北京
國家統(tǒng)計(jì)局5月18日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。專家表示，4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，部分城市延續(xù)3月份向好趨勢(shì)，各地加快商品房庫存去化成效明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底回穩(wěn)態(tài)勢(shì)增強(qiáng)。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同，。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，往年進(jìn)入4月份后市場(chǎng)交易通常會(huì)季節(jié)性轉(zhuǎn)淡，但今年4月份商品房交易仍保持韌性，房?jī)r(jià)仍能保持止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，表明市場(chǎng)供求關(guān)系正在好轉(zhuǎn)，預(yù)期趨于穩(wěn)定，市場(chǎng)自發(fā)修復(fù)能力正在持續(xù)發(fā)揮作用。
4月份，北京、上海、天津、南京、西安、沈陽、寧波、大連等城市的新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng)超過10%。中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，4月份北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)到1.8萬套，同比上漲14.9%，創(chuàng)下近5年同期最高紀(jì)錄。上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，4月份上海二手房網(wǎng)簽量約2.9萬套，是近10年來同期單月成交最高值。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟認(rèn)為，二手房市場(chǎng)活躍度持續(xù)提升，是當(dāng)前樓市筑底回穩(wěn)態(tài)勢(shì)增強(qiáng)的最直觀體現(xiàn)。以上海為代表的核心城市，成交結(jié)構(gòu)以總價(jià)200萬至400萬元的剛需戶型為主力，表明前期積壓的真實(shí)居住需求正在加速釋放。
新華社記者王優(yōu)玲（據(jù)新華社北京5月18日電）
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