《星島》記者黃冬艷 深圳報(bào)道

5月23日，深圳頂豪項(xiàng)目中信城開信悅灣重磅加推，78套建面約302平方米的爆款戶型，吸引全球塔尖人士齊聚，最終開盤半小時(shí)即被一搶而光。項(xiàng)目項(xiàng)目憑借稀缺的地段價(jià)值和收藏級(jí)產(chǎn)品力，實(shí)現(xiàn)兩開兩罄，成為深圳頂豪焦點(diǎn)。

此次加推后，中信城開信悅灣的302平方米戶型已全部售罄，后續(xù)將有建面約510平方米的傳世大宅全球啟幕。

有行業(yè)人士指出，中信城開信悅灣兩開兩罄的戰(zhàn)績(jī)，再次證明了其頂尖產(chǎn)品力與不可復(fù)制稀缺性，更以全維度的高端配置重構(gòu)了高端人居價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。且在總價(jià)門檻已篩選出塔尖人群的情況下，項(xiàng)目的稀缺性與央企品質(zhì)使其具備強(qiáng)勁保值增值能力，適合長(zhǎng)線資產(chǎn)配置。

《星島》了解到，作為“深圳灣最后的一線海景住宅”，中信城開信悅灣于去年12月首次開盤推出156套房源，備案價(jià)17.6-38萬(wàn)元/平方米，2小時(shí)便勁銷超100億元，刷新深圳高端住宅去化紀(jì)錄，其中建面約302平方米戶型更是整棟售罄，兩套總價(jià)分別為1.8億元、2.5億元的頂層復(fù)式亦均被神秘富豪直接買下。

此次，中信城開信悅灣時(shí)隔半年再度加推的78套房源，主力便是302平方米的“爆款”戶型，總價(jià)區(qū)間在5200萬(wàn)元～7500萬(wàn)元。另外建面約519㎡頂樓復(fù)式，備案單價(jià)達(dá)到39.86萬(wàn)/㎡，總價(jià)超2億元，吸引全球塔尖人士的目光。

最終，78套限量加推房源僅半小時(shí)便全部售罄，519平方米的2億元大宅更是開盤秒光，延續(xù)中信城開信悅灣的頂豪現(xiàn)象級(jí)戰(zhàn)績(jī)和熱度。

《星島》了解到，信悅灣是中信城開和佳兆業(yè)聯(lián)袂打造的戰(zhàn)略性頂豪項(xiàng)目，不僅是佳兆業(yè)關(guān)鍵的資產(chǎn)“壓艙石”，為央企與民營(yíng)企業(yè)盤活資產(chǎn)包提供了有益借鑒。

更重要的是，中信城開信悅灣是深圳灣海岸線的最后一塊住宅用地，規(guī)劃上深度融合自然生態(tài)與人文資源，憑借不可復(fù)制的核心優(yōu)勢(shì)，成為深圳灣“終極收藏級(jí)”頂豪項(xiàng)目。

該項(xiàng)目占地面積10.88萬(wàn)平方米，總建面約39.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃5棟超高層住宅，以及酒店、商業(yè)、辦公等建筑類型。區(qū)位方面，位于深圳灣超級(jí)總部基地、后?？偛炕亍⑸呖趪?guó)際海洋城、深圳灣文化走廊四大核心規(guī)劃的交匯處，毗鄰總投資約50億元、由普利茲克獎(jiǎng)得主讓·努維爾執(zhí)筆的深圳歌劇院，城市高價(jià)值資源高度聚合，地段價(jià)值堪稱稀缺。

值得一提的是，CRIC數(shù)據(jù)顯示，今年前4月全國(guó)億級(jí)豪宅網(wǎng)簽成交39套，深圳占15套，前4月深圳過(guò)億頂豪成交已遠(yuǎn)超歷年年度成交套數(shù)，而中信城開信悅灣單個(gè)項(xiàng)目就貢獻(xiàn)了10套，占深圳億級(jí)成交的67%、全國(guó)的26%，成為2026年一季度全國(guó)商品住宅網(wǎng)簽金額榜首，成為深圳豪宅市場(chǎng)的“壓艙石”。

強(qiáng)勁的購(gòu)買力，源于深圳的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的新動(dòng)能?！?026胡潤(rùn)全球富豪榜》顯示，深圳以132位十億美金企業(yè)家超越上海，位居中國(guó)第一、全球第二。AI、半導(dǎo)體、新能源等新質(zhì)生產(chǎn)力領(lǐng)域的財(cái)富新貴，以及經(jīng)歷過(guò)多輪周期的資深投資者。

有機(jī)構(gòu)指出，中信城開信悅灣憑借稀缺海景資源與藝術(shù)配套，精準(zhǔn)契合高凈值人群終極居住需求，填補(bǔ)了深圳灣頂豪市場(chǎng)的產(chǎn)品空白，有望成為深圳頂豪新標(biāo)桿，進(jìn)一步帶動(dòng)片區(qū)價(jià)值提升。

編輯 | 林木

終審 | 楊曉