北京
近日，豐臺區(qū)人民政府正式發(fā)布《征收土地補償安置公告（京（豐）地征〔2026〕7 號）》，涉及右安門城中村改造項目，明確征收范圍、補償標準等核心信息全部敲定。
一、征收范圍與規(guī)模
本次擬征收右安門街道右安門村農(nóng)村集體土地2.4490公頃（約 36.74 畝），四至范圍：東至開陽路、南至南三環(huán)、西空菜戶營南路、北至南二環(huán)。地類全部為城鎮(zhèn)村及工礦用地，征收目的為豐臺區(qū)右安門地區(qū)城中村改造項目建設(shè)，符合土地管理法規(guī)定的征收情形。
土地規(guī)劃用途：二類居住用地、商業(yè)用地及城市道路用地
二、補償標準與費用明細
該項目用地位于豐臺區(qū) Ⅴ 區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為90 萬元 / 畝，具體補償明細如下：
- 村集體經(jīng)濟組織補償：區(qū)片綜合地價（含土地補償費及安置補助費）合計3306.15 萬元
- 農(nóng)村村民住宅補償：合計2319.1788 萬元
- 青苗及地上附著物補償費：另行協(xié)商；
- 其他事項：不涉及集體非宅補償及其他補償事宜。以上各項合計征地補償總費用為5625.3288 萬元
三、補償?shù)怯涋k理須知
擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，需在2026年7月11日前，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，前往右安門街道右安門村村民委員會辦理補償?shù)怯洝?/p>
作為豐臺區(qū)重點推進的民生更新項目，右安門地區(qū)城中村改造自啟動以來，每一步都備受關(guān)注：
- 2025年11月，右安門街道召開城中村改造項目啟動會，項目聯(lián)系機制正式建立，改造大幕拉開；
- 2026年1月，項目住宅意向簽約啟動，居民搬遷工作率先推進；
- 2026年4月，項目西三條資源地塊完成凈地，為后續(xù)建設(shè)掃清障礙；
- 2026年5月，豐臺區(qū)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并啟動國有土地上非住宅房屋征收相關(guān)工作；
- 2026年6月，正式補償安置公告發(fā)布，項目進入征收實施關(guān)鍵階段。
右安門村地處豐臺區(qū)核心地帶，周邊交通便利（南二環(huán)、南三環(huán)、開陽路、菜戶營南路環(huán)繞），但“城中村”的面貌制約了區(qū)域發(fā)展。此次改造，“二類居住+商業(yè)+道路”的復(fù)合用地規(guī)劃，意味著：
- 居民將告別老舊環(huán)境，迎來更舒適的居住空間
- 區(qū)域商業(yè)活力將被激活，配套更完善
- 城市道路優(yōu)化，通行效率提升
- 整體城市界面煥新，助力豐臺區(qū)“疏解整治促提升”
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