浙江
提振消費要有錢，錢從哪來？修復居民資產負債表、穩住房價才能提振市場信心
這兩年，“提振消費”被反復提及。消費活躍起來，整體經濟才能回暖，各行各業隨之向好，形成良性循環。
道理其實很簡單，我國有十四億多人口，倘若每人每天多消費幾十元，整個消費市場的體量都會顯著擴大。我去餐館就餐，你進店添置衣物，大家外出旅游、選購車輛，各行各業都能流轉起來。
可如今老百姓為什么不愿消費了？
并非大家沒有消費欲望，而是不敢消費，對未來收入與生活的預期信心大幅下滑。
我以前膽子很大，第一次買房時兜里只揣一萬塊，入手了一套總價30萬的房子；二次置業時手頭僅有二十萬出頭，照樣拿下一套一百三十多萬的房產，裝修費用全靠信用卡周轉。那時候日常消費也大方，買衣服都會去銀泰百貨，反觀現在，幾乎不敢額外消費。
按理來說，生活理應越來越好，收入逐年上漲，消費能力也該同步提升，現實卻截然相反。
普通家庭的資產大幅縮水。普通人的家庭資產基本只有房產和股票兩類，有人偏好置業，有人選擇炒股。資產縮水后，即便手里還有流動資金，大家也不敢隨意花銷。如今賺錢難度明顯增加，各類非必要開支全部縮減：能在家做飯就絕不外出就餐，放棄長途旅游，只在家附近散步放松；從前每月理發一次，現在一年才剪一次，凡事能省則省。
走在街上隨處可見長期空置、招租中的實體商鋪。我們小區一間門面空置整整三年，近期才租出去。
疊加地緣政治影響，外貿生意舉步維艱。外部市場承壓，本應深挖內需潛力，我們坐擁龐大人口基數，各地接連推出家電以舊換新等各類促消費補貼政策，可居民消費意愿依舊低迷。
房價調整至今已有六年，全國房價整體縮水四成，不少區域跌幅甚至超過40%。普通人的家底大幅變薄，為了減輕壓力，但凡手里有余錢，都會優先提前償還房貸，信用卡也盡量不再透支，超前消費更是無人敢碰。
5月宏觀經濟數據已經公布：社會消費品零售總額同比下降0.6%，汽車類消費同比下滑11.8%，家用電器消費下降6.9%；固定資產投資增速放緩，制造業投資更是首次轉負，核心癥結就是市場需求不足。
住房資產占到普通家庭總資產的59.1%。不少人在房價高點入手房產，如今賣房所得甚至不足以結清銀行貸款，處置房產還要額外倒貼資金，除非放任征信受損。
家底變薄、家庭負債高企，想要真正提振消費，必先重建居民消費信心。而消費的底層支撐，就是修復居民資產負債表。只有家庭資產保值增值、家底厚實，老百姓才敢放開消費。
修復居民資產負債表，一方面要穩住現有資產價值，另一方面也要拓寬普通人增收渠道。單靠固定工資，普通崗位的普通人很難積累可觀財富。
前些年，不少家庭依靠房產實現資產增值。因此想要激活消費、重塑居民信心，核心在于穩住房產價值，絕不能任由房價持續下跌。
當下穩地產的政策工具已經落地：首付比例下調、房貸利率持續走低，僅部分城市限購政策尚未全面放開，另外還有購房貼息相關舉措。后續這兩項政策能否全面落地見效？
6月18日《求是》雜志首次明確提出，要修復居民資產負債表，全力穩定房地產市場，推動資本市場平穩健康發展，規避資產價格下跌引發消費信心持續走弱的負向循環，這一系列部署，正是為了更大力度提振消費。
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