4月7日，南沙規(guī)自局發(fā)布了南沙濱海花園二十一期項目－建筑工程設(shè)計方案調(diào)整聽證會公告。

公告提及，2026年2月，廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司向我局申請南沙濱海花園二十一期項目建筑工程設(shè)計方案調(diào)整審查，我局于2026年2月13日至2026年3月3日期間以現(xiàn)場及網(wǎng)上兩種方式對擬調(diào)整方案進(jìn)行了批前公示，征求利益相關(guān)人意見。

截至2026年3月3日公示期屆滿，從網(wǎng)站收到大量業(yè)主反饋意見，公示期滿后，亦有多名群眾要求組織聽證。鑒于利益相關(guān)人反饋意見較大，為充分聽取意見，遂召開聽證會。

據(jù)了解，南沙濱海花園二十一期項目即越秀濱海花城項目，是越秀地產(chǎn)在南沙亭角板塊打造的50萬㎡濱江教育大盤，規(guī)劃18棟高層住宅，總戶數(shù)3061戶，容積率2.38。項目配建1所54班九年制廣外附屬南沙學(xué)校，已于2025年9月正式開學(xué)。

今年2月，越秀地產(chǎn)向南沙區(qū)規(guī)自局申請對DG1503009、DG1503037地塊進(jìn)行調(diào)整，包括建筑指標(biāo)、配套布局、車位數(shù)量等多方面。

不過引人關(guān)注得是，項目擬將DG1503037地塊由3棟住宅調(diào)整為4棟住宅，新增1棟32層住宅。

調(diào)整前

調(diào)整后

調(diào)整后，將對15、16號樓的景觀視野產(chǎn)生一定的影響，同時地塊的整體容積率有所提高。但該地塊住宅目前并未對外銷售，理論上并不會對已購用戶產(chǎn)生不良影響。

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來源：南沙區(qū)規(guī)自局

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