廣西
6月26日，在深圳市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較特別的房產(chǎn)拍賣，一棟位于深圳市寶安區(qū)新安鎮(zhèn)共樂(lè)樂(lè)群村5巷97號(hào)房產(chǎn)（現(xiàn)門牌號(hào)：樂(lè)群舊村五巷1號(hào)）被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，深圳市的私人自建房不屬于普通商品住宅，沒(méi)有土地使用權(quán)年限的，其主要特點(diǎn)就是價(jià)格非常低。這棟自建房跟深圳市很多用來(lái)做出租屋的私人自建房還不太一樣。這棟房子戶型不夠方正，而是長(zhǎng)條形狀的，俗稱的竹筒樓，房子雖然有4層，但是建筑面積只有134.45㎡，占地面積只有33.02㎡而已。房子一樓屬于商鋪，門面估計(jì)寬就3米左右而已，非常窄。其他樓層，出去樓梯，就只有兩個(gè)房間，室內(nèi)為普通裝修。
此次拍賣，起拍價(jià)只有132萬(wàn)元，拍賣開(kāi)始后，吸引了14個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，還是非常搶手的。最終經(jīng)過(guò)46次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以235.62萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了103.62萬(wàn)元，成交單價(jià)1.7525萬(wàn)元/平方米。
從位置來(lái)看，此次拍賣的房子位于深圳市寶安區(qū)新安鎮(zhèn)共樂(lè)樂(lè)群村5巷，就在共樂(lè)路旁邊，屬于沿街樓盤，房子旁邊就是一個(gè)魚(yú)塘，房子離深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)小學(xué)非常近，到大仟里購(gòu)物中心(寶安店)不到1公里距離。這里屬于深圳市比較大的一個(gè)城中村片區(qū)，包括共樂(lè)舊村、樂(lè)群村等，居住人口還是非常多的，也有很多外地打工人租這里的房子來(lái)住。
所以，對(duì)于這樣一棟私宅，大家覺(jué)得成交價(jià)如何呢？
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