山東
前段時間，濟南洪樓TOD城市更新項目引發了廣泛關注。其中，最受矚目的看點之一，便是京東集團旗下的大型沉浸式商業綜合體“京東MALL”濟南首店的落戶。關于這一商業體的實際建設進展，如今也有了新的動態。
涉及項目位于歷城區洪家樓核心區域，具體處在花園路與二環東路的交匯口，全福河東岸，并且緊鄰地鐵7號線洪家樓站（該站點為工程名稱），周邊交通條件十分便利。整個地塊的占地面積約為1.09公頃，按照規劃，總建筑面積將達8.00萬平方米，其中地上部分為5.04萬平方米，地下部分則為2.95萬平方米，整體工程將分為兩期先后推進。
在一期工程中，建設重點是一座地上4層的購物中心，同時配套相應的地下設施，這一部分預計將成為京東MALL濟南首店的主要承載空間，屆時可為消費者帶來豐富多樣的購物選擇。京東MALL本身主打“潮購科技”這一主題，作為京東集團旗下的沉浸式消費綜合體，其采用“一城一店”的模式，主要布局于國內一二線核心城市。
至于二期工程，則計劃建造一棟總高度約為67米的高樓，其范圍覆蓋地上第5層至第13層，旨在進一步拓展項目在商業及社交方面的功能空間。
此外，全福河組團屬于洪樓TOD城市更新工程中的重要構成部分，該組團規劃的商業建筑總面積大約為35萬平方米。根據既定的規劃目標，這一組團將被打造成為濟南中部地區面向都市新客群體的一站式消費目的地，同時還將兼具全天候國際步行街區的特色。
從樓友“怪獸”6月22日拍攝的現場照片來看，京東MALL所在的地塊目前正處于施工狀態，并且與京東MALL相關的建筑進入了外立面施工階段，已經安裝了大面積的外立面。
綜合來看，待整個項目順利落成并投入運營之后，不僅能夠為洪樓片區及周邊居民提供更加豐富和便捷的消費服務，也將有力助推濟南打造更具活力的城市商業新名片。
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