3月19日，南沙規(guī)自局發(fā)布大崗鎮(zhèn)維毓村（DD0405、DD0101規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整草案征詢意見公示。

調(diào)整范圍位于南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)，東臨豪崗大道，南臨大崗新聯(lián)新村，西臨東新高速，北臨順德五沙工業(yè)園，面積為62.58公頃。

道路調(diào)整

1.調(diào)整規(guī)劃盛豪大道，與現(xiàn)狀新譽(yù)路銜接，規(guī)劃寬度12米；

2.調(diào)整規(guī)劃縱路線位，與現(xiàn)狀順宏路相接，規(guī)劃寬度30米；

3.根據(jù)地塊微調(diào)新翔路及規(guī)劃橫路線位，新翔路規(guī)劃寬度12米，規(guī)劃橫路規(guī)劃寬度不變；

4.原DD0101006地塊北側(cè)增設(shè)規(guī)劃縱二路，規(guī)劃寬度15米。

用地布局調(diào)整

1.根據(jù)水務(wù)專項(xiàng)規(guī)劃要求，落實(shí)東西街涌及東西街涌-大崗瀝連接涌線位并相應(yīng)調(diào)整用地邊界

2.七號公路東側(cè)DD0405082地塊(53187㎡)由農(nóng)林用地(E2)調(diào)整為排水設(shè)施用地(U21)

3.DD0405033地塊(47234㎡)由排水設(shè)施用地(U21),一類工業(yè)用地(M1)調(diào)整為二類工業(yè)用地(M2)

4.將DD0405029地塊(39761㎡)、DD0405036地塊(46709㎡)由白地(X)調(diào)整為一類工業(yè)用地(M1)

指標(biāo)調(diào)整

1.將DD0405033地塊容積率調(diào)整為1.2-3.5，建筑密度30%-80%，綠地率≤20%，建筑限高60米；

2.將DD0405029、D0405036、DD0405051、DD0405061、DD0405069等地塊容積率調(diào)整為2.0-4.0，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高60米。

兩宗工業(yè)用地調(diào)整后，能夠有效提升產(chǎn)業(yè)承載能力，吸引更多創(chuàng)新型、高附加值企業(yè)入駐。

未來，隨著規(guī)劃的逐步落地，這片62.58公頃的土地將迎來全新發(fā)展，既承載起產(chǎn)業(yè)升級的使命，也將讓區(qū)域發(fā)展更具活力、更富溫度，持續(xù)推動(dòng)“產(chǎn)、城、人”融合發(fā)展的魅力小鎮(zhèn)建設(shè)邁上新臺(tái)階。

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來源：南沙區(qū)規(guī)自局

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