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價(jià)值5億的深圳同安大廈,為何被黑惡勢(shì)力長(zhǎng)期霸占長(zhǎng)達(dá)10年?

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鐘美財(cái)這個(gè)中國(guó)最大的套路貸犯罪團(tuán)伙,涉案金額數(shù)百億,長(zhǎng)期橫行珠三角,將無數(shù)民營(yíng)企業(yè)搞得家破人亡的家族犯罪集團(tuán),為何得不到徹底清算?背后的保護(hù)傘為何一個(gè)未除?



當(dāng)黑惡勢(shì)力團(tuán)伙被終審判刑,當(dāng)刑事判決明確“追繳全部非法所得”,價(jià)值5億的同安大廈卻依然無法回到合法主人手中。這不是司法個(gè)案的偶然失序,而是中國(guó)法治在刑民交叉領(lǐng)域長(zhǎng)期積累的制度性困境的一次集中暴露。

深圳市寬雄投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“寬雄公司”)旗下的同安大廈,被鐘美財(cái)“套路貸”團(tuán)伙強(qiáng)行占有長(zhǎng)達(dá)十年之久。2021年底,該團(tuán)伙四名骨干經(jīng)廣東省高級(jí)人民法院終審判決,多人因詐騙等罪名被判刑,兩名骨干被判處十一年有期徒刑,并被追繳全部非法所得。然而,刑事判決在手,寬雄公司卻依然無法收回屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

這不僅是深圳一家企業(yè)的悲劇,更是中國(guó)法治必須直面的考題。在刑民交叉的司法迷宮中,為何黑金網(wǎng)絡(luò)仍在運(yùn)作?為何保護(hù)傘紋絲不動(dòng)?本文將穿透案件表象,直指制度內(nèi)核,剖析這一困局的深層成因。

01

案件回溯:一紙刑事判決為何無法執(zhí)行?

同安大廈位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道紅花嶺2號(hào),登記項(xiàng)目名稱為深圳市寬雄投資有限公司綜合樓。幾年前,寬雄公司陷入鐘美財(cái)團(tuán)伙的“套路貸”陷阱,在對(duì)方的威逼下,將辦公大樓抵頂給了該團(tuán)伙。



(價(jià)值5億的同安大廈)

2021年底,鐘美財(cái)團(tuán)伙迎來法律審判。其配偶等四名骨干經(jīng)廣東省高級(jí)人民法院終審判決,其中多人因詐騙等罪名被判刑,兩名骨干被判處十一年有期徒刑,并被追繳全部非法所得。判決書中明確,凍結(jié)該團(tuán)伙旗下所有財(cái)產(chǎn),返還給受害人。

然而,在2022粵03刑初380號(hào)判決書中,對(duì)同安大廈的歸屬并沒有明確。雖然公訴機(jī)關(guān)在指控中指出,寬雄公司曾是同安大廈的擁有人,后來將大廈以3950萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給鐘美財(cái),并建議沒收鐘美財(cái)實(shí)際持有的該大廈,但法院經(jīng)審查發(fā)現(xiàn),大廈的轉(zhuǎn)讓協(xié)議等關(guān)鍵書面證據(jù)未能調(diào)取,轉(zhuǎn)讓人和受讓人均未到案證實(shí)轉(zhuǎn)讓事實(shí),其他證人證言也只能證實(shí)相關(guān)合作事宜,無法證明大廈為鐘美財(cái)實(shí)際持有。

最終,法院依據(jù)“證據(jù)確實(shí)、充分”的刑事訴訟證明標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)為現(xiàn)有證據(jù)不足,不宜對(duì)同安大廈進(jìn)行處理。

刑事案件中對(duì)同安大廈未作處理,寬雄公司轉(zhuǎn)而提起民事訴訟。然而,深圳市龍崗區(qū)人民法院審理認(rèn)為,同安大廈案件涉嫌鐘美財(cái)詐騙刑事犯罪,且刑事案件正在處理中。依據(jù)相關(guān)司法解釋中“先刑后民”的原則,為避免民事判決與刑事處理產(chǎn)生沖突,法院裁定駁回寬雄公司的民事訴訟,并將案件移送公安機(jī)關(guān)。這一裁定作出時(shí)間為2023年5月19日。

至此,寬雄公司陷入了刑民交叉的死循環(huán):刑事訴訟因證據(jù)不足不對(duì)大廈權(quán)屬作出處理,民事訴訟又因“先刑后民”原則被駁回。一紙刑事判決在手,卻無法追回屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

02

制度迷思之一:“先刑后民”的異化與程序空轉(zhuǎn)

同安大廈案的核心困境,在于“先刑后民”這一程序規(guī)則在實(shí)際運(yùn)行中的異化。

“先刑后民”是指在民事訴訟活動(dòng)中,發(fā)現(xiàn)涉嫌刑事犯罪時(shí),應(yīng)當(dāng)在偵查機(jī)關(guān)對(duì)涉嫌刑事犯罪的事實(shí)查清后,由法院先對(duì)刑事犯罪進(jìn)行審理,再就涉及的民事責(zé)任進(jìn)行審理。這一規(guī)則確定當(dāng)某一行為同時(shí)構(gòu)成民事不法與刑事犯罪時(shí),刑事法律關(guān)系在處理位序上優(yōu)先于民事法律關(guān)系。

然而,這一規(guī)則在實(shí)踐中產(chǎn)生了嚴(yán)重的制度性后果。





第一,“先刑后民”隱含“有罪預(yù)判”的先驗(yàn)邏輯。 有學(xué)者尖銳指出,“先刑后民”作為程序規(guī)則,隱含“有罪預(yù)判”的先驗(yàn)邏輯,刑事程序推進(jìn)的程序慣性越強(qiáng)烈,就越難以被糾正。當(dāng)經(jīng)濟(jì)糾紛被以涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪之名轉(zhuǎn)入刑事程序后,由于缺乏必要的容錯(cuò)機(jī)制,司法機(jī)關(guān)幾乎沒有后退之路,不斷增強(qiáng)的程序慣性進(jìn)一步助長(zhǎng)有罪傾向,并且隨著程序推進(jìn)越來越難以扭轉(zhuǎn)。

第二,刑事程序的不確定性導(dǎo)致民事救濟(jì)無限期擱置。 在同安大廈案中,刑事訴訟因證據(jù)不足未對(duì)大廈權(quán)屬作出處理,但民事訴訟卻因“先刑后民”被駁回。這種“兩頭堵”的狀態(tài),使得當(dāng)事人的權(quán)利主張既無法在刑事程序中實(shí)現(xiàn),也無法進(jìn)入民事實(shí)體審理。部分刑事案件久偵不破、久審不決,使得民事權(quán)利人因刑事訴訟程序未完結(jié)而權(quán)益長(zhǎng)期得不到保障。

第三,“同一事實(shí)”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)模糊導(dǎo)致程序選擇隨意。 在民刑交叉案件中,“同一事實(shí)”的認(rèn)定成為決定程序適用順序與范圍的關(guān)鍵。但實(shí)踐中,對(duì)于“同一事實(shí)”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在分歧:部分地區(qū)采取“事實(shí)本體說”,認(rèn)為只要行為發(fā)生的事實(shí)基礎(chǔ)一致即可認(rèn)定為“同一事實(shí)”;而更精細(xì)的判斷應(yīng)當(dāng)關(guān)注行為主體、客體及內(nèi)容是否同一。這種標(biāo)準(zhǔn)模糊,為司法機(jī)關(guān)的自由裁量留下了過大空間,也為程序?yàn)E用提供了可能。

03

制度迷思之二:證明標(biāo)準(zhǔn)的“雙重門”與權(quán)利真空

同安大廈案的另一深層困境,在于刑事與民事證明標(biāo)準(zhǔn)的根本性差異,以及由此產(chǎn)生的“權(quán)利真空”。



刑事證明標(biāo)準(zhǔn):排除合理懷疑。 在刑事訴訟中,法院對(duì)事實(shí)的認(rèn)定必須達(dá)到“證據(jù)確實(shí)、充分”的程度,排除一切合理懷疑。在同安大廈案中,因大廈的轉(zhuǎn)讓協(xié)議等關(guān)鍵書面證據(jù)未能調(diào)取,轉(zhuǎn)讓人和受讓人均未到案證實(shí)轉(zhuǎn)讓事實(shí),法院認(rèn)為現(xiàn)有證據(jù)不足,不宜對(duì)同安大廈進(jìn)行處理。這嚴(yán)格遵循了刑事訴訟的證明標(biāo)準(zhǔn),保障了司法的嚴(yán)謹(jǐn)性。

民事證明標(biāo)準(zhǔn):高度蓋然性。 民事訴訟對(duì)證明規(guī)格的要求是“高度蓋然性”,即一方證據(jù)形成優(yōu)勢(shì)即可認(rèn)定。在刑民交叉案件中,相關(guān)事實(shí)或因證據(jù)未達(dá)到確實(shí)、充分的程度而被刑事判決所排除,而相同事實(shí)在民事審判中或已形成優(yōu)勢(shì)證據(jù)而被確認(rèn)。

問題在于: 有罪的刑事判決對(duì)案件事實(shí)的認(rèn)定通常對(duì)民事訴訟具有預(yù)決力,而刑事判決中否定性的事實(shí),則需要依照民事程序和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)另行判斷。但同安大廈案中,民事訴訟因“先刑后民”被駁回,寬雄公司連“另行判斷”的機(jī)會(huì)都沒有。這就形成了一個(gè)制度性的悖論:刑事訴訟因證據(jù)不足不予認(rèn)定,民事訴訟又因刑事訴訟存在不予受理,當(dāng)事人陷入程序黑洞。

有學(xué)者指出,應(yīng)當(dāng)承認(rèn)“刑民分判”的立場(chǎng)——即便行為人構(gòu)成刑事犯罪,民事合同的效力亦不受刑事判斷的當(dāng)然否定。這種“刑民分判”的思路,旨在通過規(guī)范協(xié)調(diào)避免公權(quán)對(duì)私權(quán)的過度擠壓,契合法秩序統(tǒng)一性對(duì)多元利益保護(hù)的平衡需求。

04

制度迷思之三:涉案財(cái)物處置機(jī)制的結(jié)構(gòu)性缺失

同安大廈案暴露的更深層問題,是我國(guó)刑事訴訟中涉案財(cái)物處置機(jī)制的結(jié)構(gòu)性缺陷。



刑事法律對(duì)于涉案財(cái)物處置的規(guī)定較為籠統(tǒng)。 我國(guó)刑事法律對(duì)于涉案財(cái)物處置的規(guī)定較為籠統(tǒng),實(shí)踐中審理第三人提出的權(quán)屬異議時(shí),缺乏可操作的規(guī)范,第三人權(quán)利難以有效保障。相較于對(duì)定罪、量刑的規(guī)定,在涉案財(cái)物處置方面,無論是刑事實(shí)體法還是程序法,其規(guī)定都略顯粗糙。

刑事沒收涉及案外第三人時(shí)的權(quán)利保障缺位。 實(shí)踐中普遍根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第64條的規(guī)定在具體判項(xiàng)中對(duì)涉案財(cái)物進(jìn)行實(shí)體性處理,但實(shí)踐中的問題層出不窮,特別是刑事沒收涉及案外第三人時(shí),既要考慮到打擊犯罪、追贓挽損和保安處分等因素,又要考慮第三人權(quán)利保障、證明責(zé)任分配與證明標(biāo)準(zhǔn)之設(shè)定,相關(guān)問題在理論和實(shí)務(wù)界存在認(rèn)識(shí)分歧,一定程度上導(dǎo)致了法律適用的不統(tǒng)一。

涉案財(cái)物的權(quán)利負(fù)擔(dān)如何處理? 司法實(shí)踐中,不少涉案財(cái)物上設(shè)定了用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān),刑事法官往往對(duì)此難以判斷。如涉案物品為案外第三人的留置物,如果判決沒收,第三人的留置權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?又或者判處沒收涉案房產(chǎn)時(shí),如何保障“買賣不破租賃”?這些問題給審判實(shí)踐帶來了現(xiàn)實(shí)的壓力,在判決過程中,法官不可能對(duì)此類權(quán)利負(fù)擔(dān)視而不見,為避免后續(xù)的權(quán)利處理難題,實(shí)踐中往往采取回避的態(tài)度,或者一判了之,或者不予處理。

同安大廈案正是這種制度缺陷的典型體現(xiàn):刑事判決對(duì)大廈權(quán)屬“不予處理”,導(dǎo)致寬雄公司的權(quán)利既無法在刑事程序中得到確認(rèn),也無法通過民事訴訟尋求救濟(jì)。

05

黑金網(wǎng)絡(luò)與保護(hù)傘:為何紋絲不動(dòng)?



同安大廈案中,一個(gè)更值得深思的問題是:為何鐘美財(cái)能夠長(zhǎng)期霸占價(jià)值5億的大廈?為何其“套路貸”網(wǎng)絡(luò)能運(yùn)作多年而不被查處?為何保護(hù)傘紋絲不動(dòng)?

以刑逼民”的濫訴生態(tài)。 有學(xué)者指出,“以刑逼民”在當(dāng)前刑事司法中不僅存在制度動(dòng)因,而且有較高的實(shí)現(xiàn)可能性。從救濟(jì)的及時(shí)性、可預(yù)期性、“成本—收益”以及風(fēng)險(xiǎn)可控性等方面綜合來看,“以刑逼民”是當(dāng)事人長(zhǎng)期實(shí)踐得出的較優(yōu)策略。由于我國(guó)目前并未將“以刑逼民”作為濫訴,幾乎不存在“誣告”的刑事風(fēng)險(xiǎn),也無須承擔(dān)任何其他制裁,而且可以反復(fù)提出。

部門利益的程序性異化。 民刑交叉案件的程序沖突,不僅僅是法律制度內(nèi)部協(xié)調(diào)不暢的問題,更深層地反映了不同司法機(jī)關(guān)之間在責(zé)任劃分、風(fēng)險(xiǎn)控制和考核體系等方面的制度沖突。在實(shí)踐中,公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)與法院在處理民刑交叉案件時(shí),往往基于各自機(jī)構(gòu)的利益邏輯與績(jī)效考量做出對(duì)程序走向有實(shí)質(zhì)性影響的決策,由此導(dǎo)致刑事程序?qū)γ袷鲁绦蚩臻g的“擠壓”現(xiàn)象日益突出。

“重配合,輕制約”的機(jī)關(guān)關(guān)系。 從公檢法三機(jī)關(guān)的相互關(guān)系來看,我國(guó)《憲法》《刑事訴訟法》等法律規(guī)定了法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件應(yīng)當(dāng)“分工負(fù)責(zé),互相配合,互相制約”,但在司法實(shí)踐中普遍存在“重配合,輕制約”的現(xiàn)象。公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹殡A段的處理結(jié)果直接影響著檢察院、法院的后續(xù)處理,檢察院、法院對(duì)公安機(jī)關(guān)“以刑事案件之名插手經(jīng)濟(jì)糾紛”缺乏有效監(jiān)督和制約。

如果鐘美財(cái)“套路貸”團(tuán)伙背后存在保護(hù)傘,使其能夠長(zhǎng)期霸占同安大廈而不被查處,那么這些保護(hù)傘的行為是否構(gòu)成濫用職權(quán)或包庇縱容? 對(duì)這些問題的回答,需要更深入的調(diào)查和更堅(jiān)決的查處。

06

破局之道:刑民交叉案件的制度重構(gòu)

面對(duì)同安大廈案所暴露的制度困境,法學(xué)界和實(shí)務(wù)界正在探索破局之道。



第一,確立“刑民并行”為基本原則。 在刑民交叉案件中,主要有三項(xiàng)程序處理規(guī)則:先刑后民、刑民并行、先民后刑。一般情況下,如果刑事案件與民事案件系同一事實(shí),適用先刑后民規(guī)則;如果刑事案件與民事案件不是同一事實(shí),無論該事實(shí)是否存在關(guān)聯(lián),則適用刑民并行規(guī)則。專家建議,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查同一事實(shí)的范圍,對(duì)于不屬于同一事實(shí)的民刑交叉案件,分別審理、及時(shí)審理,可以更好地保護(hù)當(dāng)事人利益,公正司法。

第二,探索“先民后刑”的適用空間。 先民后刑是處理民刑交叉案件的特殊規(guī)則,通常適用于事實(shí)相對(duì)清楚,但法律關(guān)系復(fù)雜或在法律適用上存在爭(zhēng)議的案件,依托民事案件中的權(quán)利確認(rèn)和法律關(guān)系判斷,作為處理刑事案件的先決條件,以準(zhǔn)確認(rèn)定犯罪。2021年最高人民檢察院發(fā)布的典型案例中,就采用了“先民后刑”的處理原則,強(qiáng)調(diào)“對(duì)于事實(shí)清楚、但法律關(guān)系復(fù)雜或技術(shù)問題難以判斷的案件,不妨以民事上的權(quán)利確認(rèn)及法律關(guān)系判斷作為基礎(chǔ)和前置程序,進(jìn)而以該民事訴訟的裁斷作為刑事程序推進(jìn)的依據(jù),以保證法秩序的統(tǒng)一性”。

第三,完善涉案財(cái)物處置的“對(duì)物之訴”機(jī)制。 有學(xué)者提出,附帶性對(duì)物之訴能夠較好地解決我國(guó)的問題。在訴訟效率衡平下設(shè)置附帶性對(duì)物之訴,需要與之匹配的第三人權(quán)利設(shè)置。人民法院應(yīng)當(dāng)保障第三人異議的信息獲取權(quán),參與質(zhì)證、進(jìn)行辯論、提出證據(jù)的權(quán)利,以及獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)與上訴權(quán)。

第四,強(qiáng)化檢察機(jī)關(guān)的監(jiān)督職能。 檢察院作為國(guó)家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān),應(yīng)對(duì)刑事訴訟中不當(dāng)立案的違法行為進(jìn)行法律監(jiān)督,不僅可以在立案?jìng)刹殡A段要求將不應(yīng)予以刑事立案的民商事糾紛撤銷案件,也可以在審查起訴階段對(duì)發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤立案直接作出不起訴決定。同時(shí),應(yīng)當(dāng)將非以維權(quán)為目的的“以刑逼民”納入濫訴之范疇,建立由檢察機(jī)關(guān)主導(dǎo)的監(jiān)督機(jī)制。

第五,細(xì)化“同一事實(shí)”的認(rèn)定規(guī)則。 所謂“核心事實(shí)同一性”,是指判斷刑事案件中的犯罪構(gòu)成要件與民事案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)是否基于同一組核心行為與法律關(guān)系。只有當(dāng)刑事指控與民事爭(zhēng)議集中于同一行為基礎(chǔ),才可認(rèn)為其具備“核心事實(shí)同一性”,由此確定是否中止審理、是否必須等待刑事程序的結(jié)果,防止“過度中止”侵蝕民事審判效率。

同安大廈案,不僅是一個(gè)企業(yè)的悲劇,更是中國(guó)法治必須直面的考題。在刑民交叉的司法迷宮中,如何確保刑事判決的權(quán)威不被消解,如何保障當(dāng)事人的合法權(quán)益得到及時(shí)實(shí)現(xiàn),如何斬?cái)嗪诮鹁W(wǎng)絡(luò)背后的保護(hù)傘,這些都是我們必須思考和解決的問題。

遼寧青松律師事務(wù)所副主任于曉荷律師指出,寬雄公司權(quán)益長(zhǎng)期懸而未決,反映出當(dāng)前刑民交叉案件處理機(jī)制在效率與公正平衡方面存在不足。相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化此類案件的辦理流程,加強(qiáng)刑民部門間的溝通協(xié)作,在保障程序合法的同時(shí),提高辦案效率,及時(shí)為當(dāng)事人厘清權(quán)益歸屬。

同安大廈的十年困境何時(shí)迎來司法之光?但對(duì)于更多的類似案件,我們需要的是制度的完善,而不僅僅是個(gè)案的結(jié)果。只有當(dāng)刑民交叉案件的“死循環(huán)”被真正打破,當(dāng)“以刑逼民”的濫訴生態(tài)被有效遏制,當(dāng)涉案財(cái)物處置的權(quán)利保障機(jī)制得以健全,中國(guó)的法治才能邁上新的臺(tái)階。

而這,需要立法者、司法者和全社會(huì)的共同努力。

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小蘭聊歷史
2026-04-15 12:29:51
南京征婚啟事走紅!男子“頂配條件”僅要求女方91年后出生、未婚

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火山詩(shī)話
2026-04-15 06:25:37
馬筱梅吐槽婆婆別墅沒處下腳,背刺蘭姐,可見,她是真的壞

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魔都姐姐雜談
2026-04-16 04:42:28
鄭麗文:絕不放棄武力保臺(tái),洪秀柱怒懟:兩岸和平,豈能不統(tǒng)一?

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安夢(mèng)入天下
2026-04-12 17:01:16
大體格子的女人,穿旗袍也很有韻味

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牛彈琴123456
2026-04-13 18:24:04
伊朗將使用替代港口繞開美國(guó)對(duì)霍爾木茲海峽的封鎖

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界面新聞
2026-04-15 15:47:20
39歲前國(guó)腳現(xiàn)狀:定居美國(guó)踢野球,早已財(cái)富自由,有2個(gè)可愛女兒

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攬星河的筆記
2026-04-14 15:18:30
李在明萬(wàn)萬(wàn)沒想到,被判無期的尹錫悅,竟能比當(dāng)總統(tǒng)還掙得多

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說歷史的老牢
2026-04-08 04:57:56
企業(yè)增值稅的設(shè)計(jì):虧損了也要交稅

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生命可以承受之輕
2026-04-15 06:48:23
浙江溫州一男子滑旱冰摔倒去世,年僅31歲,目擊者:摔倒后不愿去醫(yī)院,第二天加重

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瀟湘晨報(bào)
2026-04-15 18:47:24
2026-04-16 05:47:00
微評(píng)社
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非凡視角,獨(dú)立評(píng)論;執(zhí)筆為劍,聲張正義!
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