北京
新華社北京6月26日電 題：北京：織補街巷讓院落新生
新華社記者陳旭
身處擁有3000多年建城史、870多年建都史的北京，人們會發現，古老的胡同并未在現代生活中沉寂消亡，而是以一種更加從容、自信的姿態，融入現代生活肌理。
近年來，北京秉持以人民為中心的發展理念，堅決落實“老城不能再拆了”的要求，摒棄老城大拆大建模式，保護性修繕、恢復性修建，在保留老城歷史肌理、人文鄉愁的同時，補齊民生居住短板，探索兼顧文化傳承、城市活化與民生改善的老城更新路徑。
清晨，爛縵胡同居民姜蒨推開院門，沿著平整的青石板路散步，葡萄架下已有年輕人捧著咖啡低聲交談。“以前胡同里臟亂差，車擠人、人躲車。如今看著敞亮，走著舒心。”姜蒨在這里生活了60多年，親眼見證了這條胡同從雜亂到有序的蝶變。
這里是北京法源寺歷史文化街區——一片由11條老胡同織就的千年街區，是北京歷史最悠久的街區之一，承載著近2000戶居民的日常生活。然而，隨著歲月侵蝕，基礎設施落后、架空管線蛛網密布……老街坊們盼著改善環境，又舍不得世代相守的故土鄰里。
怎么辦？北京給出的答案是：用“繡花”功夫留住鄉愁。
從2018年啟動改造以來，法源寺街區采取梯次推進策略：先市政基礎設施，再交通治理，再試點院落，最后推廣全域。
“城市更新是有溫度的，每個院落在改造前必須先做測繪和歷史研究，對原有墻面、磚瓦能留則留；為不破壞胡同肌理，反復調整管線走向。”負責街區改造的北京宣房大德置業投資有限公司總經理吳奇兵說。
一系列“看不見的工程”從根源上破解了低洼院落積水的民生痛點；在看得見的地方，傳統門樓“修舊如舊”，拆違后的空間留白增綠，小微綠地、口袋公園點綴其間。走進居民趙阿姨家中，干凈整潔的廚衛入戶，家里污水管直連市政污水管，院落人居環境整體提升。
截至今年初，這片街區已完成641戶居民騰退，引入105家商戶，老院落長出了新業態：咖啡館、文創店、餐飲店陸續開張，原本安靜的胡同熱鬧起來。
居民與商家“同住一個屋檐下”，熱鬧背后的新矛盾也隨之浮現。煙火氣與生活氣，共生的新秩序正在形成。
噪聲問題，是其中一個挑戰。根據現行的《社會生活環境噪聲排放標準》，1類居民區白天噪聲限制55分貝、夜間45分貝。街道多個執法部門“吹哨報到”，帶著噪聲檢測儀器走街串巷，一戶一策，原本正對葡萄藤的商戶空調轉移到空曠的屋頂，氣球景觀充氣泵降低了噪音，在夜間經營場所安置分貝檢測儀……老胡同既有煙火氣，也能靜下來。
自從2022年在爛縵胡同開了首家咖啡店后，來自廣東的商戶羅先生已經開了5家小店。在他看來：“小而精，才能在胡同找到自己的空間；慢生活，才是胡同吸引人的最大特色。”
看著老四合院的景致漸漸回歸，胡同居民過上現代生活，申請式退租模式得到了更多居民的理解和支持。多名胡同里的住戶告訴記者，保護更新保留了胡同原本樣貌，生活配套更便民、居住環境更舒適，居商矛盾得到化解，也迎來了便捷新生活。
截至目前，北京已在大柵欄觀音寺、鐘鼓樓周邊、故宮周邊等多個地區開展了平房申請式退租和院落修繕修建工作，“十四五”時期，累計完成1萬余戶平房居民騰退工作，老城連片保護、漸進式更新格局逐步成形。
織補街巷，讓院落新生。北京守護千年古都文脈，賦能百姓宜居生活。北京市城鄉和住房建設委員會相關負責人表示，將積極穩妥推進“十五五”時期老城平房整體保護修繕，逐步改善街區生態，復興街區活力，讓老胡同居民過上現代新生活。（完）
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