浙江
早在來上海之前一星期，我就在小紅書上瀏覽租房信息，發(fā)求租貼找房東或個(gè)人轉(zhuǎn)租，主動(dòng)聯(lián)系我的不少，但無一例外，都是中介或者二房東。
入職前一天，從杭州坐順風(fēng)車到公司附近，找了個(gè)便宜酒店住下，吃飯，午休，起來已經(jīng)是下午三點(diǎn)多，然后聯(lián)系約好的中介看房。
這里是上海有名的碼農(nóng)辦公園區(qū)，周邊房子貴我是有預(yù)期的，但實(shí)地看到還還是驚掉了下巴。
碼農(nóng)園區(qū)周邊一圈都是老房子，我想走路上班，所以一開始就在園區(qū)周邊看。中介帶看的第一個(gè)合租單間，是下面這個(gè)。
單間位于一棟六層老破小的頂樓，加上屋頂半層閣樓，二房東在這個(gè)不大不小的空間內(nèi)，一共整出7個(gè)單間，下面4個(gè)，上面3個(gè)。公共空間只留過道，但每個(gè)單間里都弄了衛(wèi)生間，平時(shí)租戶們可以“互不影響”。
帶我看的是一個(gè)狹長單間，寬度不知道有沒有1米2，剛好賽下一張床，床的三面都頂著墻壁，這個(gè)床應(yīng)該也是定制的。
上圖右邊是從床腳往另一頭拍的，最里頭是個(gè)衛(wèi)生間，中間的區(qū)域，只有一個(gè)凳子，沒有書桌，也沒有衣柜。
你猜報(bào)價(jià)多少？
2500一個(gè)月，水電費(fèi)另算，電費(fèi)一度一塊錢，水費(fèi)忘了多少錢。7個(gè)房間，只剩下這一間，其他都有人住了。
粗略估算，這套房子，一個(gè)月為二房東帶來1.75-2萬的現(xiàn)金流，暴力，這就是職業(yè)二房東廣泛存在的基礎(chǔ)，他們從房東手里拿房不會(huì)超過8千。
大上海，不光居大不易，居小也不易。
除了貴，這個(gè)單間還有一個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，裝修看上去比較新，到底裝修完多久，非專業(yè)人士很難看出來。
職業(yè)二房東做完裝修，放上半個(gè)月往外租都算有良心了，他會(huì)告訴你，他用的環(huán)保材料，甲醛檢測(cè)合格，你可以自己檢測(cè)。
說到這，想起之前一個(gè)新聞，有個(gè)人到杭州阿里上班，租住在自如裝修完不久的房子里，后面得了白血病死了，家屬找自如討要公道。
后面中介又帶我看了個(gè)一樓的單間，三戶合租的，房屋啥樣早就忘了，只記得居住舒適度跟租金及其不匹配，進(jìn)去看了一眼就走了，不想多呆哪怕一秒鐘。
碼農(nóng)園區(qū)周邊不好找，那我往離園區(qū) 地鐵 五六站八九站的地方看，問題是地鐵沿線都是比較繁華的區(qū)域，未必就比園區(qū)周邊好找。
盡管我每天下班后都刷小紅書找房源，真想實(shí)地去看的沒幾套，要么貴、還么差。
上海碼農(nóng)區(qū)租房市場(chǎng)如此之惡劣，以至于我在酒店一連住了半個(gè)月。
而且不久就發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，小紅書上烏央烏央的中介、二房東偽裝成個(gè)人轉(zhuǎn)租，剛畢業(yè)的小白租戶，不被宰還真挺不容易的。
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