加拿大,魁北克省
據英文媒體《每日晨報》（Daily Sabah）透露，北京、上海、廣州與深圳等中國一線城市，憑借高科技產業與就業機會，吸引大量人才，但許多三、四線城市，卻面臨過度建設與人口衰退的雙重壓力。
當建設速度超過人口與需求增長時，許多原本具發展潛力的新區，逐漸變成入住率低迷的空城。
美國俄亥俄州立大學學者伍德沃斯指出，部分城市新增的建筑空間規模驚人，甚至相當于數個紐約曼哈頓區的面積，但多數地區人口并未跟上，導致諸多空間無人使用。
據官媒估計，2016年，地方政府規劃中的新區超過3500個，規劃容納人口總量甚至達34億，約為當時中國人口的兩倍半。
截至2025年第一季度，全國空置房數量約為6500萬套，空置率21.3%。但需注意，不同統計口徑下的數據存在差異：
官方數據
住建部2025年3月發布的《全國住房資源普查報告》顯示，截至2024年底全國城鄉住房總套數約4.16億套，其中城鎮住房3.02億套。按戶均2.62人計算，剛好滿足現有城鎮家庭需求，但存在23%的老舊住房（建成超30年）和15%位于人口凈流出的縣城，優質住房缺口較明顯。
專業機構與宏觀經濟分析指出，目前廣義的空置或投資用途住宅 9000萬至1億套。
根據國內住房資源統計與貝殼研究院等機構的研究，整體閑置和庫存狀況大致可拆分為以下幾個部分：
開發商庫存：約有超3000萬套為已建成但尚未售出的新建商品房.
投資性空置：5000萬至7000萬套屬于購房者持有的投資、度假或未出租房產。
城市分化顯著：一線城市的平均空置率較低（約 7%），而部分二線城市（約 12%）及三、四線城市（高達 16% 以上）的空置率明顯偏高。
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