觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日消息，福建三明市住房公積金管理委員會(huì)于近日發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知。

據(jù)了解，此次調(diào)整提高了貸款最高可貸額度，雙繳存人員最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元，單繳存人員最高可貸額度由55萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。生育兩個(gè)及以上子女的家庭，最高可貸額度另加20萬(wàn)元。

政策同時(shí)提高了租房提取額度，普通家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月600元提高至1000元，生育兩個(gè)及以上子女家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每月800元提高至1200元。

此外，政策放寬了償還異地商業(yè)性住房貸款提取條件，取消了“本人或與配偶、父母、子女合計(jì)持有100%產(chǎn)權(quán)”的條件限制。

以下為通知全文

三明市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知

明住房規(guī)〔2026〕1號(hào)

各有關(guān)單位、住房公積金繳存人員：

為進(jìn)一步釋放住房公積金保障效能，提振我市住房消費(fèi)活力，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)第五屆三明市住房公積金管理委員會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)，決定優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金使用政策，具體事項(xiàng)通知如下：

一、取消優(yōu)先還貸限制

繳存人在我市有未結(jié)清住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），該筆貸款當(dāng)前無(wú)逾期且累計(jì)逾期6期（不含）以下的，本人及配偶提取住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，無(wú)需優(yōu)先償還該筆住房公積金貸款本息。

二、提高租房提取額度

提高無(wú)房租住商品房住房公積金提取額度，普通家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月600元提高至1000元，生育兩個(gè)及以上子女家庭提取標(biāo)準(zhǔn)從每位繳存人每月800元提高至1200元。

三、規(guī)范購(gòu)二手房提取時(shí)限

繳存人購(gòu)買(mǎi)三明市外二手房且未貸款的，須持有該套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證6個(gè)月（含）以上，方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款。

四、放寬償還異地商業(yè)性住房貸款提取條件

繳存人提取住房公積金償還異地商業(yè)性住房貸款的，取消“本人或與配偶、父母、子女合計(jì)持有100%產(chǎn)權(quán)”條件限制。

五、提高貸款最高可貸額度

雙繳存人員最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元、單繳存人員最高可貸額度由55萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，生育兩個(gè)及以上子女的另加20萬(wàn)元。

六、階段性調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

本通知施行之日起至2026年12月31日，繳存人購(gòu)買(mǎi)住房且無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，可申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款利率按首套房住房公積金貸款利率執(zhí)行。

七、優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款政策

放寬商轉(zhuǎn)公貸款條件，取消借款申請(qǐng)人應(yīng)為“單位在職職工”的條件限制，將正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的靈活就業(yè)人員納入商轉(zhuǎn)公貸款對(duì)象范圍。

本通知自印發(fā)之日起施行，以福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)受理日期為準(zhǔn)。原我市政策規(guī)定與本通知政策不一致的，按本通知政策執(zhí)行。授權(quán)市住房公積金管理中心制定具體業(yè)務(wù)辦事指南并負(fù)責(zé)解釋。

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