云南
生活中，不少多子女家庭都會在老人去世后，因為財產分割產生分歧。昆明就有這樣一戶家庭，老人留下城鎮商品房、銀行存款，還有農村的老房子和宅基地，幾個子女爭執了半年多，社區調解都沒談攏，兄弟姐妹關系越鬧越僵。
很多家庭分割財產時，都是憑著自己心里的 “情理” 去主張，卻忽略了法律上的明確規則，反而越吵越亂。此類糾紛屬于繼承糾紛下的遺產分割與分家析產競合，遵循先析產、再繼承的法定規則。結合這個案例，說說分家析產里大家最容易搞錯的幾件事。
第一件事：農村宅基地不能直接分割
很多人覺得宅基地是父母留下來的家產，子女人人有份，其實這個認知是錯的。宅基地是村集體所有的，村民只有使用權，不能當成遺產直接繼承分割。但宅基地上蓋的合法房屋是公民個人財產，可以正常繼承，繼承了房屋之后，可依法繼續使用這塊宅基地。
第二件事：照顧老人多，也不能獨占全部財產
不少人覺得自己平時照顧老人最多，財產就該全歸自己，法律上并不是這樣。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條規定，盡贍養義務多的子女，分遺產的時候可以適當多分，但不是必須多分，更不能直接拿走全部財產。正常情況下，同一順序的繼承人是平均分配的，只會根據實際情況做調整。
第三件事：一起出錢蓋的房，不能全算遺產
如果老房子是當年父母和子女一起出錢蓋的，那房子里本來就有子女的份額，不能全部當成父母的遺產來分。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條規定，遺產在家庭共有財產之中的，分割時應當先分出他人的財產。先把子女出的那部分份額分出來，剩下的才是父母的遺產，再按照繼承規則分配。
分家析產，不一定非要打官司
很多人一有矛盾就想著去法院起訴，但家事官司打下來，不僅耗時間耗錢，還會徹底傷了親情。其實更合適的方式，是先找專業律師把財產理清楚，把法律規則給大家講明白，再從中主持調解。談成之后還可以去法院做司法確認，協議有法律效力，能大幅降低后續有人反悔的風險。
最后也提醒大家，家里老人在世的時候，提前做好財產規劃，立好遺囑或者寫好財產協議，是從源頭減少子女間糾紛的穩妥方式。真遇到糾紛了，也別憑著情緒爭，先了解法律規則，理性解決問題。
云南鼎麒律師事務所專注婚姻家事領域，在分家析產、遺產繼承案件中兼顧法律公平與家庭情感，致力于為當事人提供專業且有溫度的法律服務。
律所地址：云南省昆明市西山區西昌路26號匯都首譽1棟23樓（工商別名：金馬躍興園金融辦公樓23層2301-2308）。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
