6月8日

《四川日報》

“踐行囑托感恩奮進”專題

聚焦南溪！

在T03專版刊載

《宜賓市南溪區：

巧念“存量經” 閑置資源蝶變新生》

文章聚焦南溪區盤活閑置資產的創新實踐

通過工業“騰籠換鳥”

鄉村“華麗轉身”

城市“煥新升級”

讓沉睡資產變身發展活水

走出一條“存量煥新、增量提質、流量增效”

的高質量發展之路

以下是刊載原文

6月初，宜賓南溪經濟開發區羅龍產業園內，宜賓天程鋰電新材有限公司（以下簡稱宜賓天程鋰電）的鋰電新材料項目滿負荷生產，一批批成品陸續發往下游客戶。這片廠區曾閑置多年，如今已然成為南溪區動力電池產業發展的新陣地。

南溪區城市全景。

這是南溪區巧念“存量經”，”閑置資源蝶變新生的生動縮影。近年來，南溪區堅持立黨為公、為民造福、科學決策、真抓實干，持續推動工業閑置資產、鄉村閑置資產、城市閑置資產等“破繭重生”，累計盤活閑置資產20宗、閑置房屋5.1萬平方米，將“沉睡資產”轉化為“發展活水”。

為“舊巢”引“新鳳” 工業閑置資產“騰籠換鳥”

走進宜賓天程鋰電，只見現代化的廠房內，自動化生產線正有序運轉。很難想象，一年多前這里還是一片長期閑置的某機械廠廠區。

“從接手地塊到一期項目投產，只用了一年半的時間。”宜賓天程鋰電項目負責人指著高大的廠房說，政府通過司法拍賣完成閑置資產整體轉讓，幫企業快速解決用地難題，實現項目拿地即開工。

這是一場漂亮的工業資產“騰籠換鳥”。某機械廠因行業產能過剩，2016年起逐步停產，留下250畝閑置土地和沉重的債務包袱。當地將法拍取得的廠房及配套資產整體作價，通過增資入股的方式引入宜賓天程鋰電，助力其磷酸鐵鋰項目的落地建設。

“舊巢”已清，新鳳來棲。如今，宜賓天程鋰電年產10萬噸磷酸鐵鋰正極材料項目一期一階段（5萬噸/年）已建成投產，目前產線滿負荷運行。

宜賓天程鋰電新材有限公司技術人員巡檢窯爐車間設備運營情況。

在南溪，這種“騰籠換鳥”成為工業轉型升級的常態。距離宜賓天程鋰電不遠處，原宜賓市雅達印刷包裝有限公司的地塊也曾長期閑置。南溪區相關部門主動牽線搭橋，成功引入上海頂皓新材料科技有限公司。

“我們看中南溪成熟的產業配套、區位優勢及能源保障。”四川宜賓頂皓新材料科技有限公司常務副總經理張鑫說，通過市場化收購，公司將這片76畝的舊廠區改造為新能源電池涂覆生產基地。目前，項目一期已進入試生產階段，全面達產后年產值預計可達3.5億元。

向存量要發展空間，為增量優化服務保障，南溪區堅持“一企一策”破解工業閑置資產盤活難題，依托司法拍賣厘清產權、依托國企收儲化解風險、依托精準招商導入新項目，累計盤活低效用地480余畝、閑置廠房2萬平方米，實現“零增地招商、低成本落地”，推動區域產業從傳統制造向高端制造加速迭代。

從“舊舍”到“廠房” 鄉村閑置資產“華麗轉身”

初夏的南溪區，鄉間田野綠意盎然。在仙臨鎮合眾村，原光榮小學的校園里，“噠噠”的縫紉機踩踏聲此起彼伏。由教室改造的車間里，10余名工人操作智能裁剪設備，一件件成衣有序下線。村民劉順英一邊給衣服鎖邊一邊笑著說：“這所學校撤了后就一直空著，現在變成服飾廠，我在家門口就能上班，每個月能掙3000多元，還方便照顧家人。”

這所2005年投用的村級小學，因教育布局優化于2015年停辦，校舍就此閑置。在全域盤活閑置國有資產的過程中，南溪區將目光投向鄉村閑置資產。當地引入宜賓月亮船服飾有限責任公司，把閑置校舍改造成智能化服飾生產廠房，于今年4月正式投產。

“我們投入300多萬元對舊校舍進行改造，這里場地比較寬闊，周邊勞動力也充足，契合勞動密集型產業發展需求。”宜賓月亮船服飾有限責任公司負責人魏家鑫介紹，項目年產值預計可達500萬元。

裴石街道石林村也在上演同樣的轉型故事。村委會辦公舊址經過改造，變身為標準化食品加工廠，成為本土特色食品產業發展的新陣地。

“這里交通便利，食品原材料供應充足，街道大力扶持本土特色食品產業發展。”宜賓阮小小食品有限公司負責人黃林祥說，公司主打銀絲卷、葉兒粑等南溪特色傳統小吃，借助直播帶貨實現網絡曝光超億次，帶動產品銷量突破30萬單，產值超600萬元。

“盤活鄉村閑置資產的目的是要讓群眾得到實惠。”裴石街道黨政辦主任劉敘攀表示。食品項目不僅為村集體帶來穩定分紅，還為當地群眾提供了30余個就業崗位，同時帶動本地玉米、良姜葉、紅薯等農作物種植，構建起“加工帶動種植、產業促進增收”的良性發展鏈條，實現了企業增效、村集體增收、村民致富的三方共贏。

廢棄校舍變身生產車間，村委會閑置辦公舊址轉型為小微作坊，南溪區通過資源清單靶向推送、資產臺賬動態管理，讓鄉村閑置資產成為鄉村振興的新載體。2025年以來，全區累計盤活農村閑置房屋超2萬平方米，同步實現資產增值、產業提質、群眾增收三大目標。

位于羅龍產業園的新能源電池涂覆生產基地。

讓“老窖池”釀“新酒”城市閑置資產煥新升級

今年5月，南溪街道原八角井酒業老廠區內，154口建成于20世紀80年代的老窖池再度投糧，醇厚的酒香重新彌漫整個廠區。

“這些老窖池是南溪酒文化的‘活化石’，不能讓它荒廢了。”宜賓長江頭酒業有限公司相關負責人介紹，原八角井酒業曾是當地老牌酒企，2023年因資金鏈斷裂全面停產，1098口窖池等優質資產就此閑置。為此，南溪區依托司法拍賣，吸引宜賓長江頭酒業有限公司，按照“分期投入、分段復產”的思路穩步推進復工復產，讓老牌酒企重煥生機。

“我們不僅要恢復生產，還要把這里打造成展示南溪酒文化的重要窗口。”上述負責人介紹，未來廠區將兼顧生產經營與文化展示，打造濃香型白酒生產基地。

在南溪城區長江之畔，另一處閑置資產則走出一條貼合民生、聚攏人氣的消費升級之路。

位于南溪區仙源街道北濱路三段3號的兩層獨棟建筑，過去受業態限制、同行競爭等因素影響，長期處于閑置狀態。如今，這里被改造成集品酒、餐飲、觀景于一體的江景餐廳。站在露臺之上，長江大橋盡收眼底，江風拂面，視野開闊。

依托本地深厚的白酒文化底蘊，這處濱江建筑實現業態蝶變，將酒香、美食與江景融為一體，打造出獨具特色的復合型休閑消費空間。“立足‘中國生態白酒之鄉’的特色優勢做文章，讓閑置空間變身城市消費新地標，同步實現資產增值、消費升溫、城市面貌提檔升級。”宜賓市南溪區財源國有資產經營有限責任公司負責人朱鏡先說。

從園區工業資產到鄉村公共資源，從城市商業載體到文化傳承陣地，南溪區以精準舉措、創新模式破解閑置資產盤活難題，走出一條“存量煥新、增量提質、流量增效”的高質量發展之路。眼下，越來越多“沉睡”的資產被逐一喚醒，在產業升級、鄉村振興、城市更新的浪潮中釋放活力，為區域發展持續注入強勁動能。

來源：四川日報

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