廣西
5月19日，在阿里拍賣上，欽州市迎來了一宗地段非常不錯的房產拍賣，一棟位于欽州市欽州灣大道14號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子宗地面積為69.4平方米，一共有5層，建筑面積達到了364.58平方米，房子戶型非常方正，還是聯排樓房中的邊戶，就是房子裝修比較一般，略顯老舊而已。
這棟自建房在欽州市，地段非常不錯，位于主干道欽州灣大道14號，其北邊就是欽州市大型商業廣場年年豐廣場，此外附近還有欽州市欽北區婦幼保健院、欽州市實驗小學第二校區、欽州市第二幼兒園，同時距離人民路商業街、協盛百貨、恒基廣場也是非常近。
只不過本次拍賣的房產尚未完成騰房，拍賣成交后需要一定時間進行騰房交付；拍賣標的物交付時間一般為一至三個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長。拍賣不包括可移動的家具、家電及個人物品等財產。
此次拍賣，為房子第一次拍賣，起拍價81萬元，折合單價2222元/平方米，不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才考慮出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
目前，這棟自建房已經開啟第二次拍賣了，起拍價降到了只有64.8萬元，降價了16.2萬元，折合單價不到2000元一平，只有1777元/平方米，不知道第二次降價拍賣，會不會有人考慮買下，拍賣將在6月9日開始競拍。
不過，此次欽州市拍賣的這棟自建房，其起拍價偏低，也是有原因，原因是這棟自建房的土地性質問題，其土地屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，也就是沒有繳納有關土地出讓金。所以，如果買下這棟自建房，競得者還是需要額外繳納有關土地出讓金，具體土地出讓金，需要咨詢有關部門才清楚。所以，想買這棟自建房的，需要提前具體土地出讓金要多少才行。
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