北京
一家專注多戶型住宅的加拿大運營商，今年一季度交出了一份穩增財報。NexLiving Communities公布的季度數據顯示，其凈運營收入同比增長5%，達到510萬加元；運營資金（FFO）增幅更為明顯，同比提升11%至190萬加元。
每股指標同樣呈現兩位數增長。完全稀釋后的每股FFO從去年同期的0.054加元升至0.06加元，增幅11%。這一數據截至2026年3月31日的財季。
運營資金是REITs行業的核心健康指標，反映物業日常運營產生的現金流能力。11%的增速在利率仍處高位的北美租賃市場中，屬于相對穩健的表現。
NexLiving Communities（股票代碼：NXLV:CA）主要持有并運營加拿大的多戶型租賃住宅資產。此次財報未披露具體出租率變化或平均租金漲幅，僅公布了上述核心財務數據。
從結構上看，凈運營收入5%的溫和增長與FFO 11%的更快提升，暗示運營成本控制或財務費用優化對利潤釋放起到了關鍵作用。不過財報未提供詳細的成本拆解。
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