為何到2026年，大家都不談論房價了，選擇沉默了？

在2017-2022年買房子的人都虧本了，有些甚至是賣了房子，還不夠還銀行貸款的，最后變得一無所有。

但大家有沒有發現，房價持續變化的2024年里，大家見面談論最多的就是房價。

到2025年里，見面基本上就不談房價了，改談工作、生活、身體的健康性、孩子的學習。

在2026年里，大家見面后除了談工作、學習、孩子和身體健康外，談論最多的就是居住噪音（鄰居制造出的噪音）和物業費，就是閉口不談房價了。

明明虧了幾十萬，甚至是為此變得一無所有，或者是欠了一身債了，為何現在大家都閉口不談房價了呢？

一、改變不了房價

無論是在2016年記開始上漲，還是在2024年房價開始下調時，作為普通老百姓來說，都是改變不了任何事的，更改變不了價格。

老百姓能做的事情，就是控制自己是否要跟風上車，是否能控制自己的欲望。

如果能控制得住，現在來看就是賺錢了，生活上也是很輕松的，不會欠一身債務。

反過來說，如果當時盲目跟風，選擇通過房子來多賺錢，來改變人生的話，基本上都是欠了一身債，最后是首付沒了，家里的存款沒了，幾代人的積蓄沒了，房子也沒了，變得一無所有。

大家現在也明白了，談不談房價都不能改變什么，就干脆不談論這個事，以免談起來還會傷心，甚至是傷了和氣。

再有就是，如果只有一套剛需自住的房子，根本沒有討論的必要，漲了跌了你又不賣。

再加上現在的大環境，大家也明白越低調越好，因此不像以前那樣喜歡吹牛了，都是一改往日的高調，選擇默默的接受生活的現實。

二、反正咱也買不起，還談它作個甚？

現在的房價與高峰時期比起來，價格相差一倍，有些甚至是更多。

也就是說在大城市里，原本價值3000萬的房子，現在只值1000多萬；而在小城市里，原本100萬的房子，現在頂多能賣到50萬。

但就是這樣的房價，對于普通人來說仍然是要掏空幾代人的積蓄，再加上銀行的貸款，否則還是買不起。

也就是說，年輕人想通過自己的努力來買房子，基本上得在50歲月左右的年齡段才行，這還只是說只拿個首付+貸款的買房子方式。

作為剛出校門的大學生，工作才幾年就要因為結婚而買房子，不靠父母的支持，想都別想。

這也導致越來越多的人明白，無論談不談房價，反正自己都是買不起。

年輕人也越來越覺醒，很多選擇不結婚，這樣就不用買房子了。

一旦不需要買房子的，談論房價也就沒有任何意義了。

而對于部分人來說，父母手上有一套房子，再加上爺爺奶奶和外公、外婆還各住著一套房子，也就是說不用買房子，作為獨生子女的他們，將來手上會有好幾套房子。

對于這些人來說，不需要買房子，自然也不會談論房價了。

三、大環境承壓，收入預期越來越保守

當下的經濟是什么樣的，當下的工作有多難找，錢有多難掙，相信不用多說，大家都明白的。

在這種環境下，掙錢是越來越難，大家是越來越不敢花錢，更別提買房子的大型花錢項目了。

簡單來說，在收入低迷的情況下，直接讓大家變得更謹慎。

這個時候大家都會將錢存起來，以備將來有什么急用。

而不是像以前拿來買房子，靠倒房子來掙錢。

換句話來說，就是現在的房子已經是虧本的買賣了，大家收入又低，根本不會往買房子上想，自然也不會談論房價了。

這就好比生活中與自己無關的小事，談論它又有什么意義呢？

四、消費降級，大家悄悄收起了攀比心

消費降級現在有多嚴重，相信也不用多做介紹，大家也都明白。

就拿最近油價上漲來說，很多人是提交將油箱加滿，然后改變電瓶車了。

要知道，消費降級不只是買東西更省了，也深刻改變了群里的社交模式。

在這種模式的改變下，以前大家最喜歡談論的高端消費、旅游度假、買賣房屋，都變成了優惠券分享、二手物品轉讓、鄰里團購等實用討論了。
因此，在這種情況下，還談論什么房價就顯得非常不合時宜，容易招人反感；反而分享省錢技巧、團購信息，能獲得更多認同。

一旦大家都沒有了攀比、炫耀的話題，談論房價就沒有任何意義了。

五、“租售同權”的時代，也許快要到來了

直到現在還有很多的空房子沒有賣出去，而國家又在加大租賃房建設，后期可能要“租售同權”。

這也就意味著年輕人以后不需要買房子，直接租房子來生活。

在這種利好政策的影響下，大家還談論房價的話，已經沒有任何價值了，所以也就不談了。

六、大家不敢隨便說話了

大家都能掙錢時，隨隨便便談房價，都是沒有問題。

越是掙不到錢，房子越賣不出去時，談論房價有可能定性成消級對待，還會被套上一個固定的詞語。

因此，“多一事不如少一事”的心態上，大家越來越不敢說話了。

越來越多的人明白“言多必失”，因此大家見面就是談生活、孩子的話題，身體健康的話題了，沒人愿意談房價話題了。

就算是有人會提到房價的話題，也會被別人給打斷的，轉而談到其他的話題上。

七、焦點轉到噪音和物業費上了

大家不談論房價了，并不代表就不關心房屋，因為現在大家的焦點都轉移到鄰居制造出的噪音和物業費這兩個話題上了。

大家在小區里談論的話題是繞不開工程維修、換物業、物業費、停車費這些事，但很多問題折騰來折騰去，根本得不到解決。

簡單來說，就是不想交物業費，覺得物業服務不好。

另外，就是被樓上或者是同層的鄰居給煩透了，像制造噪音、占用公區諸類的事情，讓大家根本沒有心思往房價上關注，大家更想解決這個與自己貼切有關的問題。

大家都不談論房價，其實也能看出環境的改變，話題焦點的轉變，但實質上內心還是希望房價能漲起來的。

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