廣東
在湛江CBD的樓群之間，
一棵四五層樓高的老橄欖樹
站了半個多世紀。
樹下有蒲扇輕搖的盛夏光景，
也留存著墻皮斑駁的過往歲月。
如今，樹還是那棵，樹下的霞海大院已換了模樣——一個新的名字在這一帶傳開：中交濱海廣場。
原霞海大院的橄欖樹
6月26日，隨著中交濱海廣場最后一棟住宅樓11號樓啟動交付，由駐湛建筑類央企中交四航局第三工程有限公司（以下簡稱“中交四航局三公司”）投資建設的這座品質社區全盤落成，有人提前一年拿到了新家鑰匙。
有人新到，有人歸來。
橄欖樹下，又熱鬧了起來。
新的故事才剛剛開始……
橄欖樹下的大院故事
在老一輩湛江人的記憶里，霞海大院所在的那片土地，最早不過是枯萎的甘蔗地、荒涼的大沖溝、幾間茅草屋，和東倒西歪的馬尾松。
1974年，一群建設者從五湖四海奔赴湛江。他們建港、修路、架橋、造城，也種下了那棵橄欖樹。這支隊伍，正是基建鐵軍中交四航局三公司的前身。霞海大院，是他們在湛江的第一個家。
中交濱海廣場的橄欖樹
大院里最熱鬧的地方，永遠是橄欖樹下。它有四五層樓高，夏日濃蔭如蓋。
孩子們追逐，老人們搖著蒲扇嘮家常。一代人的青春和另一代人的童年，都在那棵樹下交錯重疊。
但歲月不饒人，也不饒建筑。半個世紀過去，墻面斑駁，地面坑洼，電線如蛛網般凌亂。“老、破、小”三個字，道盡了千余戶家庭的心酸。
改變，是所有人盼了太久的事。
原大院32棟
1178戶家庭的離開與等待
2019年，中交四航局三公司投資建設的霞海大院改造項目——中交濱海廣場正式啟動。1178戶家庭要搬離，49棟舊建筑物要拆除，涉及每家每戶最切身的利益。
搬遷從來不是容易的事。但大家都知道，是時候告別了。
老房子墻皮掉渣，步梯樓爬著費勁。院子里擠得轉不開身，別說停車了，連遛彎的地方都沒有。”老住戶老孔的回憶，是所有居民的共同記憶。
“做夢都想住進寬敞亮堂的房子。”退休職工燕姐說出了大家的心愿。
2023年8月，最后一棟舊建筑拆除。千余戶家庭帶著對老院子的記憶和對新生活的期待，各自散去，等待歸期。
橄欖樹還在，
它在等，
等人們回家。
中交濱海廣場東門
項目交付
六年蛻變，CBD新家
2026年6月，中交濱海廣場最后一棟住宅樓11號樓交付，又一批人在這里開啟新生活。
六年時間，項目13棟住宅樓全部提前或按期交付。對已完成收樓的2200余戶家庭來說，心里那份踏實，不用多說。
如今，這里已是湛江CBD的核心。樓下就是嶄新的幼兒園，旁邊是萬達廣場，片刻可達金沙灣和華都匯。出門幾步是中澳友誼花園，推窗見綠，繁華與靜謐從容切換。
幼兒園
游樂區
●項目還配建了公立幼兒園，由經開區五幼第三分園入駐，今年秋季開學。周邊還有湛江二中、經開區四中。從幼兒園到高中，教育資源都在家門口。
●有了好房子，還要有好的服務和氛圍，才算真正安了家。項目在湛江首次引入了綠城物業。一位一期入住的業主說：“住了快兩年，夏天晚上在樓下看電影，物業也經常搞便民活動，磨刀、洗車都有，還有經理接待日。住著住著，感覺挺舒坦的。”
●項目先后獲評“廣東省建設工程施工質量評價優良”“湛江市建設工程紫荊杯獎”。這些獎項背后的標準，住戶不一定了解，但住得放心，是大家共同的感受。
小區樣貌
新樓拔起，那些見證過大院歲月的老樹被盡可能保留。如今，除那棵五十多歲的橄欖樹外，仍有不少老樹站立在這片土地上。留住它們，就是留住了這片土地的記憶。
老住戶回來那天，很多人第一件事不是看新房，而是去看那棵橄欖樹。它還在。五十多歲了，依然挺拔，像一個沉默的守護者。它看著這里從老舊院落到品質社區，從一紙藍圖到萬家燈火。
如今的社區里，四季有花，小徑蜿蜒。兒童樂園里笑聲不斷，中心廣場上老人閑坐。橄欖樹下，新老住戶擦肩而過，彼此點頭致意。
樣板間
“中交四航局三公司”
與湛江的故事
未完待續
它和這座城一起生長。
和湛江人一起，
走向下一個五十年
文字：記者許翠燕 通訊員吳麗虹
圖片：通訊員黃伊凡
編輯：林霖、吳嘉怡
審核:馮斐、卓文秀
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