甘肅
就在最近，蘭州市自然資源局發布了關于《蘭州市中心城區QLH-10單元層面詳細規劃》及《蘭州市中心城區QLH-10-1用地實施層面詳細規劃》草案的公示。
QLH-10單元位于七里河區西湖街道，西起七里河東街、東至小西湖立交橋和鹼溝、南起B115#路、北至黃河，單元層面詳細規劃功能布局以綜合服務和居住生活為主。
規劃內容 來源：自然資源局
QLH-10-1用地位于單元東南側，總面積約282畝，實施層面詳細規劃涉及城鎮住宅、商務金融、醫院、科研、中小學、宗教、社會停車場、公園綠地和城鎮村道路9種用地類型。
規劃單元地圖位置 制圖：蘭州方程式
其中：新規劃城鎮住宅用地約29.7畝，容積率≤2.4、建筑密度≤20%、綠地率≥35%、建筑限高80米；現狀保留城鎮住宅、商務金融、醫院等用地約252.3畝。
從規劃區域來看，除了既有住宅區、學校等之外，QLH-10-1用地內新規劃的住宅用地，包括蘭州公交第二客運公司停車場在內的很大一部分區域（QLH-10-1-04單元）。
規劃單元地圖位置 制圖：蘭州方程式
以目前蘭州的開發節奏和土地出讓狀態來看，這里或許很快就會掛出，進而新增一個新樓盤。
這塊占據七里河核心地段的“肥肉”，僅從容積率指標來看，也是目前極為優越的宅地——而這種主城區低密宅地，也向來是開發商“哄搶”的香餑餑。
規劃區域實拍圖 拍攝：蘭州方程式
因此，這里未來若能成功掛牌出讓，必然會掀起不小的波瀾。
不過，與以前地一出就引得房企無腦瘋搶不同，這幾年蘭州樓市的基調是“溫和復蘇中分化加劇”。目前市場交易活躍度雖有所回升，但各個樓盤依然保持著較大的銷售壓力。
在這種二手房賣不上價、新房卷得飛起的存量競爭時代，這宗新地到底是會成為開發商爭奪的香餑餑，仍需觀察。
我們一同期待！
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