江西
近日，小編發現贛州第五大道二期70套房產被法拍，涉及商鋪、車位等，將于6月22日上午10點拍賣，一起來看看具體情況。
這批房產權利人為贛州葆和潤實業有限公司，共上架10間二期商鋪，60個二期地下車位，于2021年建成，登記時間為2021年，總建筑面積為1888.69㎡，市場價值1073.22 萬。
商鋪共10套，建筑面積約31.43-133.94㎡，起拍總價在22-96萬元區間，起拍單價6701-7318元/㎡，評估價在26.13-111.37萬元。
第五大道商鋪位于贛州萬象城周邊，地理位置不錯，附近小區入住率也比較高，商鋪單價六七千每平的價格相對合理。
不過，根據評估報告顯示，商業已打通使用，目前為空置狀態；
車位共60個，建筑面積在16.77-26.59㎡，起拍總價在6.8-10萬/個，但多數車位在9萬/個，部分車位定價還算合理，但車位并非剛需必需品，業主購買需求不一定高。
此外，14、19、23、25、28、30車位已打通，目前出租汽車美容店使用。
贛州恒瑞第5大道位于章江新區五指峰路與章江路交匯處，占地面積約180余畝，建筑面積約73萬平方米，容積率為3.8，綠化率20%。
項目包括住宅、公寓、商鋪、美食街、超市等，是一個大型商業綜合體，但由于周邊萬象城、君尚購物中心等商場較多，第五大道目前美食街和超市人氣還行，商場內部人氣一般。
值得一提的是，早在2025年5月16日，萬達廣場已正式簽約入駐恒瑞第五大道。但因項目整體建設體量龐大、施工周期偏長，且前期資金投入體量較大，現階段暫未敲定具體竣工時間與正式開業時間。
最后，你覺得這批房產會有人要嗎？歡迎評論區留言討論！
來源：阿里拍賣
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