山東
流拍！
曾經千億上市房企世茂，在經歷暴雷后，其5年前在南通通州灣打造的“世茂江海譽灣項目”，即將再度流拍！
根據拍賣網信息，該項目位于通州灣示范區珠江路南、珠海路東，旁邊就是通州灣環海風情港，周邊有通州灣商務中心、通州灣汽運中心、通州灣游艇俱樂部、紫瑯一小通州灣校區等配套。
拍品包含土地使用權及在建工程【不動產權證書號：蘇（2021）通州灣不動產權第0001340號】。
其中，土地面積為85027平方米，土地使用年限2091年9月13日，土地使用權取得方式出讓，登記時間2021年9月13日，規劃用途住宅用地。
被執行人為南通世茂翊信房地產開發有限公司，被執行原因為建設工程施工合同糾紛，目前該標的物已經被南通通州灣江海聯動開發示范區人民法院正式查封。
從標的物現狀圖來看，項目主體處于爛尾狀態，工地也已經停工多時，現場雜草叢生、鋼筋銹蝕。
據了解，世茂江海譽灣項目前身為通州灣TR21019地塊，出讓時間為2021年7月，拿地企業為常州世茂房地產有限公司，當時拿地總價約4.09億元，地價4810元/㎡，樓面價2532元/㎡，最高限價5610元/㎡。
拿地不到半年，項目案名、產品規劃便火速公開，規劃建設27棟高層住宅，戶型建面約92-102㎡。
2021年12月14日， 世茂江海譽灣項目售樓處正式開放，周邊居民扎堆涌入，火爆一時。
然而，好景不長。隨著房地產行業進入深度調整期，疊加世茂在2022年突然暴雷，世茂江海譽灣項目還沒正式開盤就被曝停工，令人唏噓不已！
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