本站訊 2021年4月，在吉林省長春松苑賓館和省賓館舉辦的海南儋州“白馬灣壹號住宅項目推介會”，吸引無數(shù)人前來傾聽和咨詢。

推介會由吉林省投資集團及其子公司吉投保障房公司授權和委托相關機構策劃和舉辦，向前來的與會者宣傳：白馬灣一號住宅項目由省投資集團主導投資開發(fā)，省投資集團是省屬國有企業(yè)，實力雄厚，擁有192.41億元總資產(chǎn)。同時向預購房人承諾，將在2024年6月向預購房人交付預購房，如購房者不要購房，將按6%的年化利率返還購房者本息。

一場購房 一場絕望

吉林省投資集團實力雄厚和國企信譽的背書，讓與會者相信購買海南儋州白馬灣一號住宅項目的預售樓錯不了、差不了、壞不了，有安全有保證。此后有340多戶人全額購買白馬灣一號住宅項目的預售房，并按投資方要求交款。

讓所有購房者想不到的是，就在他們交上購房款的一剎那，一場購房惡夢在此后的5年一路尾隨他們，噩耗不斷傳來，破滅他們所有的希望和憧憬。

2024年6月，是海南儋州白馬灣一號住宅項目向購房人交付預購房的時候，購房人滿心期待地等著交房的好消息，可他們沒想到，等來的卻是預購房的延期交付，投資方告知預購房的交付期推遲到2025年6月。

轉眼一年又過去，來到2025年6月。白馬灣一號住宅項目購房人盼著這個日子到來，又怕這個日子到來。盼的是能聽到交房的好消息，怕的是聽到又推遲交付的壞消息。可是越怕什么越來什么，他們又得到項目投資方再次推遲交付的消息，被告知要到2026年2月才能交付預購房。

購房人懵了，慌了。他們開始懷疑，預購房一而再、再而三地推遲交付，是不是項目出了啥問題，自己一百來萬的購房款是不是要“打水漂”。他們四處打聽是什么情況，可是打聽不到什么結果。

2026年2月終于到了，白馬灣一號住宅項目購房人也徹底絕望了。吉林省投資集團告知他們，白馬灣一號住宅項目已經(jīng)長期處于停工爛尾狀態(tài)，也再沒有給交房的承諾了。

他們不明白，吉林省投資集團那么強大的實力，項目怎么說停工爛尾就爛尾了呢?盼望交房，怎么到最后盼來的卻是一場惡夢?

他們恐懼，一百來萬購房款還能不能要回來?有的一家兄弟姐妹買了三四套房，那是他們攢了幾年、十幾年、幾十年的血汗錢，今后的居住養(yǎng)老全都指望著呢。

一路維權 一路傷痕

2025年12月18日，白馬灣一號住宅項目購房人看到長春市中級人民法院的一則公告：因吉林省投資集團下屬吉投保障房建設投資公司提出對白馬灣一號住宅項目公司儋州陽光盛景置業(yè)有限公司的財產(chǎn)保全申請，對白馬一號項目由法院進行查封，查封資產(chǎn)181807672.5元，查封期限自2025年12月19日至2026年12月19日止。

看到法院公告，購房人猜測：省投資集團對自己的財產(chǎn)進行了保全，是不是預示他們要推動項目進入破產(chǎn)程序，那么340多戶購房人的3億多元的購房款怎么辦?他們向省投資集團詢問，得到的答復是，保全省投資集團的財產(chǎn)，就是保全了購房人的購房款。

購房人更糊涂了：省投資集團是白馬灣一號住宅項目的投資開發(fā)方，購房人是白馬灣一號住宅項目的產(chǎn)品購買方，兩者本是兩個不同性質的主體，怎么省投資集團保全自己的投資財產(chǎn)，就連帶著保全了購房者的購房財產(chǎn)?更讓他們納悶的是：省投資集團保全的財產(chǎn)只有181807672.5元，購房人的購房款就有3億多元，加在一起近5億元的財產(chǎn)，只保全將近2億元的財產(chǎn)，又怎么會含著購房人的合法權益?

購房人開始到吉林省投資集團及其下屬吉投保障房建設投資公司、吉林省信訪局、吉林省財政廳甚至吉林省委省政府等上訪，尋求解決問題、保護自己的利益。但每次上訪，他們幾乎都得不到被訪單位接待，得不到任何有效答復，有時還被保安人員驅趕甚至圍毆。

年近七旬的老馬大哥(化名)參加過幾次白馬灣一號住宅項目的維權群訪，也多次單獨找過吉林省投資集團，想反映情況和自己的訴求，但每次都沒見到省投資集團的領導，沒得到過答復，甚至有一次不僅沒見到省投資集團的領導，還被保安給圍毆，造成傷殘。

年近六十的王大姐(化名)為給父母在海南養(yǎng)老，2021年5月購買了白馬灣一號住宅項目的預售房。5年時間過去，她父母已經(jīng)去世，可是至今房子沒見到，買房錢也拿不回來。每次上訪維權，她和別人說起這件事，都眼含淚水。

五十多歲的張先生(化名)五年前預購了白馬灣一號住宅項目的預售房，想讓患腦血栓的父親去海南養(yǎng)病。買房的第二年，父親問他房子啥時下來，他告訴父親：“明年6月份就下來了，別著急，耐心等著。”又過去一年，父親又問他房子啥時下來，他告訴父親：“別著急，年底就下來啦。”又一年春節(jié)，父親又問他：“房子現(xiàn)在還沒下來，八成爛尾了吧?”終于，紙里包不住火，父親從別的渠道得到消息，海南房子爛尾要破產(chǎn)，可能血本無歸，一股急火，從床上下不來地了。

四十剛出頭的大海(化名)一個月前剛做完肺癌晚期手術，6月3日他隨著上訪維權的人群一起來到吉林省委門口西面不遠的一處公交站點，有氣無力地靠坐在一輛小黃車上。他問身邊一同維權的購房人：“咱們的房子還有希望要來嗎?咱們的錢還有希望要回嗎?”一同維權的購房人不忍心讓他絕望，回答他：“應該能吧，讓省委幫著咱們解決問題就能。”大海閉上眼睛說道：“我可能等不到那時候了……”一顆淚珠順著眼角滑落下來。

據(jù)了解，購買白馬灣一號住宅項目預售房的340多戶購房人，分布在吉林、海南、遼寧、黑龍江、浙江、四川、云南等多個省份，以吉林省購房人為最多。各地購房人聽說有人組織維權，不遠千里紛紛趕來長春，他們想通過合法的維權，能拿回自己的購房款，可是每次維權的結果都讓他們無盡的失望：沒有人接待他們，沒有人答復他們，沒有人搭理他們。在維權的路上，他們看不到一點光亮……

成也省投 敗也省投

據(jù)吉林省投資集團領導介紹，白馬灣一號住宅項目目前已經(jīng)投進8億多元，其中吉林省投資集團、吉林省機關事務管理局下屬新發(fā)房地產(chǎn)公司等4戶投資者投入3億多元，銀行貸款2億元，購房人購房款3億多元。項目已經(jīng)完成90—95%的施工建設，只差“最后一公里”。

2025年8月，省投資集團新?lián)Q主要領導后，對白馬灣一號小區(qū)項目進行股權變更，由省投資集團與省機關事務管理局成為一致行動人，對白馬灣一號項目實際控股。2025年10月，又對白馬灣一號小區(qū)項目提級管理，由省投資集團并通過子公司吉投保障房公司對白馬灣一號小區(qū)項目進行全面直接管理，并重新改組白馬灣一號小區(qū)項目公司。省投資集團取得項目的實際控股權、管理權和決定權后，認為白馬灣一號住宅項目是上任留下的舊賬，是包袱，因而不再繼續(xù)推進，造成白馬灣一號住宅項目陷入無限期停工和爛尾狀態(tài)，成為項目建設和推進的“攪局人”。

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是總書記關注的重大項目建設，白馬灣一號住宅項目位于開發(fā)區(qū)內重要位置，吉林省投資集團怎么敢說把項目爛尾就爛尾，這是不給洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設抹黑嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：主導開發(fā)建設白馬灣一號住宅項目的是吉林省投資集團，怎么企業(yè)換了新領導，說把原來項目甩包袱就甩包袱、說不干就不干了，他們想過相信他們國有企業(yè)的這些普通老百姓的利益了嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：吉林省投資集團是省屬國有企業(yè)，敢通過欺騙等手段，誆騙購房人購買預售房，最后使項目爛尾甚至要破產(chǎn)，卻拒不返還購房者的合法利益，今后誰還敢在吉林省投資、誰敢在吉林省買房，這不是打臉吉林省嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：現(xiàn)在中央正在全國開展黨的政績觀教育，要求全黨各級干部不要新官不理舊賬，可是吉林省投資集團卻置中央要求不顧，就是新官不理舊賬，明目張膽損害國家和購房者利益，是誰給他們的膽量?

購房人面對一套套建成無日的住宅，面對投資方的一次次違約，失去對吉林省投資集團的信任。他們現(xiàn)在只想要回自己購房款的本金和多年來的利息，可是誰能幫助他們實現(xiàn)這一訴求呢?(省宣)