廣東
6月已至，佛山樓市“紅五月”成績單正式揭盅。在樓市政策持續寬松的大環境下，這個傳統營銷旺季被寄予了厚望。縱觀5月網簽數據，佛山市場并未出現大起大落，而是呈現出“溫而不沸，止跌企穩”的態勢。
讓我們透過數據，看清佛山樓市的真實底色：供應方面，5月佛山新房單月新增供應19萬㎡，同環比均出現回落在清理之中，是五一節前密集取證的市場慣性使然；成交方面，全月網簽面積39萬㎡，環比增長6%，成交量三連漲創年內新高。
數據來源：普睿廣佛區域
普睿廣佛區域監測到，5月佛山在售樓盤項目積極加大營銷力度，通過營銷中心開放、實景樣板房開放、開盤加推等動作集中引流，案場人氣顯著回升，部分項目加推成交去化良好，如招商青云臺、保利錦鯉堂悅、綠城錦海棠及東建天賦龍灣等。來訪認購方面，5月以來（2026W18）各周全市典型50盤周度認購購轉化率均超5%，周均認購數與4月相比提升超20%。
數據來源：普睿廣佛區域
二手房市場表現更為亮眼，“以舊換新”新政落地推動置業熱潮。5月佛山全市二手住宅成交面積68萬㎡，成交套數5633套，成交套數環比增加5%，同比增加19%，成交量持續超越新房。
數據來源：佛山市房產信息網，普睿廣佛區域整理
市場暖風之下，究竟哪些房企更有斬獲？今日，普睿廣佛區域正式發布2026年1-5月佛山房地產企業銷售TOP30榜單，看看佛山主流房企的真實業績表現。
金額榜
面積榜
榜單解讀
PART/1
2023 SUMMARY
進入至關重要的年中節點，房企們時刻關注著排行榜名次的變化。
由榜單可見，保利發展華南公司2026年1-5月表現延續強勢，蟬聯佛山房企四榜冠軍，實現全口徑金額61.86億元、權益金額54億元，全口徑成交面積35.96萬㎡、權益成交面積30.22萬㎡，且逐步與第二名拉開較大差距。
招商蛇口以全口徑金額13.55億元登榜亞軍，主要由招商佛山序（6.64億元）及招商華璽（5.83億元）兩大項目貢獻突出。
本土房企東建集團以12.58億元成交金額、7.01萬㎡成交面積位列權益金額榜亞軍，全口徑金額榜、面積榜季軍。本月東建集團在全口徑金額榜上升一個名次躋身TOP3，核心得益于旗下位于禪城核心板塊的東建明德城和東建天賦龍灣項目，兩項目同時入圍禪城區1-5月商品住宅銷售面積和銷售金額項目榜TOP3.
華潤置地1-5月全口徑與權益金額均為12.01億元，斬獲權益金額榜季軍、全口徑金額榜第四。旗下順德澐璟、順德華潤置地廣場兩大主力項目表現亮眼，1-5月分別斬獲6.38億元、5.58億元成交，為業績提供有力支撐。
PART/2
2023 SUMMARY
從市場集中度方面來看，普睿廣佛區域數據監控顯示，2026年1-5月佛山TOP30房企市占率達62%，同比提升2%；TOP20房企市場集中度為55%，較去年同期提升2%；TOP10房企集中度為42%，較去年同期略降1%；TOP3房企集中度為27%，較去年同期提升2%，頭部房企集中度持續走高。其中，保利發展單家貢獻率超18%，高于二至五名房企之和，規模效應與資源集聚優勢進一步凸顯。
PART/3
2023 SUMMARY
在權益金額維度上，普睿監測到，在樓市成交規模較去年同期有所好轉的背景下，今年1-5月房企業績規模幅度變化較去年同期收窄明顯。
數據顯示，TOP3房企累計銷售78.59億元，同比微降0.4%；TOP10房企合計122.94億元，同比下降8.4%；TOP20房企合計159.19億元，同比下降3.1%；TOP30房企合計181.28億元，同比下降2.4%。
從各梯隊入圍門檻來看，1-5月佛山房企排行門檻分化明顯，頭部與中部梯隊走勢截然不同。其中TOP3入圍門檻持續走低，僅為12.01億元，同比下滑17.7%，領頭羊保利發展與二三名差距逐步拉大，同時總量超2-5名總和；而TOP10、TOP20梯隊房企競爭愈發激烈，入圍門檻有所提升，分別為4.87億元、2.56億元，同比分別漲10.9%、2.4%；TOP30入圍門檻則為1.9億元，同比下滑1.6%。
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