上海
2026.06.27
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作者 |第一財經 林靖
近年來高校擴招，宿舍不夠住的問題凸顯。多所高校通過加快新建宿舍，以緩解住宿壓力。
根據媒體報道，山西省集中批復一批高校建設項目初步設計，涉及學生宿舍、實驗實訓平臺、產學研創新基地、學科建設及校園消防改造等多個領域，將進一步改善辦學條件，提升人才培養和科技創新能力，為全省高等教育高質量發展提供有力支撐。
此次獲批項目涵蓋多所高校。其中，太原理工大學迎西校區、虎峪校區學生宿舍建設項目包括新建3棟學生宿舍樓，總建筑面積超過6.6萬平方米。山西醫科大學汾陽學院學生公寓樓建設項目則將新建3棟學生公寓樓及配套設施，總建筑面積達1.83萬平方米。
一大批高校正通過新建宿舍或直接在校外購買存量房、租賃社會用房的方式新建宿舍，緩解住宿壓力。例如，今年2月1日，中南大學瀟湘校區學生宿舍一期、二期項目開工儀式在中南大學瀟湘校區舉行，該項目是聚焦學生急難愁盼的重點民生工程，總建筑面積119745.35㎡。一期總投資40939萬元；二期總投資35744萬元，共計7.6883億。項目計劃施工工期為550天，預計2027年4月中旬建成。
中小城市研究院院長牛鳳瑞對第一財經分析，近幾十年來我國高等教育快速發展，高校宿舍基礎設施發展相對滯后，存在較大的短板。不僅不少學校宿舍過于老舊的問題，而且很多高校宿舍供給也存在較大不足，所以不僅需要更新改造提升，而且亟需增加供應。
展望未來，在2032年高等教育適齡人口達峰后，高校宿舍會出現過剩嗎？在專家看來，即便未來生源減少，屆時也可以從四人間改成兩人間甚至單人間，讓學生有更多個性化的選擇。
近日，吉林省發展改革委發布《關于在省內部分高校開展公辦高校住宿費改革試點的通知》，對22所公辦高校學生公寓住宿費實行最高限價，同時明確設施配置、收費規則、水電標準及資金使用等多項要求，試點自2026年秋季學期起實施。
其中，1人間每生每學年最高4000元，2人間最高2400元，3-4人間最高2000元，5-6人間在現行標準基礎上增加200元。
1人間的標準包括：Ⅰ類（室內生均使用面積≥16㎡，獨立衛浴+室內淋浴，樓宇功能區域≥100㎡）最高4000元；Ⅱ類（≥14㎡，獨立衛浴+樓內淋浴）最高3200元；Ⅲ類（≥12㎡，獨立衛浴或制冷設備）最高2400元。
牛鳳瑞告訴記者，隨著社會的發展，大學生對住宿的需求也是多樣化的。當前不少高校學生宿舍的供給與經濟社會發展水平、高等教育的發展要求存在一些不匹配的地方。從學生的角度來說，個人的性格、生活習慣不同，因此也需要加大供應力度，加快補短板，進一步滿足多樣化的需求。
微信編輯| 小羊
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