北京
這兩天，濱江集團及其董秘沈偉東因“禍從口出” ，連續收到證監會和深交所的《警示函》和《監管函》。
事情起因源于3個多月前濱江集團與投資者的一次互動交流。
2026年2月2日，濱江集團在深交所互動易平臺回復投資者關于“公司及部分子公司成為被執行人情況”的提問時，相關信息披露不規范、不準確。
根據天眼查信息，2025年12月31日，濱江集團因涉及與融創地產相關的案件，被杭州市上城區人民法院列為被執行人，執行標的金額超過6366萬元。
而濱江集團此前在互動易的回復中，對此事的披露存在瑕疵。
近年來，在民營房企大規模暴雷的行業寒冬下，濱江集團已然成為民營房企“最后的倔強”。
然而，2025年以來，濱江房企意外遭遇一場大規模沖擊。濱江集團旗下多家控股子公司突然接連陷入被執行困境，累計執行金額已超過1.6億。
僅2026年開年的一筆司法執行金額，就高達9000多萬。
而事件起因，多數是因為合作開發。
說具體點， 是濱江集團旗下子公司與第三方合作開發項目，結果第三方股東沒能扛住行業寒冬出現經營風險，資金無法到位，導致合作的項目公司違約。
最后，作為股東方之一的濱江集團惹火燒身，被連帶執行。
早在10年前，濱江集團就因為合作開發吃過大虧。
2016年，濱江集團意圖打入深圳市場，通過與深圳安遠控股達成合作，成立合資公司深圳濱安，由濱江集團持股70%、安遠控股持股30%，共同投資開發深圳舊改項目龍華區安豐工業區地塊。
在濱江集團為該項目斥資高達11.6億后，安遠控股突然卷入一樁涉腐大案，失去了履約能力。此后雖然對簿公堂，濱江集團仍未能及時追回投資款。
無奈之下，在3年后的2019年年報中，濱江集團只能對該項目計提7.24億元的壞賬準備。
沒想到，10年后的濱江集團再次惹火燒身。
在外界眼里，濱江集團被視為民營房企最后的體面和倔強。
但自2022年以來，濱江集團也一直在過冬，不斷壓縮拿地金額和負債，公司權益拿地金額從2022年的374億降到2025年的192億，有息負債從2022年末的470億壓降至2025年末的262億。
盡管大力壓縮負債，但2025年濱江集團財務數據仍然鳴起警報。
2025年，濱江集團經營活動現金流凈額為-42.91億元，經營現金流由正轉負。
這背后，是銷售回款放緩與高額拿地支出等多重壓力造成的資金缺口，濱江集團造血能力正面臨考驗。
2025年，濱江集團在杭州斥資高溢價拿下多宗地王后，濱江集團董事長戚金興已將2026年的銷售目標定為800億，土地投資額定在150億至200億，有息負債計劃再降10%，至230億左右。
對比2025年，戚金興已主動調低了銷售目標，縮減拿地預算，放慢擴張步伐。
2025年底，已經多年沒有減持股份的濱江集團實控人戚金興，突然意外宣布實施一筆大減持，到今年年初，已減持套現8.3億。
理由竟然是：做公益，做慈善，需要錢。
果然，大佬就是大佬，明明在過冬，還不忘拿8.3億做慈善公益，感動...
濱江集團未來如何，你怎么看？
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