河北
投訴媒體：人民網
投訴平臺：“領導留言板”河北省滄州市新華區委書記
投訴標題：新華區浩銘物業違規收費
投訴時間：2026-05-13 09:33
投訴內容：
滄州市新華區東方世紀城西區浩銘物業違規收費
1、費用性質不明確，直接讓業主平攤違規
通知里說的是“主下水管道錯位需重新修理”，這屬于管道破損/維修，不是簡單的疏通。
如果只是疏通，費用應從物業費的公共運維里出，不該向業主單獨收費。
如果是錯位修復/更換，屬于大中修，應優先申請使用住宅專項維修資金，而不是直接讓26戶業主平攤。
2、沒有公示施工方案、報價明細
通知只說了“合計1560元，每戶60元”，但沒有附上：
維修項目清單、施工單位資質
費用明細（材料、人工、是否有第三方報價對比）
維修前后照片、驗收標準
這種“只說總費用，不說明明細”的收費，業主有權拒絕支付。
3、 流程不符合規定
共用設施維修，按規定需要：
1. 提前公示維修方案和費用預算
2. 征求相關業主意見（受益業主簽字同意）
3. 申請使用維修資金（符合條件的話）
4. 公示費用結算明細
這份通知直接跳過了這些流程，讓業主掃碼轉賬，屬違規。
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