北京
最新消息，旭輝建管全新別墅大盤——太湖雲棲臺現已全面亮相。項目以"宋風山居別墅"為核心定位，由旭輝建管代建打造，憑借1.01超低容積率、純墅產品線及千萬級宋風會所，成為蘇州別墅市場的新晉焦點。
【產品規劃】
太湖雲棲臺規劃容積率僅1.01，是蘇州當前土地市場的稀缺低密指標。項目共規劃36幢3F聯排別墅與12幢4-6F疊墅，共350戶，產品形態純粹。
產品面積段，約218-238㎡瞰山聯排，聯排獨門獨院，擁有前庭后院；約128-188㎡疊墅，下疊帶南向院落，上疊可享星空露臺。
項目自帶千萬級宋風會所，由配套用房與下沉廣場組成，配建泳池、藝術書吧、瑜伽長廊等空間。項目整體以宋風美學為設計語言，打造山居隱逸的居住體驗。
【區位配套】
太湖雲棲臺坐落于蘇州吳中太湖科技產業園板塊，緊鄰新區科技城與光福鎮，周邊玄屏山、鳳凰山、五龍山群山環繞，南接穹窿山5A景區，生態本底優越。教育方面，新建九年一貫制學校（小學24班+中學48班）即將正式投用，確定性較高。商業方面，太湖科技產業園商業綜合體（含菜場、超市、社區服務、酒店等）預計2027年12月竣工，現階段可依托周邊光福鎮及科技城成熟配套滿足日常生活需求。交通方面，主要依賴自駕，何山路西延（規劃）快速接駁獅山商圈；適合偏好山居生態的改善型客群。
【開發商與拿地】
太湖雲棲臺由旭輝建管代建，地塊編號蘇地2024-WG-Z35，于2024年12月成交，成交樓面價約7700元/㎡。旭輝建管深耕蘇州代建領域多年，產品兌現力有口皆碑。此次太湖雲棲臺以宋風純墅為主打，是旭輝建管在蘇州的又一力作，亦是該板塊新房市場的重要補充。
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