處于“十四五”向“十五五”平穩(wěn)過渡、城鎮(zhèn)化發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)成功實(shí)現(xiàn)新舊動能的迭代轉(zhuǎn)換，保交房這項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)全面圓滿完成，“好房子”建設(shè)也邁出了堅(jiān)實(shí)步伐、逐步形成良好態(tài)勢。與此同時(shí)，群眾的住房需求已悄然從“有無”層面，轉(zhuǎn)向?qū)Α捌焚|(zhì)”的更高追求，對居住空間的舒適度、建筑工程的安全性以及智慧化居住體驗(yàn)的期盼日益迫切，這一需求變化也持續(xù)推動著房地產(chǎn)行業(yè)向品質(zhì)深耕的方向加速轉(zhuǎn)型。

2025年，圍繞“好房子”建設(shè)的相關(guān)政策持續(xù)發(fā)力、不斷完善，從年初全國“兩會”對相關(guān)工作的部署安排，到后續(xù)一系列行業(yè)規(guī)范的落地實(shí)施，“安全、舒適、綠色、智慧”這一“好房子”的核心內(nèi)涵被不斷細(xì)化、明確；住建部明確將住宅層高標(biāo)準(zhǔn)提升至不低于3米，國常會也多次明確相關(guān)政策的發(fā)力方向，為房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展筑牢政策屏障、保駕護(hù)航。

在政策引導(dǎo)與市場需求的雙重驅(qū)動下，國內(nèi)主流房企紛紛加大“好房子”產(chǎn)品體系的布局力度，在順利兌現(xiàn)交付規(guī)模的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)力提升交付品質(zhì)，最終向行業(yè)、向業(yè)主交出了一份亮眼的年度交付答卷。

2025年年終至2026年年初，各大房企陸續(xù)密集披露年度交付相關(guān)數(shù)據(jù)與信息，披露交付信息的企業(yè)數(shù)量相比上一年度有明顯增加，這也充分說明，交付工作依然是房地產(chǎn)行業(yè)、社會各界關(guān)注的核心焦點(diǎn)之一。

根據(jù)監(jiān)測，整理部分房企公開披露的2025年度交付數(shù)據(jù)及信息如下：

保利發(fā)展：交付130000套住房

中海地產(chǎn)：交付133200套住房，實(shí)現(xiàn)100%及時(shí)交付

華潤置地：交付71000套住房

綠城中國：交付118600套住房

萬科地產(chǎn)：累計(jì)交付212個(gè)社區(qū)，點(diǎn)亮92167盞燈，提前交付54個(gè)社區(qū)

建發(fā)房產(chǎn)：在全國44座城市，為超5.7萬戶家庭點(diǎn)亮歸家燈火，98%的項(xiàng)目交合同提前交付

中國金茂：高品質(zhì)交付超2萬套住宅?

越秀地產(chǎn)：為全國近30000戶家庭點(diǎn)亮歸家的燈，實(shí)現(xiàn)對近10萬名業(yè)主鄭重托付的兌現(xiàn)

濱江集團(tuán)：交付43個(gè)項(xiàng)目，總交付面積約為383.5萬方，總交付戶數(shù)為25020戶

華發(fā)股份：交付2.6萬套，超九成滿意度筑牢口碑

中國鐵建地產(chǎn)：累計(jì)交付27個(gè)項(xiàng)目近萬戶，整體到場交付率超95%

綠地集團(tuán)：超800萬平方米住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付

龍湖集團(tuán)：全國39座城市，共計(jì)交付125個(gè)項(xiàng)目，為近7萬家庭兌現(xiàn)承諾

保利置業(yè)：全年24大交付批次，實(shí)現(xiàn)1.7萬套品質(zhì)兌現(xiàn)

中建壹品：共計(jì)完成6城11個(gè)項(xiàng)目14批次的交付，累計(jì)交付新房7927套，一次性來訪收房率達(dá)93%

碧桂園：交付170000套住房

融創(chuàng)中國：全年交付超5.4萬套

邦泰集團(tuán)：全國20個(gè)城市，35個(gè)項(xiàng)目，與超28000戶家庭共赴品位新生活，超60%項(xiàng)目提前交付

中國電建地產(chǎn)：全年交付12個(gè)項(xiàng)目15個(gè)批次，到訪交付率超99%

卓越集團(tuán)：全年累計(jì)交付超1.7萬套住宅，住宅面積約160萬平方米

大華集團(tuán)：全年累計(jì)品質(zhì)交付住宅超14925套，全年37批次100%準(zhǔn)時(shí)或提前交付

象嶼地產(chǎn)：共交付10個(gè)項(xiàng)目，交付戶數(shù)約8000戶

武漢城建：累計(jì)交付項(xiàng)目20個(gè)，交付住宅及商鋪超1.2萬套，累計(jì)交付面積超150萬平方米

新城控股：交付超3.8萬套住房

旭輝集團(tuán)：全國31城，49個(gè)項(xiàng)目，交付超2.2萬套新房

新希望地產(chǎn)：交付7225套住房

大家房產(chǎn)：交付總套數(shù)超8946戶

建業(yè)集團(tuán)：交付43768套住宅，交付面積578.7萬平方米

保億置業(yè)：共計(jì)交付5個(gè)項(xiàng)目，精裝修房屋2283戶，集中交付率91.99%

注：盤點(diǎn)先后次序按《2025年度中國房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售金額》排名

信息來源：企業(yè)官微及公開資料整理

公開透明地披露交付信息，是房企構(gòu)建市場公信力的重要基石，對于提振消費(fèi)信心與行業(yè)發(fā)展信心至關(guān)重要。在2025年這場關(guān)乎行業(yè)口碑與民生福祉的“交付大考”中，盡管行業(yè)整體交付規(guī)模隨銷售大盤同步回調(diào)，但頭部房企依舊展現(xiàn)出強(qiáng)勁的兌現(xiàn)能力，交付完成度普遍保持在高位，這份年度交付“成績單”依然亮點(diǎn)紛呈、令人矚目。

提前交付已成為2025年房企交付工作的常態(tài)，徹底打破了行業(yè)內(nèi)“按時(shí)交付即合格”的傳統(tǒng)認(rèn)知，多家房企憑借強(qiáng)勁的工程管控能力與交付兌現(xiàn)實(shí)力，將提前交付作為核心亮點(diǎn)，交付標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超基礎(chǔ)要求。其中，萬科地產(chǎn)累計(jì)交付212個(gè)社區(qū)，提前交付的社區(qū)數(shù)量達(dá)54個(gè)；建發(fā)房產(chǎn)在全國44座城市為超5.7萬戶家庭完成交付，98%的項(xiàng)目均較合同約定提前交付；邦泰集團(tuán)也有超60%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付，用實(shí)際行動彰顯了企業(yè)的交付實(shí)力與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

隨著交付品質(zhì)的持續(xù)提升，高收房率與高業(yè)主滿意度成為2025年房地產(chǎn)行業(yè)的鮮明特征，各大房企聚焦交付全流程的品質(zhì)管控，用細(xì)節(jié)與專業(yè)贏得了市場與購房者的高度認(rèn)可。華發(fā)股份全年交付2.6萬套住房，超九成的業(yè)主滿意度進(jìn)一步筑牢了企業(yè)的市場口碑；中國鐵建地產(chǎn)累計(jì)交付27個(gè)項(xiàng)目近萬戶，整體到場交付率超95%；中建壹品累計(jì)交付新房7927套，一次性來訪收房率達(dá)93%；保億置業(yè)交付精裝修房屋2283戶，集中交付率達(dá)91.99%；中國電建地產(chǎn)全年交付12個(gè)項(xiàng)目15個(gè)批次，到訪交付率更是突破99%，這一系列數(shù)據(jù)均直觀印證了房企交付品質(zhì)的顯著提升。

除上述亮點(diǎn)外，頭部房企依舊主動扛起保交付的大旗，形成了穩(wěn)健有序的交付梯隊(duì)，成為行業(yè)保交付工作的核心支撐力量。碧桂園全年交付170000套住房，交付規(guī)模領(lǐng)跑行業(yè)；中海地產(chǎn)交付133200套住房，同時(shí)實(shí)現(xiàn)100%及時(shí)交付，兼顧了交付規(guī)模與交付時(shí)效；保利發(fā)展與綠城中國分別交付130000套、118600套住房，以穩(wěn)定的交付規(guī)模為行業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)勁信心。

2025 Delivery

以標(biāo)準(zhǔn)立品質(zhì)，房企構(gòu)建高質(zhì)量交付新范式

在行業(yè)向品質(zhì)深耕轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，各大房企紛紛發(fā)力打造專屬的交付標(biāo)準(zhǔn)體系。通過嚴(yán)苛的品質(zhì)管控與規(guī)范的流程設(shè)計(jì)，將交付品質(zhì)轉(zhuǎn)化為可量化、可落地的執(zhí)行準(zhǔn)則，從源頭保障房屋交付質(zhì)量，筑牢“好房子”的品質(zhì)底盤，為行業(yè)高質(zhì)量交付樹立標(biāo)桿。

保利發(fā)展制定的“6321交付力體系”，充分整合了保利內(nèi)部及供應(yīng)商的優(yōu)勢力量，將聯(lián)合驗(yàn)收工作前置到交付前六個(gè)月：提前6個(gè)月啟動竣備工作并介入交付環(huán)節(jié)，完成精裝樣板間的聯(lián)合驗(yàn)收工作；提前3個(gè)月開展逐戶驗(yàn)收及問題跟蹤消項(xiàng)工作；提前2個(gè)月啟動交付大會，圍繞集中交付工作部署更為細(xì)致、全面的實(shí)施方案；提前1個(gè)月完成90%的交付準(zhǔn)備工作，確保交付流程順暢高效。

在交付前的一兩個(gè)月，保利發(fā)展重點(diǎn)落實(shí)“一房五驗(yàn)”制度，組織項(xiàng)目各參與方以及業(yè)主提前驗(yàn)房，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問題，最大限度地減少交付隱患，保障業(yè)主收房體驗(yàn)。

中海地產(chǎn)精準(zhǔn)錨定民生需求，重磅發(fā)布「中海好房子 Living OS系統(tǒng)」，憑借16大產(chǎn)品系統(tǒng)、24項(xiàng)客戶期待及172項(xiàng)全維需求覆蓋，構(gòu)建起覆蓋居住全周期的標(biāo)準(zhǔn)化體系，為行業(yè)“好房子”定義提供標(biāo)桿范例。保利置業(yè)升級“吾心交付體系”，將交付從簡單的鑰匙交接升華為場景兌現(xiàn)與社區(qū)營造，聯(lián)動工程師、維保、物業(yè)提供一對一專業(yè)陪驗(yàn)，搭配“兩小時(shí)內(nèi)響應(yīng)”的快修服務(wù)，同時(shí)落地 POLY吾+社群，實(shí)現(xiàn)從“交房子”到“交生活”的迭代。

邦泰集團(tuán)率先邁出了從“按時(shí)、保質(zhì)”的基礎(chǔ)要求，向“高質(zhì)量交付”進(jìn)行品質(zhì)躍升的關(guān)鍵一步。2025年，邦泰提出了“品質(zhì)筑品位”的品牌主張，更將“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高品質(zhì)”的呈現(xiàn)和交付，提升至企業(yè)戰(zhàn)略高度，建全并完善了全景交付品牌——質(zhì)愛交付，以系統(tǒng)性、標(biāo)準(zhǔn)化的交付，守護(hù)對每一位業(yè)主的安家承諾。2025年在7省20城35個(gè)項(xiàng)目完成49次交付，累計(jì)交付超28000戶，首個(gè)“境”系產(chǎn)品更將森系度假酒店式體驗(yàn)落地為可感知的日常。

華發(fā)股份以“交付力、服務(wù)力、產(chǎn)品力”三力共驅(qū)，推行“三檢三查 + 第三方飛檢”全流程品控機(jī)制，搭配全周期客戶端風(fēng)控體系，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)前移、缺陷率降低，華南大區(qū)更憑借該體系贏得超九成業(yè)主滿意度。中國鐵建地產(chǎn)建立“集團(tuán) — 區(qū)域公司 — 項(xiàng)目組 — 物業(yè)公司”三層四級管控體系，覆蓋16個(gè)關(guān)鍵服務(wù)環(huán)節(jié)，結(jié)合“兩年竣備”體系細(xì)化三輪查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，交付前6個(gè)月便啟動專項(xiàng)籌備，通過風(fēng)險(xiǎn)排查、預(yù)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)全力保障交付體驗(yàn)。

2025 Delivery

以透明贏信任，讓交付安心可追溯

透明化交付正成為房企化解業(yè)主購房焦慮、贏得市場信任的關(guān)鍵抓手，各大房企通過搭建公開透明的溝通與監(jiān)督機(jī)制，讓業(yè)主深度參與房屋建造的全過程，以共建共享模式消除業(yè)主與房企之間的信息差，推動行業(yè)交付模式向更開放、更可靠、更透明的方向升級。

萬科地產(chǎn)打造智慧工地體系，運(yùn)用360全景相機(jī)、無人機(jī)巡檢等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)云監(jiān)工，濟(jì)南雪山萬科城作為“全時(shí)工地示范展示”項(xiàng)目，業(yè)主可通過手機(jī)小程序?qū)崟r(shí)掌握房屋施工進(jìn)度與建設(shè)質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)“萬科質(zhì)造，眼見為實(shí)”。此外，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合政、企、媒、協(xié)四方力量，在濟(jì)南市中萬科城啟動“驗(yàn)鑒好房子”活動，以“先驗(yàn)房后交房”的模式實(shí)地檢驗(yàn)項(xiàng)目施工工藝，推動透明化交付成為行業(yè)共識。

濟(jì)南 市中萬科城交付時(shí)間：2025.12.20

建發(fā)房產(chǎn)主動組織“業(yè)主預(yù)驗(yàn)收”，邀請業(yè)主親臨現(xiàn)場提前查驗(yàn)，將訴求前置化解，真正做到“先驗(yàn)收，再交付”，讓業(yè)主的建議在交付前落地整改。中國電建地產(chǎn)推行家書播報(bào)、陽光建造機(jī)制，同步工程進(jìn)展，還邀請政府、監(jiān)理、業(yè)主等五方成立“建委會”，從參觀、監(jiān)督、溝通、進(jìn)度四方面確立陽光標(biāo)準(zhǔn)，秉持開放共建理念與業(yè)主攜手打造家園。華潤置地試點(diǎn)“全時(shí)工地開放”：主體封頂后，業(yè)主可隨時(shí)預(yù)約進(jìn)入工地，無路線限制、無臨時(shí)修飾，在工程師陪同下直面工藝全過程。這一模式正從北京京熙潤府、寧波潤樾雅筑、三亞海棠悅府等試點(diǎn)項(xiàng)目，逐步走向全國標(biāo)準(zhǔn)化，重新定義“質(zhì)量信任”。

2025 Delivery

以服務(wù)暖人心，解鎖房企全流程交付新體驗(yàn)

各大房企的交付服務(wù)已延伸細(xì)化至交付前、交付中、交付后全流程，以精細(xì)化、人性化的服務(wù)舉措，構(gòu)建起無縫銜接的居住體驗(yàn)，從交付前的前置排查與社群共建，到交付中的高效響應(yīng)與專業(yè)陪驗(yàn)，再到交付后的生活運(yùn)營與品質(zhì)維護(hù)，真正實(shí)現(xiàn)了從交付到入住的閉環(huán)關(guān)懷，讓業(yè)主的歸家之路更具溫度。

交付前，華發(fā)股份的南京華發(fā)四季雅筑項(xiàng)目提前三個(gè)月引入第三方機(jī)構(gòu)，開展三輪地毯式排查整改，交付前45天實(shí)現(xiàn)問題整改完成率100%。在交付前一個(gè)月還會策劃業(yè)主開放日，由工程師、設(shè)計(jì)師陪同驗(yàn)房、講解設(shè)備并現(xiàn)場答疑。華潤置地則通過“歸家三部曲”配套 21 項(xiàng)全周期服務(wù)，設(shè)立“潤?quán)彺笫埂币粚σ粚賹樱浴耙粦粢粰n”進(jìn)度播報(bào)實(shí)現(xiàn)信息透明，還開放大貨區(qū)、組織實(shí)景體驗(yàn)等活動，讓客戶提前融入生活場景。同時(shí)華潤置地還提供提前收房、精裝加載策劃、前置裝修手續(xù)辦理，實(shí)現(xiàn)裝修與交付無縫銜接。

交付中，華發(fā)股份在南京華發(fā)四季雅筑項(xiàng)目配置80人專業(yè)陪驗(yàn)團(tuán)隊(duì)與180人快修天團(tuán)，實(shí)現(xiàn)1:2高配比服務(wù)保障，問題響應(yīng)速度壓縮至15分鐘內(nèi)，以“隨驗(yàn)隨修、不過夜”的執(zhí)行力打造“零焦慮”交付。在中山學(xué)府壹號項(xiàng)目交付過程中，配備了80人的快修團(tuán)隊(duì)與50人的一對一陪驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，確保問題即時(shí)響應(yīng)與全程陪伴驗(yàn)房。

華發(fā)股份專業(yè)陪驗(yàn)團(tuán)與快修團(tuán)

華潤置地全面推行“云交付”，設(shè)立一站式辦理窗口實(shí)現(xiàn)“交付即辦證/交證”，升級“生活化陪驗(yàn)”模式，由工程師圍繞生活場景講解園區(qū)配套與房屋設(shè)計(jì)。保利置業(yè)配備一對一驗(yàn)房工程師與快修團(tuán)隊(duì)，讓業(yè)主收房更安心；中國金茂打造“2對1”雙專業(yè)陪驗(yàn)服務(wù)，聯(lián)合多部門駐場辦公，搭配定制相框、游園式體驗(yàn)營造歸家儀式感。

交付后，華潤置地持續(xù)通過“一戶一檔”跟蹤裝修進(jìn)度，組織家電團(tuán)購等便民服務(wù)，配套入住無憂服務(wù)包，加速底商落地，讓生活配套與入住同步；建發(fā)房產(chǎn)依托“天天好”服務(wù)體系與 AI 鉆石管家，提供全周期智能響應(yīng)，讓便捷觸手可及；中國鐵建地產(chǎn)依托“全周期服務(wù)指引”，以“多維督導(dǎo) + 智慧管理”推動“美好家三級六檔”服務(wù)體系落地，通過年度檢查、“四不兩直”抽查及專項(xiàng)排查，督導(dǎo)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目、整改數(shù)百項(xiàng)服務(wù)品質(zhì)問題，華東公司建立“季度檢查 + 重點(diǎn)督導(dǎo)”雙軌模式，華中、中南、南沙等公司全年開展數(shù)百次品質(zhì)檢查，協(xié)同提升服務(wù)水準(zhǔn)。

總結(jié)

從標(biāo)準(zhǔn)化體系筑牢交付品質(zhì)根基，到透明化機(jī)制消除業(yè)主購房焦慮，再到全流程服務(wù)實(shí)現(xiàn)閉環(huán)關(guān)懷，房企以全方位的精進(jìn)與實(shí)踐，推動房地產(chǎn)行業(yè)從“規(guī)模增量”的發(fā)展模式，穩(wěn)步轉(zhuǎn)向“品質(zhì)深耕”的高質(zhì)量發(fā)展階段。無論是交付端的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建、透明共建，還是服務(wù)端的全鏈升級、細(xì)節(jié)關(guān)懷，都充分彰顯了房企踐行“保交樓、穩(wěn)民生”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展筑牢了堅(jiān)實(shí)根基，也切實(shí)兌現(xiàn)了百姓對“住有優(yōu)居”的美好期盼，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入了持久動力。

注：文中圖片均來自企業(yè)官微，文中涉及企業(yè)相關(guān)內(nèi)容及交付數(shù)據(jù)均來自企業(yè)官方微信發(fā)布及網(wǎng)絡(luò)公開報(bào)道。

2025年度交付力測評正在進(jìn)行中

現(xiàn)“2025年度交付力測評工作”已全面啟動，同步開啟企業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)研和項(xiàng)目線上申報(bào)通道，綜合評估企業(yè)及項(xiàng)目整體交付實(shí)力，最終將于3月下旬發(fā)布“企業(yè)”和“項(xiàng)目”兩大榜單，為行業(yè)樹立品質(zhì)標(biāo)桿，為市場傳遞正向價(jià)值。

企業(yè)維度

2025中國房地產(chǎn)交付力企業(yè)

項(xiàng)目維度

2025全國十大交付力

高端/輕奢/品質(zhì)作品

2025全國交付力百強(qiáng)項(xiàng)目（新增）

測評工作相關(guān)咨詢（同微信）：李女士 17602128104

編輯：花卷、小Q