河南
評論員 李長需
經不起質疑的合規，算哪門子合規？
今年5月，祁東縣自然資源局掛牌出讓原文化館/美術館舊址土地，面積297.49平方米，起始價230.7萬元。6月19日，衡陽一家信息技術公司僅加價10萬元，以240.7萬元的價格競得地塊，并簽訂成交確認書。交易剛落地，就有網友實名舉報，質疑地塊成交價過低、交易流程存在漏洞，疑似賤賣國有資產。
祁東文化館舊址
面對持續發酵的輿情，當地迅速糾錯處置。6月29日，祁東縣自然資源局正式發函涉事企業，以需要論證地塊公共文化服務延續功能為由，決定終止本次交易，承諾全額退還企業保證金和交易服務費。涉事企業也積極配合，同意放棄競買權益及終止交易。目前，市、縣紀委已介入調查，后續結果將對外公示，這場爭議滿滿的國資交易徹底叫停。
看看成交價，還真不能怪網友的質疑，因為這次交易的價格并不符合市場常理。這塊地地處縣城核心商圈，自帶12個臨街旺鋪，僅單個旺鋪年租金就高達8萬元，整體年租金接近百萬元。按這個收益計算，兩年多就能覆蓋成交成本，是妥妥的優質資產。但這樣一塊高價值國有資產，最終成交價卻和公眾預期的市場價有明顯差距，難免讓人懷疑國有資產低價流失。
比起低價成交，交易流程的種種亂象，更讓人難以信服。舉報者透露，自己此前咨詢報名時，工作人員直接告知地塊早已留給國有平臺公司，個人無權參與，變相堵住了社會主體的競買通道，公開競價的公平性形同虛設；整場競價敷衍了事，全程只有一次小幅加價；更離譜的是，當地自然資源局已經察覺交易異常，要求暫緩簽約核查，但公共資源交易中心依舊擅自完成簽約。
針對外界質疑，競得企業回應稱，自身全程依規競價，沒有任何違規操作，網友舉報是他人索要門面未果、蓄意施壓導致。但無論舉報動機如何，都不能掩蓋交易本身的漏洞。私人利益糾紛是小事，國有資產交易是否公平透明、是否損害公共利益，是關乎全民權益的大事，不能混為一談，更不能用私人矛盾洗白流程瑕疵。
此次緊急叫停交易和紀委介入調查，是一次民意較真推動下的及時處置，也戳破了當下一些地方國資處置只重流程而不注重實質的慣性誤區：誤以為只要走完掛牌、競價、簽約的固定程序，就可以認定交易合法合規，對價格是否公允、流程是否公平、結果是否損害公共利益考量不足。這種只重形式、不重實效的操作，很容易造成國資流失，不斷消耗群眾信任和透支政府公信力。
政務治理的核心，并不是機械走完一套流程，而是守住公平底線、敬畏公共利益和正視民意訴求。祁東當地及時叫停問題交易、啟動核查并移交紀委調查，有效避免了公共利益受損，是尊重民意主動糾錯的積極表現。
國有資產歸全民所有，每一次處置都容不得半點敷衍和貓膩。流程合規只是最基礎的底線，價格公允、過程透明和民心認可，才是國資交易的核心標準。這個標準，才是相關部門最應該認真對待的標準。
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