：2751元/㎡；

競得人：長春新發城市建設置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕151號

地塊四至

長春新區，東至知行街，西至和安街，南至丙十三路，北至逸泰路；

規劃指標

土地面積；約 8.95萬㎡；

總建面積：約 16.11萬㎡；

土地用途：城鎮住宅、其他商服用地；

容積率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 2758元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：4.44億元；

成交樓板價：2758元/㎡；

競得人：長春新發城市建設置業有限公司；

朝陽區

商業

長公資土掛〔2025〕147號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕147號

地塊四至

朝陽區，東至長春工業大學，西至永壽街，南至寬平大路，北至寬平大路北一胡同；

規劃指標

土地面積；約 0.87萬㎡；

總建面積：約 3.29萬㎡；

土地用途：商業用地；

容積率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約18183萬元（總價）

成交公示

成交總價：1.82億元；

競得人：長春潤德雅居房地產開發有限公司；

二道區

商住

長公資土掛〔2025〕149/179號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕149號

地塊四至

二道區，東至新開河，西至金錢路，南至銀杏路，北至小白橋；

規劃指標

土地面積；約 5.66萬㎡；

總建面積：約 9.62萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地、其他商業服務用地；

容積率：地上A、B地塊＞1.6且＜1.7；地下B地塊＜0.6（A、B地塊統一平衡）；

掛牌出讓起始價：約 2421元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.33億元；

成交樓板價：2421元/㎡；

競得人：吉林省新開源房地產開發有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕179號

地塊四至

二道區，東至英凱大街，西至霧雨大街，南至香府北路，北至香卓路；

規劃指標

土地面積；約 8.01萬㎡；

總建面積：約 12.01萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅、其他商業服務業用地；

容積率：地上＞1.4且＜1.5（地下容積率＜0.6）；

掛牌出讓起始價：約 1923元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.31億元；

成交樓板價：1923元/㎡；

競得人：長春新璽房地產開發有限公司；

商住

長公資土掛〔2025〕152/153/154號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕152號

地塊四至

長春新區，東至硅谷大街，西至規劃公園綠地，南至現狀商業用地，北至超達大路；

規劃指標

土地面積；約 6.06萬㎡；

總建面積：約 9.09萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地；

容積率：地上＞1.4且＜1.5；地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 3485元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：3.17億元；

成交樓板價：3485元/㎡；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕153號

地塊四至

長春新區，東至規劃公園綠地，西至西越達路，南至現狀二類城鎮住宅用地，北至超達大路；

規劃指標

土地面積；約 4.33萬㎡；

總建面積：約 6.49萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地；

容積率：地上＞1.4且＜1.5地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 3458元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.25億元；

成交樓板價：3458元/㎡；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕154號

地塊四至

長春新區，東至規劃二類城鎮住宅用地，西至華光街，南至安新路，北至平新路；

規劃指標

土地面積；約 3.06萬㎡；

總建面積：約 4.28萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地；

容積率：地上＞1.3且＜1.4地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 3920元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：1.68億元；

成交樓板價：3920元/㎡；

競得人：長春新發城市建設置業有限公司；

凈月區

商住

長公資土掛〔2025〕146號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕146號

地塊四至

長春凈月高新技術產業開發區，東至生態西街，西至其他規劃用地，南至其他規劃用地，北至其他規劃用地；

規劃指標

土地面積；約 5.58萬㎡；

總建面積：約 8.38萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地；

容積率：地上＞1.4且＜ 1.5 、 地下＜0.6；

掛牌出讓起始價：約 3926元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：3.29億元；

成交樓板價：3926元/㎡；

競得人：吉林省翰林金筑房地產開發有限責任公司；

寬城區

商住

長公資土掛〔2025〕159/160/161號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕159號

地塊四至

寬城區，東至規劃商業用地，西至丙六十路，南至規劃中小學用地，北至丙六十四路；

規劃指標

土地面積；約 7.84萬㎡；

總建面積：約 12.54萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.5且<1.6地下<0.85；

掛牌出讓起始價：約 2263元/㎡（樓面地價）

未成交公示

出讓公告

長公資土掛〔2025〕160號

地塊四至

寬城區，東至丙六十路，西至乙八路，南至丙六十五路，北至丙六十四路；

規劃指標

土地面積；約 15.97萬㎡；

總建面積：約 25.55萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地、其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.5且<1.6地下<0.85；

掛牌出讓起始價：約 2249元/㎡（樓面地價）

未成交公示

出讓公告

長公資土掛〔2025〕161號

地塊四至

寬城區，東至規劃商業用地，西至丙六十路，南至丙六十四路，北至乙九路；

規劃指標

土地面積；約 12.50萬㎡；

總建面積：約 22.50萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地、其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.7且<1.8；地下<0.86；

掛牌出讓起始價：約 2176元/㎡（樓面地價）

未成交公示

商住

長公資土掛〔2025〕164/155/163號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕164號

地塊四至

寬城區，東至九西街，西至丁七路，南至丁八路，北至丁七路；

規劃指標

土地面積；約 4.53萬㎡；

總建面積：約 7.25萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地、其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.5且<1.6地下<0.7；

掛牌出讓起始價：約 3125元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.27億元；

成交樓板價：3125元/㎡；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕155號

地塊四至

寬城區，東至丁九路，西至九西街，南至丁八路，北至丁七路；

規劃指標

土地面積；約 6.15萬㎡；

總建面積：約 9.84萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.5且<1.6地下<0.7；

掛牌出讓起始價：約 3125元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：3.07億元；

成交樓板價：3125元/㎡；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕163號

地塊四至

寬城區，東至九東路，西至丁九路，南至丁八路，北至丁七路；

規劃指標

土地面積；約 6.19萬㎡；

總建面積：約 9.90萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地、其他商業服務業用地地；

容積率：地上>1.5且<1.6；地下<0.8；

掛牌出讓起始價：約 3125元/㎡（樓面地價）

未成交公示

商住

長公資土掛〔2025〕162號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕162號

地塊四至

寬城區（棚戶區），東至凱旋路，西至規劃中小學用地，南至丙八十五路，北至尚鄰路（乙十三路）；

規劃指標

土地面積；約 4.61萬㎡；

總建面積：約 9.22萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.8且<2.0地下<0.6（含二期用地）；

掛牌出讓起始價：約 2572元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.37億元；

成交樓板價：2572元/㎡；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

商業

長公資土掛〔2025〕156/157號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕156號

地塊四至

寬城區，東至凱旋路，西至規劃居住用地，南至丙六十五路，北至丙六十四路；

規劃指標

土地面積；約 1.58萬㎡；

總建面積：約 1.58萬㎡；

土地用途：商業用地；

容積率：地上:<1.0；地下: <0.86；

掛牌出讓起始價：約4831萬元（總價）

未成交公示

出讓公告

長公資土掛〔2025〕157號

地塊四至

寬城區，東至凱旋路，西至規劃居住用地，南至丙六十四路，北至乙九路；

規劃指標

土地面積；約 1.49萬㎡；

總建面積：約 1.49萬㎡；

土地用途：商業用地；

容積率：地上:<1.0；地下: <0.93；

掛牌出讓起始價：約4577萬元（總價）

未成交公示

綠園區

商業

長公資土掛〔2025〕

165/166/168/170/171/172/183號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕165號

地塊四至

綠園區，東至航遠街，西至項目用地，南至西四環路，北至航天路；

規劃指標

土地面積；約 3.14萬㎡；

總建面積：約 4.40萬㎡；

土地用途：零售商業用地商務金融用地；

容積率：地上≤1.4(地下容積率<1.0)；

掛牌出讓起始價：約8308萬元（總價）

成交公示

成交總價：0.83億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕166號

地塊四至

綠園區，東至項目用地，西至航翼街，南至西四環路，北至迎賓路；

規劃指標

土地面積；約 3.89萬㎡；

總建面積：約 3.89萬㎡；

土地用途：零售商業用地、商務金融用地；

容積率：地上≤1.0(地下容積率<1.0)；

掛牌出讓起始價：約10189萬元（總價）

成交公示

成交總價：1.02億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕168號

地塊四至

綠園區，東至項目用地，西至航翔街，南至西四環路，北至航天路；

規劃指標

土地面積；約 3.37萬㎡；

總建面積：約 4.72萬㎡；

土地用途：零售商業用地商務金融用地；

容積率：地上≤1.4(地下容積率<1.0)；

掛牌出讓起始價：約8919萬元（總價）

成交公示

成交總價：0.89億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕170號

地塊四至

綠園區，東至航園街，西至雙豐大街，南至皓月大路，北至迎賓路；

規劃指標

土地面積；約 8.75萬㎡；

總建面積：約 11.38萬㎡；

土地用途：娛樂用地、商務金融用地；

容積率：地上≤1.3(地下容積率<0.5)；

掛牌出讓起始價：約23099萬元（總價）

成交公示

成交總價：2.31億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕171號

地塊四至

綠園區，東至航飛街，西至航遠街，南至西四環路，北至航天路；

規劃指標

土地面積；約 6.55萬㎡；

總建面積：約 9.17萬㎡；

土地用途：零售商業用地、商務金融用地；

容積率：地上≤1.4(地下容積率<1.0)；

掛牌出讓起始價：約17325萬元（總價）

成交公示

成交總價：1.73億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕172號

地塊四至

綠園區，東至航翼街，西至航飛街，南至西四環路，北至航天路；

規劃指標

土地面積；約 4.71萬㎡；

總建面積：約 6.60萬㎡；

土地用途：零售商業用地商務金融用地；

容積率：地上≤1.4(地下容積率<1.0)；

掛牌出讓起始價：約12475萬元（總價）

成交公示

成交總價：1.25億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕183號

地塊四至

綠園區，東至航展四路，西至航鵬街，南至迎賓路，北至航宇路；

規劃指標

土地面積；約 3.71萬㎡；

總建面積：約 4.46萬㎡；

土地用途：零售商業用地商務金融用地；

容積率：地上≤1.2(地下容積率<1.0）；

掛牌出讓起始價：約9783萬元（總價）

成交公示

成交總價：0.98億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

南關區

商住

長公資土掛〔2025〕

173/174/177/178號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕173號

地塊四至

南關區（棚戶區），東至\西至\南至福祉大路，北至凈乙一路；

規劃指標

土地面積；約 5.69萬㎡；

總建面積：約 8.82萬㎡；

土地用途：城鎮住宅用地、其他商服用地；

容積率：地上＞1.5且＜1.55；地下＜0.6；

掛牌出讓起始價：約 3299元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.91億元；

成交樓板價：3299元/㎡；

競得人：長春市龍格房地產開發有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕174號

地塊四至

南關區，東至濱河東街，西至丙二十一路，南至現狀空地，北至天青路；

規劃指標

土地面積；約 3.51㎡；

總建面積：約 7.01萬㎡；

土地用途：城鎮住宅用地、其他商服用地；

容積率：地上﹥1.8且﹤2.0，地下﹤0.8；

掛牌出讓起始價：約 3704元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.60億元；

成交樓板價：3704元/㎡；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕177號

地塊四至

南關區，東至臨河西街，西至濱河東街，南至天勤路，北至天青路；

規劃指標

土地面積；約 0.23萬㎡；

總建面積：約 0.46萬㎡；

土地用途：城鎮住宅用地、其他商服用地；

容積率：地上＞1.8且＜2.0；地下＜0.8；

掛牌出讓起始價：約 3572元/㎡（樓面地價）

未成交公示

出讓公告

長公資土掛〔2025〕178號

地塊四至

南關區，東至臨河西街，西至濱河東街，南至天勤路，北至天青路；

規劃指標

土地面積；約 0.13萬㎡；

總建面積：約 0.26萬㎡；

土地用途：城鎮住宅用地、其他商服用地；

容積率：地上＞1.8且＜2.0；地下＜0.8；

掛牌出讓起始價：約 3572元/㎡（樓面地價）

未成交公示

商業

長公資土掛〔2025〕145號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕145號

地塊四至

南關區，東至人民大街，西至丙七十六路，南至錦湖大路，北至丙九十三路；

規劃指標

土地面積；約 1.13萬㎡；

總建面積：約 3.38萬㎡；

土地用途：商務金融用地；

容積率：地上＜3.0，地下＜1.5；

掛牌出讓起始價：約9091萬元（總價）

未成交公示

商業

長公資土掛〔2025〕169號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕169號

地塊四至

南關區，東至大馬路，西至\南至西四馬路，北至西五馬路；

規劃指標

土地面積；約 2.92萬㎡；

總建面積：約 4.39萬㎡；

土地用途：其他商服用地；

容積率：地上＜1.5（含保留建筑）；

掛牌出讓起始價：約70148萬元（總價）

成交公示

成交總價：7.01億元；

競得人：長春市長發置業有限公司；

商業

長公資土掛〔2025〕175號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕175號

地塊四至

南關區，東至人民大街，西至\南至丙二路北至\；

規劃指標

土地面積；約 8.00萬㎡；

總建面積：約 37.75萬㎡；

土地用途：商務金融用地；

容積率：A地塊地上＜4.0，地下＜2.0；B地塊地上＜5.0，地下＜2.0；

掛牌出讓起始價：約56101萬元（總價）

成交公示

成交總價：5.61億元；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

商業

長公資土掛〔2025〕176號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕176號

地塊四至

南關區，東至\西至華新街，南至政興路，北至南環城路；

規劃指標

土地面積；約 4.54萬㎡；

總建面積：約 8.17萬㎡；

土地用途：商務金融用地；

容積率：地上＜1.8地下＜0.6；

掛牌出讓起始價：約29911萬元（總價）

成交公示

成交總價：2.99億元；

競得人：長春城投房地產開發有限公司；

汽貿區

商住

長公資土掛〔2025〕148號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕148號

地塊四至

長春汽車經濟技術開發區，東至常興街，西至項目用地，南至東風大街，北至項目用地；

規劃指標

土地面積；約 5.42萬㎡；

總建面積：約 6.50萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅其他商業服務業用地；

容積率：地上＞1.1且≤1.2（地下容積率≤0.7）；

掛牌出讓起始價：約 3587元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：2.33億元；

成交樓板價：3587元/㎡；

競得人：長春市工鼎房地產開發有限公司；

易居企業集團（2048.HK），中國創新的、基于大數據的房地產交易服務商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業務，全面覆蓋從大數據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀服務平臺，實現了房產交易服務鏈全覆蓋，服務絕大部分的百強企業。

克而瑞，成立于2006年，行業領先的中國房地產大數據應用服務商，現信息覆蓋387個城市。依托強大的專業研究力量和咨詢顧問團隊，克而瑞服務于TOP100強中90%的房地產企業，并為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依托大數據和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務業務覆蓋一手住宅、二手租賃、資產管理、建筑建材、證券研究、物業管理研究等。創新研發產品系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、中國房地產資管信息服務平臺等，為大量房企提供了決策依據。

僅為個人觀點，不代表所在企業觀點