上海
- 2026年的第181天 -
嘉定明日天氣 陰 23℃ -26℃
就在剛剛
上海五批次土拍開槌
綠城中國成功競得
嘉定新城優質組合地塊
今天（6月30日），上海今年第五批次土拍正式開槌。作為上半年收官場次，共出讓5宗地塊，總出讓面積約270畝，總建面25.8萬方，總起價104.2億元，覆蓋靜安、浦東、閔行、松江及嘉定新城五大板塊。
其中，備受嘉定人關注的嘉定區JDC1-1902單元F13A-04、F14A-01地塊，共有金茂、建發、綠城3家房企參拍。
剛剛，據現場消息，該地塊經過多輪競價，最終由綠城20.6606億元成功競得成交樓面價約29227元/平方米，溢價率19.08%
嘉定新城“雙地塊組合”
嘉定本次出讓的地塊位于嘉定新城，東至啟鵬路、南至雙丁路、西至永盛路、北至希望路。
由F13A-04和F14A-01兩幅純住宅用地組成。總出讓面積37824.84平方米（折合約57畝），計容總建筑面積約70690平方米，起始總價17.3506億元。
兩幅地塊規劃指標各有側重：F13A-04地塊容積率2.2，建筑限高60米，適合打造高層公寓；F14A-01地塊容積率1.3，建筑限高30米，更適合開發低密度洋房或類別墅產品。一高一低的產品組合，為開發商提供了差異化布局空間。
區位優勢明顯。地塊西側緊鄰上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院(北院)，東側是現代商務產業集群，旁邊有寶龍廣場，萬達廣場和大融城等成熟商業配套。
且周邊優質教育資源豐富，分布有上海交通大學附屬嘉定實驗學校、上實嘉分、華曜嘉定初級中學（原嘉華二）、嘉定新城普通第二小學等。
地塊現狀實拍
這是南翔生活網此前實拍的地塊現場。
小編小語：
此前，綠城曾于2023年8月以488623萬元封頂價，在17家房企中搖號中獎拿下南翔印象城南側地塊（即綠城·留香園），房地聯動價6.25萬元/平米。那次土拍僅約1-2分鐘就觸及封頂價，競爭之激烈至今令人記憶猶新。如今，綠城攜南翔成功經驗重返嘉定，拿下新城核心區這宗組合地塊。
來源 | 好地網 綠城中國
編輯 | 立青
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
