廣西
5月24日，在京東拍賣上，南寧市迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗不良債權公開轉讓拍賣，此次公開轉讓拍賣的是廣西云舍旅游投資有限公司單戶債權資產，該債權所有人為中國信達資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司。該不良債權金額談不上非常高，截至基準日2026年3月31日，債權總額451.60萬元，其中本金300.00萬元，利息149.76萬元，代墊費用1.84萬元。
此次公開轉讓拍賣，起拍價只有180萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也是不激烈，2個競拍者只進行了3次出價競拍就結束了，以190萬元就成交，成交價只比起拍價高出了10萬元。而相比債權總額，成交價不到債權總額的一半價格。
190萬元拿下，四百多萬的債權，估計很多人會覺得賺了，但是，這可是不良資產，對于競得者來說，想全部追回所以欠款，難度不小，如果容易追回，中國信達資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司就不會轉讓了。
此次不良債權轉讓，對于競得者來說，想追回欠款，估計只能通過拍賣，該債權有關的抵押物了。該債權有兩項實物抵押物，分別是坐落南寧市青秀區楓林路16號中鐵-鳳嶺語城32號樓1003號住宅49.51平方米、坐落南寧市江南區江南路238號玫瑰園玉輝路7號住宅203.10平方米。其中玫瑰園的是一棟別墅。
這兩宗房產，如果拍賣的話，能變現多少也是存在不確定性的，主要價值應該說就是玫瑰園的一棟別墅。在法拍房市場，玫瑰園的價格差異還是比較大的，有的單價不到一萬元一平，有的則是超過萬元一平。而到了申請拍賣房子，這過程各種費用也是不少。所以，此次的不良資產債權轉讓，雖然金額有四百多萬，但是按照抵押物現在的價值來看，肯定遠不到400萬元的。
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