廣東
就在昨天，深圳樓市最近一直在傳的“新政”終于是落地了，不過這個政策只適用于置換家庭，就是咱們在深圳無論哪里的二手房給賣掉了，去南山買新房最高給你補(bǔ)貼個5萬京東消費券
無論公寓還是住宅都可以，但不含工業(yè)配套宿舍，也就是工改的項目就不在這次的補(bǔ)貼范圍內(nèi)，給5萬消費券補(bǔ)貼有點像我點個外賣滿100減3的感覺
雖然這次的補(bǔ)貼力度不大，但對于剛需家庭來說也算是一個比較不錯的政策了，并且面對全市，像如果賣龍崗坪山的房子想置換去南山的，那這個也不是一筆小錢了，差不多就可以把家里的軟裝給布置齊
換算成房價的話，在南山如果買5萬一平的房子，基本上位置都不會說特別優(yōu)質(zhì)，都是在老城區(qū)或是邊邊，我大概看了一下房價地圖，可以置換到稍微好點的地方，也就是長嶺陂那邊的京基御景峯了，成交價剛好就5萬左右
這邊算是配套環(huán)境都還可以的地方，旁邊就是大學(xué)城，樓下地鐵商圈學(xué)校全都有，而且多數(shù)戶型還可以看山景資源，相對來講還比較宜居，目前像3房戶型最新一套成交就在548萬，算是置換家庭可以研究的一個方向吧
這個政策其實早在去年的時候有些樓盤就開始在試行了，像南山的綠景白石洲當(dāng)時就有這樣的一個“以舊換新”的活動，不過跟今天這個政策不太一樣
他們是幫業(yè)主速賣房，先鎖定房源保留2個月，然后這期間把業(yè)主的房源當(dāng)成主推盤來去宣發(fā)，后面交易的時候搬家費清潔費等還可以幫忙打個折
但也是因為這個小區(qū)總價太高了，套均800萬起確實也比較難整，所以也就搞了一段時間就沒下文了，其余的新盤就沒有繼續(xù)去推進(jìn)這個活動
目前也算是先拿南山來試點，如果后面效果好的話應(yīng)該其他區(qū)也會推出同樣的政策，只不過這個力度還需要再大點，感覺差點火候
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