河北
來源：市場資訊
（來源：湖南湘江新區(qū)）
6月30日
湖南湘江新區(qū)梅溪湖國際新城一期
核心純住宅地塊——L05-D-01地塊
（網(wǎng)掛[2026]長沙市032號）
正式迎來掛牌收官
該地塊起始價為48823萬元
起始樓面價4300元/平方米
經(jīng)5家房企47輪競價
最終
該地塊由山東新航房地產(chǎn)公司
以71271萬元成功摘得
溢價46%
該地塊位于湘江新區(qū)楓林三路以南，湖南航天醫(yī)院以西，支路七（規(guī)劃）以東，支路五（規(guī)劃）以北，凈用地面積約77.4畝，規(guī)劃為住宅用地（R2），容積率≤2.2，建筑面積約11.35萬平方米?？梢灶A(yù)見，一座高品質(zhì)改善宜居社區(qū)，不久將橫空出世，為城市界面帶來迭代換新。
作為梅溪湖一期“壓箱底”的純住宅用地，地塊周邊配套高度成熟：
交通暢達——距地鐵2號線梅溪湖東站約400米，緊鄰楓林三路主干道，1公里可達湘江新區(qū)交通樞紐；
優(yōu)質(zhì)教育——長沙市一中岳麓中學(xué)、博才梅溪湖小學(xué)（北校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞；
生態(tài)宜居——5分鐘步入梅溪湖畫卷，梅溪湖國際文化藝術(shù)中心、桃花嶺公園皆為生活背景；
商業(yè)薈萃——5公里內(nèi)覆蓋有金茂覽秀城、華潤歡樂頌、梅溪湖步步高等大型商業(yè)綜合體；
醫(yī)養(yǎng)無憂——15分鐘車程內(nèi)可達航天醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、湖南省腫瘤醫(yī)院等三甲醫(yī)院。
本次地塊溢價成交，印證了市場對梅溪湖片區(qū)價值的高度認可。這份底氣，源自片區(qū)雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、充沛的人才資源與成熟的宜居配套。
經(jīng)過多年深耕，梅溪湖國際新城已構(gòu)建起集智慧醫(yī)療、健康、科創(chuàng)等成熟的產(chǎn)城融合體系，形成產(chǎn)業(yè)、人居相融共生，為地塊未來價值兌現(xiàn)筑牢堅實根基。
作為該地塊的整理方，麓山控股集團將持續(xù)聚焦核心片區(qū)，加速推進片區(qū)內(nèi)重點項目，推出更多優(yōu)質(zhì)地塊，助力片區(qū)人居品質(zhì)升級與產(chǎn)業(yè)迭代發(fā)展，為湘江新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻“麓山力量”。
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