廣東
最近商業(yè)圈里的大動靜，不少人都注意到了——網(wǎng)傳王健林要批量出手超80座萬達(dá)廣場，不少項(xiàng)目已經(jīng)悄悄換了新東家。
這次股權(quán)變更的細(xì)節(jié)被扒了出來，上海一家企業(yè)管理平臺突然換了大股東，蘇州某股權(quán)投資基金直接砸了近22億拿下幾乎全部權(quán)益，成了絕對控制方。
不少人都在嘀咕，之前萬達(dá)一直說廣場運(yùn)營穩(wěn)得住，怎么突然集中出手這么多項(xiàng)目？要知道這些年萬達(dá)為了保現(xiàn)金流，已經(jīng)陸續(xù)處置了不少資產(chǎn)，這次一口氣動這么多核心商業(yè)體，背后的原因真的只是正常的資產(chǎn)優(yōu)化嗎？
更有意思的是，這個新接盤的基金背景并不算高調(diào)，真金白銀掏出二十多億接下這么大體量的商業(yè)資產(chǎn)，后續(xù)的運(yùn)營打算是什么？這些萬達(dá)廣場換了新主人之后，周邊商戶的經(jīng)營會不會受影響？普通消費(fèi)者去逛街體驗(yàn)會不會變味？
現(xiàn)在行業(yè)里不少人都在觀望，畢竟這么大規(guī)模的商業(yè)資產(chǎn)換手，在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)圈都不多見。是有長期運(yùn)營的長遠(yuǎn)規(guī)劃，還是單純的財務(wù)投資賺差價？后續(xù)這些廣場的走向，恐怕還藏著不少值得深挖的信息。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
