導(dǎo)語(yǔ)：今年5月，北京重磅出臺(tái)《關(guān)于推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》，正式落地“好房子”建設(shè)戰(zhàn)略，立足首都城市發(fā)展定位，重構(gòu)住房建設(shè)、服務(wù)與運(yùn)維全新體系，推動(dòng)首都人居建設(shè)邁入“品質(zhì)為王”的全新周期。

為深度落地首都人居新標(biāo)準(zhǔn)，探索新城人居升級(jí)路徑，6月16日至17日，北京城建舉辦“城市遠(yuǎn)見 人居范本”房山“好房子”規(guī)劃發(fā)展論壇系列活動(dòng)。6月16日論壇聚焦城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與企業(yè)實(shí)踐，共話房山人居價(jià)值進(jìn)階；6月17日媒體品鑒會(huì)邀請(qǐng)公眾號(hào)“地鐵規(guī)劃建設(shè)觀察”主理人等嘉賓到場(chǎng)，圍繞房山軌道交通發(fā)展與知筑系雙盤價(jià)值展開深度解讀。

匯集多方視角，共話房山人居新方向

6月16日房山“好房子”規(guī)劃發(fā)展論壇由知名財(cái)經(jīng)頻道主持人張楊主持。清華同衡規(guī)劃院城市發(fā)展策劃研究所所長(zhǎng)彭劍波，原中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、總建筑師董少宇受邀出席并發(fā)表主題分享。北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理袁海峰蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，共同見證北京城建房山“好房子”人居實(shí)踐的重要時(shí)刻。

6月17日媒體品鑒會(huì)，公眾號(hào)“地鐵規(guī)劃建設(shè)觀察”主理人圍繞房山軌道交通發(fā)展展開專題解讀，從房山線、廣陽(yáng)城站、良鄉(xiāng)站軌道微中心等維度，為區(qū)域價(jià)值與雙項(xiàng)目發(fā)展提供了新的觀察視角。媒體嘉賓也在現(xiàn)場(chǎng)品鑒中，進(jìn)一步感知北京城建知筑系雙盤在軌道交通、城市配套與居住場(chǎng)景上的價(jià)值兌現(xiàn)。

政策與軌交雙重賦能，房山打開人居新格局

作為北京重點(diǎn)發(fā)展的五大平原新城之一，房山承擔(dān)著首都西南區(qū)域功能完善、產(chǎn)業(yè)提升與品質(zhì)人居建設(shè)的重要使命。伴隨交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等資源持續(xù)兌現(xiàn)，房山城市能級(jí)不斷提升，也為高品質(zhì)居住產(chǎn)品提供了更堅(jiān)實(shí)的區(qū)域基礎(chǔ)。

清華同衡規(guī)劃院城市發(fā)展策劃研究所所長(zhǎng)彭劍波認(rèn)為，房山依托“1+3+N”重點(diǎn)功能區(qū)布局，正在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與居住升級(jí)之間的良性互動(dòng)。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入帶來人口集聚，人口結(jié)構(gòu)升級(jí)進(jìn)一步推動(dòng)住宅品質(zhì)迭代，城市建設(shè)與人居發(fā)展由此形成相互促進(jìn)的循環(huán)。

其中，軌道交通正成為重塑房山區(qū)域價(jià)值的重要力量?！暗罔F規(guī)劃建設(shè)觀察”指出，當(dāng)前房山區(qū)最重要的兩條軌道價(jià)值線索，一條是串聯(lián)核心商務(wù)區(qū)的房山線，一條是串聯(lián)東西內(nèi)城的城市副中心市郊鐵路。和知筑｜鉑瑞與文華知筑，正分別承接房山線與良鄉(xiāng)大學(xué)城TOD兩大軌道價(jià)值紅利，將交通紅利轉(zhuǎn)化為更具體的人居價(jià)值。

十七載深耕，北京城建與房山共生長(zhǎng)

作為首都城市建設(shè)的重要力量，北京城建與房山同行十七載，始終將企業(yè)發(fā)展融入?yún)^(qū)域發(fā)展進(jìn)程之中，持續(xù)參與房山城市建設(shè)、配套完善與人居品質(zhì)提升。

自2009年進(jìn)駐房山長(zhǎng)陽(yáng)以來，北京城建立足區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值，圍繞不同階段的居住需求，不斷推進(jìn)產(chǎn)品研發(fā)、品質(zhì)提升與社區(qū)服務(wù)完善。十七年間，北京城建在房山的開發(fā)實(shí)踐，與區(qū)域城市更新和人居升級(jí)同頻共振，也逐步形成了更懂土地、更懂客戶、更懂生活方式的產(chǎn)品能力。

北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理袁海峰表示，契合首都“好房子”建設(shè)要求，企業(yè)始終堅(jiān)守“品質(zhì)筑家”初心，以政策為導(dǎo)向、以民生為根本，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品革新與服務(wù)升級(jí)。依托多年區(qū)域深耕經(jīng)驗(yàn)，北京城建精準(zhǔn)洞察房山人居需求變遷，不斷迭代產(chǎn)品體系，打造適配新城發(fā)展的高品質(zhì)人居作品。

知筑系雙盤，立標(biāo)房山好房子范本

立足首都“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，北京城建結(jié)合房山長(zhǎng)陽(yáng)、良鄉(xiāng)大學(xué)城兩大核心板塊的差異化定位，以和知筑｜鉑瑞、文華知筑兩大標(biāo)桿項(xiàng)目，落地人居革新理念，為不同圈層家庭定制高品質(zhì)理想生活。

和知筑｜鉑瑞落位長(zhǎng)陽(yáng)板塊，距房山線廣陽(yáng)城站約300米。由廣陽(yáng)城站出發(fā)，6站可達(dá)豐科園，10站可達(dá)麗澤，17站可達(dá)中關(guān)村；即將開工的麗金線（25號(hào)線）作為房山線三期，未來可實(shí)現(xiàn)15站直達(dá)金融街，進(jìn)一步提升房山線連接核心商務(wù)區(qū)的通勤效率。項(xiàng)目周邊熙悅天街、山姆會(huì)員店（現(xiàn)已開啟員工招募，即將完工交付）、宣武醫(yī)院（預(yù)計(jì)2029年建成投用）等優(yōu)質(zhì)配套環(huán)伺，疊加長(zhǎng)陽(yáng)成熟都會(huì)資源，全方位回應(yīng)都市改善人群對(duì)于通勤、配套與品質(zhì)生活的綜合需求。

項(xiàng)目聚焦城市改善家庭的真實(shí)痛點(diǎn)，以約85-140㎡精奢三/四居回應(yīng)不同家庭的改善需求；以高使用率、全屋智能家居系統(tǒng)、定制化精裝、SMART科學(xué)收納等產(chǎn)品配置，提升空間效率與日常使用體驗(yàn)；同時(shí)融入東方建筑美學(xué)、京韻東方度假園林、風(fēng)雨連廊、架空層泛會(huì)所等設(shè)計(jì)，重構(gòu)都會(huì)改善居住場(chǎng)景，打造現(xiàn)代化、高品質(zhì)的都市宜居范本。

文華知筑深耕良鄉(xiāng)大學(xué)城人文科創(chuàng)板塊，依托區(qū)域高校、低密、產(chǎn)業(yè)三重優(yōu)勢(shì)，以低密洋房社區(qū)為核心載體，打造約1.6低容積率純粹住區(qū)。項(xiàng)目承襲網(wǎng)師園，匠造沉浸式江南風(fēng)格主題園林景觀，規(guī)劃全齡段成長(zhǎng)空間，兼顧顏值、舒適度與實(shí)用性，匠筑約71-142㎡低密洋房，為科創(chuàng)人才、書香家庭打造兼具人文氣質(zhì)與宜居屬性的品質(zhì)住區(qū)。

從軌道價(jià)值來看，良鄉(xiāng)站軌道微中心作為北京16個(gè)城市級(jí)TOD之一，正在從規(guī)劃圖走進(jìn)現(xiàn)實(shí)。其集合市郊鐵路、公交體系、商業(yè)、科創(chuàng)辦公、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、綜合居住與生活服務(wù)于一體，將進(jìn)一步強(qiáng)化良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的城市功能聚合能力。隨著S1城市副中心線、規(guī)劃中的S6號(hào)線、R6號(hào)線等軌道資源持續(xù)推進(jìn)，文華知筑的生活半徑與發(fā)展想象也將進(jìn)一步打開。

正如原中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、總建筑師董少宇所提出的，好房子的底層邏輯應(yīng)回到“建筑舒適度”。知筑系雙盤并非簡(jiǎn)單堆砌配置，而是從物理舒適、心理舒適與社區(qū)舒適三個(gè)維度出發(fā)，將板塊資源、空間尺度、生活場(chǎng)景與長(zhǎng)期居住體驗(yàn)系統(tǒng)融合，為房山好房子提供了更具專業(yè)支撐的實(shí)踐樣本。

國(guó)匠長(zhǎng)期主義，賦能人居品質(zhì)向上

隨著政策紅利持續(xù)釋放、軌道交通加速兌現(xiàn)、區(qū)域配套不斷完善，房山正迎來人居品質(zhì)升級(jí)的新階段。北京城建以十七載深耕為基礎(chǔ)，將城市發(fā)展藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為具體可感的生活場(chǎng)景，也以持續(xù)迭代的產(chǎn)品力，推動(dòng)區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn)不斷向上。

從長(zhǎng)陽(yáng)到良鄉(xiāng)大學(xué)城，從和知筑｜鉑瑞到文華知筑，北京城建正在以國(guó)匠標(biāo)準(zhǔn)回應(yīng)不同板塊的居住期待。未來，北京城建將繼續(xù)依托首都國(guó)企責(zé)任、長(zhǎng)期深耕經(jīng)驗(yàn)與產(chǎn)品創(chuàng)新能力，持續(xù)匠造高品質(zhì)人居作品，為房山乃至京西人居升級(jí)注入更穩(wěn)定、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的力量。

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