陜西
近期，克而瑞陜西官微發(fā)布了“2026年1-4月西安房企銷售業(yè)績分析報告”，吸引了眾多企業(yè)、市場、購房者多方關注的焦點。
那么，誰在大西安賣的最好？排位賽有沒有發(fā)生變化？通過這份榜單我們一起來看看！
結合大西安房企商品房全口徑銷售金額TOP30銷售面積TOP30以及操盤金額榜TOP30來觀察，可以看到一些品牌房企依然挺在“原位”，并且有部分房企在“逆市增長”。
這里其中有三個核心點需要格外重視，和大家探討一下：
其一、十強房企排位基本穩(wěn)定，個別房企搶眼：
2026年1-4月西安房企銷售金額十強門檻是9.83億元，15強門檻是6.33億元。
房企銷售金額排行榜TOP5：
TOP1招商蛇口，銷售額34.66億元；TOP2保利發(fā)展，銷售額24.73億元；TOP3綠城中國，銷售額22.82億元；
TOP4中國金茂，銷售額21.07億元；TOP5中國鐵建地產(chǎn)，銷售額20.56億元。
從銷售面積來看，排行榜TOP5：
TOP1招商蛇口，銷售面積為16.45萬㎡；TOP2保利發(fā)展，銷售面積15.73萬㎡；TOP3華潤置地，銷售面積12.76萬㎡；
TOP4中國鐵建地產(chǎn)，銷售面積為12.19萬㎡；TOP5龍翔控股，銷售面積11.72萬㎡。
其二、4月整體銷售相比3月有肉眼可見的“企穩(wěn)”：
2026年1-4月大西安房企商品房全口徑銷售金額TOP30成交309.12億元，同比2025年1-4月下滑約5%。
其中4月單月增量122.15億元，環(huán)比2026年3月上漲5%！
其三、央國企及部分優(yōu)質(zhì)民企韌性較強，排行榜占位仍在調(diào)整。
聚焦來看，盡管市場持續(xù)調(diào)整但部分房企仍展現(xiàn)出了較強的發(fā)展韌性。同時，央國企銷售表現(xiàn)還是要優(yōu)于混合所有制房企和民營房企。
不得不承認的是，雖然每次榜單的出爐看似都是枯燥的市場數(shù)據(jù)，但到底哪些房企是真正受到買房人所認可的，多少還是可以參考到一二的。
當然，對于房企而言，當然銷售能力和拿地情況也同樣非常重要！
具像化到項目業(yè)績表現(xiàn)（大西安項目銷售金額TOP20/大西安高端改善銷售金額TOP5/大西安功能改善銷售金額TOP20/大西安品質(zhì)剛需銷售金額TOP20）：
在2026年1-4月大西安功能改善項目銷售金額TOP20中，招商西安灣13.45億元排名第一！
2026年1-4月大西安高端改善項目銷售金額TOP20中，金茂璞逸高新4.52億元排名第一。
實際上進一步觀察榜單數(shù)據(jù)你不難發(fā)現(xiàn)，銷售額排名前十的房企中，招商蛇口、綠城、保利、華潤、中國鐵建等房企都有多個項目同時銷售，或有自己的土地儲備或有新盤待售，成交情況也相對穩(wěn)定！
但是銷售榜單這個東西還是“動態(tài)”的，房企榜單每個月或多或少還是會有變化的，如果能如約出現(xiàn)在5月的銷售排行榜前十，也是該房企穩(wěn)健發(fā)展的最直接證明，接下來持續(xù)關注吧。
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