從“有房住”到“住好房”，長沙人居建設正式邁入品質深耕、科技賦能的全新階段！

6月18日，恰逢全市住建系統科技活動周、節能宣傳周，由長沙市住房和城鄉建設局主辦、長沙市勘察設計協會協辦的“匠心筑就好房子 科創點亮新生活”設計沙龍圓滿落幕。大咖云集獻良策！多維解讀長沙本土化好房打造密碼中機國際萬飛：彈性空間設計，適配家庭全生命周期居住省建院李建：摒棄跟風設計，貼合本土氣候平衡顏值與舒適度省建科院彭琳娜：科研科創賦能，破解本土居住核心痛點綠碳科技王柏俊：低碳技術落地，讓綠色宜居成為民生福利雙碳背景下，綠色低碳智慧已成為高品質人居的核心標簽。王柏俊在沙龍分享中表示，近年長沙市在推動綠色建筑、建筑工業化、智慧物業等工作的同時，借助國家“好房子”的理念和相關政策，長沙陸續發布了一批可復制、可推廣、可落地的“好房子”標準化成熟成套技術，從室內標準層高、高性能保溫隔熱門窗、分戶全屋隔聲降噪系統、全熱交換新風系統，到地塊海綿城市設施、社區立體綠化、全屋智慧家居預埋配套形成完整技術體系，系統性破解長沙地區潮濕悶熱、鄰里及外部噪聲等典型居住痛點。綠色低碳不再是抽象行業概念，而是可感知、可適用、可普惠的實體居住價值，切實推動長沙住宅建設由基礎合格標準，向高品質綠色宜居住宅全面迭代升級。招商蛇口楊祖燈：拒絕科技堆砌，打造務實無感智慧社區恒偉置業楊凱星：國企深耕提質，迭代產品與留存城市文脈雙向發力科創賦能，匠心筑家！長沙人居邁入品質新時代

6月18日，恰逢全市住建系統科技活動周、節能宣傳周，由長沙市住房和城鄉建設局主辦、長沙市勘察設計協會協辦的“匠心筑就好房子 科創點亮新生活”設計沙龍圓滿落幕。

本次沙龍匯聚住建主管部門、省屬頂尖科研院所、頭部設計院、品牌房企的行業專家，聚焦長沙本土化住宅新標準、建筑科創升級、綠色低碳建造、人居痛點破解等核心議題，展開深度研討與經驗分享，為長沙樓市擺脫規模擴張、深耕品質人居筑牢根基，清晰錨定了未來城市居住升級的發展方向。

如今，市民置業需求早已告別單一的“唯地段論”，居住安全、舒適耐久、綠色低碳、智慧便捷成為大眾購房、居家的核心訴求。本次活動以匠心立標準、以科創提品質、以政策保落地，構建起“安全、舒適、綠色、智慧”的長沙新標好房體系，全方位推動城市人居品質迭代升級。

大咖云集獻良策！多維解讀長沙本土化好房打造密碼

活動現場，六位行業權威專家結合長沙地域特點、居住需求、科創實踐，分享干貨滿滿的行業觀點，從戶型設計、本土適配、科研賦能、低碳落地、智慧建造、國企深耕六大維度，解鎖長沙高品質人居的打造邏輯。

中機國際萬飛：彈性空間設計，適配家庭全生命周期居住

在本次“科創點亮新生活”好房子主題沙龍上，中機國際副總建筑師萬飛結合住建部全國“好房子”設計大賽一等獎作品《新三代同堂之家》分享創新理念。他提出，新時代“好房子”的設計除了應滿足安全、舒適、綠色、智慧的基礎要求外，還應滿足全齡友好的更高要求，堅持以人為本。整個設計打破傳統固定戶型格局，創意提出“代際生活圈”+“大小家”的全新理念。通過重構面積分配、重塑空間邊界，便捷洄游動線、全屋適老化等設計手法，巧妙實現了新時代普通家庭三代同堂的“可分、可合、可融”創新居住模式，既具有積極的探索意義又具有很強的落地推廣價值。

省建院李建：摒棄跟風設計，貼合本土氣候平衡顏值與舒適度

沙龍現場，建筑設計專家李建聚焦長沙在地人居特質展開專業解讀。他表示，當下部分住宅存在重顏值、輕實用的設計誤區，全國通用戶型與立面風格難以適配長沙夏熱冬冷、潮濕多雨的獨特氣候。真正的長沙好房子，必須優先具備通風、防潮、防曬、保溫、隔熱、防水、排水等基本特質。設計創新與立面美學需服從居住本質需求，摒棄跟風式設計，以因地制宜的在地思維平衡美觀、創新與長期居住舒適度，打造適配長沙氣候、貼合本土生活習慣的宜居住宅。

省建科院彭琳娜：科研科創賦能，破解本土居住核心痛點

科研領域專家圍繞高品質人居建設的技術支撐體系展開深度分享。專家表示，長沙高品質住宅建設不能僅依靠經驗管控，需依托本土化標準、全周期技術、科創化升級三重體系提質增效。針對湖南高濕多雨、軟土地質的地域特點，需細化本地化技術導則，針對性解決滲漏、隔音、防潮等居住頑疾。同時通過數字化溯源、綠色建材應用、建筑智慧監測等科創手段，打通設計、施工、交付、運維全鏈條，以產學研融合賦能長沙人居品質持續升級。

綠碳科技王柏俊：低碳技術落地，讓綠色宜居成為民生福利

雙碳背景下，綠色低碳智慧已成為高品質人居的核心標簽。王柏俊在沙龍分享中表示，近年長沙市在推動綠色建筑、建筑工業化、智慧物業等工作的同時，借助國家“好房子”的理念和相關政策，長沙陸續發布了一批可復制、可推廣、可落地的“好房子”標準化成熟成套技術，從室內標準層高、高性能保溫隔熱門窗、分戶全屋隔聲降噪系統、全熱交換新風系統，到地塊海綿城市設施、社區立體綠化、全屋智慧家居預埋配套形成完整技術體系，系統性破解長沙地區潮濕悶熱、鄰里及外部噪聲等典型居住痛點。綠色低碳不再是抽象行業概念，而是可感知、可適用、可普惠的實體居住價值，切實推動長沙住宅建設由基礎合格標準，向高品質綠色宜居住宅全面迭代升級。

招商蛇口楊祖燈：拒絕科技堆砌，打造務實無感智慧社區

招商蛇口長沙分公司楊祖燈在沙龍中提出，智慧人居的核心是科技服務于人，而非技術堆砌。結合長沙多個標桿項目實操經驗，他分享了“無感化、高實用、強安全”的科創落地體系。通過隱形建筑科創優化恒溫、降噪、排水居住基底，依托無感通行、梯控預約提升日常便捷度，以高空拋物監測、天使之眼安防、線上報修運維筑牢社區安全防線。堅持剛需化、常態化、簡易化科創原則，讓智慧配置告別雞肋噱頭，真正點亮百姓高品質新生活。

恒偉置業楊凱星：國企深耕提質，迭代產品與留存城市文脈雙向發力

長沙恒偉置業楊凱星立足本土房企責任，分享了國企打造品質人居的實踐路徑。他介紹，恒偉創新推出住宅OTA迭代升級體系，依托業主真實反饋持續優化產品細節，已完成多個樓盤百余項品質升級。同時深耕城市更新，在老城改造中延續城市文脈、保留街巷肌理、增補公共空間，并通過抬板社區精工建造、口袋公園提質、鄰里中心運營，完善全維度社區配套，以精工產品、人文更新、溫情服務，助力長沙人居環境全域提質。

恒偉置業楊凱星：國企深耕提質，迭代產品與留存城市文脈雙向發力

本次設計沙龍的圓滿舉辦，為長沙住宅建設劃定了本土化、高品質、科創化的全新標準。未來，長沙將持續以匠心夯實建筑根基，以科創突破人居瓶頸，立足本土氣候、民生需求、城市文脈，持續優化住宅建設體系，推動城市住宅從“有量”向“有質”跨越，讓更多市民住進安全、舒適、綠色、智慧的高品質好房子，筑牢城市高品質人居發展的堅實根基。

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