近日，蘭州市自然資源局發布了關于《蘭州市中心城區CG-22單元層面詳細規劃》及《蘭州市中心城區CG-22-1用地實施層面詳細規劃》草案的公示。

此次規劃范圍主要集中在碧桂園區域，規劃內容如下：

CG-22單元位于城關區青白石街道，西起石溝、東至T480#路、南起北環路、北至朱雀路，單元層面詳細規劃功能布局以品質居住、綜合服務為主。

規劃內容 來源：自然資源局

CG-22-1用地位于單元西北側，總面積約106.4畝，實施層面詳細規劃涉及社會福利用地、城鎮村道路兩種用地類型。

其中：新規劃社會福利用地約83.6畝，容積率≤1.5、建筑密度≤35%、綠地率≥30%、建筑限高54米；城鎮村道路用地約22.8畝。

規劃單元地圖位置 制圖：蘭州方程式

從公示內容可知，此次規劃主要是對青白石片區社會公共服務設施的重要補充，更釋放出區域從“大居住”向“品質化、全齡友好型城區”升級的強烈信號。

青白石片區作為蘭州城市北拓的前沿陣地，經過十余年發展，已從昔日的城郊板塊蛻變為北拓片區中規模最大、常住人口最多的核心組團。

然而，十余年間，該區域的實際公共配套設施建設明顯滯后于住宅開發速度，尤其是醫療資源嚴重短缺與交通出行壓力持續加劇，已成為制約片區宜居品質提升的核心短板。

青白石區域遠眺圖 拍攝：蘭州方程式

此前，碧桂園片區規劃的醫院項目曾歷經出讓終止等波折，使得區域內近十萬居民的醫療需求長期主要依賴老城區，給民生帶來了巨大不便。此外，道路塌陷、路網結構單一等問題也嚴重困擾著居民的日常出行。

好在，目前甘肅省健橋醫院已經正式拿地，很快將啟動建設，再加上此次新規劃的社會福利用地，讓青白石碧桂園區域的醫療、養老功能更加完善。

誠然，對于一座承載著十幾萬常住人口的成熟城區而言，醫療、教育、商業等配套體系的全面完善尚需時日。

但不可否認的是，蘭州市正在通過精準的控規落位，持續推動青白石片區從過去單一的“睡城”模式，跳出僅滿足居住功能的歷史窠臼，向著集品質居住、適老化關懷、綜合服務于一體的全功能城區穩健邁進。