北京
6月27日，綠城鳳棲東方蘇州中心城市展廳正式啟幕，標志著這一獨墅湖西岸低密湖居項目正式進入公眾視野。綠城鳳棲東方是綠城管理旗下TOP系產品在蘇州的最新力作，也是獨墅湖西岸近十年來首個低密沿湖別墅新盤。項目預計7月公開實景示范區和樣板間，8月左右正式開盤。
【產品規劃】
綠城鳳棲東方規劃容積率僅約1.02，共規劃16棟低密產品，其中13棟3F聯排合院別墅、3棟5F疊加別墅，僅78席，產品純粹無高層配建。主力戶型，疊墅約325-490㎡，合院約465/560/690㎡。
聯排戶型全套房設計，每層配備陽臺與露臺，層高3.1-3.8米，部分戶型帶南北雙院；疊墅下疊帶私院，上疊配大露臺。
社區配建超1000㎡下沉庭院會所，規劃日咖夜酒、主題藝廊、健身俱樂部、瑜伽室、壁球館、室內高爾夫等多元空間。
【區位配套】
綠城鳳棲東方位于蘇州吳中經開區郭巷街道東方大道東側，坐擁獨墅湖西岸一線湖景，緊鄰約45萬方獨墅湖生態公園，京杭運河、獨墅湖、尹山湖三水環抱，生態本底優越。交通方面，地鐵2號線獨墅湖南站距項目僅約153m，獨墅湖南隧道、中環南線自駕通達全城。商業配套方面，尹山湖歌林公園、陽光天地購物中心近在咫尺，尹山湖美術館、大劇院等文化設施環伺。教育資源方面，尹山湖實驗小學、郭巷實驗小學、蘇大附屬尹山湖中學覆蓋全齡段。醫療方面，有上海第十醫院尹山湖分院為健康保駕護航。
【開發商與拿地】
綠城鳳棲東方地塊編號蘇地2025-WG-Z01，由中國電力建設集團（中電建）以總價約4.87億元競得，成交樓面價約17902元/㎡，是獨墅湖西岸沿線僅剩的稀缺沿湖景觀地塊之一。項目由綠城管理代建，綠城管理為"中國代建第一股"（港股代碼9979.HK），深耕蘇州多年，帶來多個高端住宅標桿作品。
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